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文档简介
公租房购房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方同意购买卖方拥有的位于____________________的公租房(以下简称“房屋”);
2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,户型为____________________,房屋所有权归卖方所有。
1.2房屋产权证号:____________________。
第二条购房价格及付款方式
2.1本合同房屋总价为人民币____________________元整。
2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
2.3买方应在房屋交付使用前,支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
2.4买方在支付房屋总价款时,应按照卖方指定的账户进行转账。
第三条房屋交付
3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将房屋交付给买方。
3.2买方在收到房屋后,应在____________________个工作日内进行验收,如有问题,应及时通知卖方。
3.3验收合格后,买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,办理房屋交接手续。
第四条房屋使用
4.1买方取得房屋所有权后,有权按照国家规定进行房屋装修和改造。
4.2买方应遵守国家关于物业管理的规定,维护物业管理秩序。
第五条违约责任
5.1买方未按本合同约定支付购房款的,应向卖方支付____________________的违约金。
5.2买方逾期办理房屋交接手续的,应向卖方支付____________________的违约金。
5.3买方擅自改变房屋结构或用途的,应承担相应的法律责任。
5.4乙方未按本合同约定交付房屋的,应向买方支付____________________的违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及解除
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2除本合同约定的解除条件外,任何一方不得擅自解除本合同。
7.3本合同解除后,双方应按照约定履行相应的义务。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.房屋买卖合同补充协议(如有)
4.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的公租房(以下简称“房屋”);
2.为保障买方权益,丙方同意为买方的购房行为提供担保;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于____________________,建筑面积为____________________平方米,户型为____________________,房屋所有权归卖方所有。
1.2房屋产权证号:____________________。
第二条购房价格及付款方式
2.1本合同房屋总价为人民币____________________元整。
2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
2.3买方应在房屋交付使用前,支付房屋总价款的____________________%,即人民币____________________元整。
2.4买方在支付房屋总价款时,应按照卖方指定的账户进行转账。
第三条担保方责任及权利
3.1担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付人民币____________________元的保证金,作为买方支付购房款的担保。
3.2若买方未按本合同约定支付购房款,担保方应在接到卖方通知之日起____________________个工作日内,向卖方支付相应的购房款。
3.3担保方有权要求卖方提供房屋的相关资料,以确保房屋的质量和合法性。
3.4担保方在本合同履行过程中,有权对买方的购房行为进行监督。
第四条房屋交付
4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将房屋交付给买方。
4.2买方在收到房屋后,应在____________________个工作日内进行验收,如有问题,应及时通知卖方。
4.3验收合格后,买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,办理房屋交接手续。
第五条房屋使用
5.1买方取得房屋所有权后,有权按照国家规定进行房屋装修和改造。
5.2买方应遵守国家关于物业管理的规定,维护物业管理秩序。
第六条违约责任
6.1买方未按本合同约定支付购房款的,应向卖方支付人民币____________________元的违约金。
6.2买方逾期办理房屋交接手续的,应向卖方支付人民币____________________元的违约金。
6.3买方擅自改变房屋结构或用途的,应承担相应的法律责任。
6.4乙方未按本合同约定交付房屋的,应向买方支付人民币____________________元的违约金。
6.5担保方未按本合同约定履行担保责任的,应向卖方支付人民币____________________元的违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及解除
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2除本合同约定的解除条件外,任何一方不得擅自解除本合同。
第九条第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入的目的在于保障买方权益,确保购房款的安全和房屋的质量。
9.2第三方的责任和权利有助于提高合同的履行效率,降低交易风险。
第十条甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为购房主体,享有合同中的各项权益,包括购房款的支付、房屋的交付和使用等。
10.2甲方权益的主导地位有利于确保购房款的合理使用,保障房屋的合法权益。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.房屋买卖合同补充协议(如有)
4.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
担保方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“融资方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.乙方有意向出售其拥有的位于____________________的房产(以下简称“房产”);
2.为确保房产交易顺利进行,丙方同意为乙方的房产交易提供融资服务;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1房产位于____________________,建筑面积为____________________平方米,房屋所有权归乙方所有。
1.2房产产权证号:____________________。
第二条融资服务及费用
2.1丙方同意向乙方提供人民币____________________元的融资服务,用于购买房产。
2.2融资期限为____________________年,自融资合同签订之日起计算。
2.3融资利率为____________________%,按年利率计算,乙方应按期支付利息。
2.4融资到期时,乙方应向丙方偿还本金及利息。
第三条乙方权利及义务
3.1乙方有权在融资期限内使用融资款项购买房产。
3.2乙方应按照融资合同约定,按时支付丙方利息。
3.3乙方应确保房产的合法性和安全性,不得因房产问题导致融资合同无法履行。
3.4乙方应配合丙方对房产进行必要的调查和评估。
第四条甲方责任及义务
4.1甲方作为房产的买方,应按照本合同约定支付购房款。
4.2甲方应在签订本合同后____________________个工作日内,向乙方支付人民币____________________元的购房款。
4.3甲方应按照本合同约定,按时支付剩余购房款。
第五条违约责任
5.1若乙方未按时支付丙方利息,应向丙方支付人民币____________________元的违约金。
5.2若乙方未按时偿还融资款项,应向丙方支付人民币____________________元的违约金。
5.3若甲方未按时支付购房款,应向乙方支付人民币____________________元的违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。
第七条合同生效及解除
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2除本合同约定的解除条件外,任何一方不得擅自解除本合同。
第八条第三方介入的意义和目的
8.1第三方介入的目的在于为乙方提供融资便利,确保房产交易顺利进行。
8.2第三方的融资服务有助于乙方实现房产的快速变现。
第九条乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为房产的出售方,享有合同中的各项权益,包括融资服务的获得和房产的出售。
9.2乙方权益的主导地位有利于确保融资款项的
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