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文档简介
公司房屋合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________________的房屋(以下简称“该房屋”)所有权。
2.乙方愿意租赁该房屋作为办公场所。
3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.该房屋位于__________________,房屋面积:__________________平方米。
2.该房屋的附属设施包括:__________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方同意继续租赁,应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币____元/月。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在____日内无息退还押金。
五、房屋使用
1.乙方在租赁期间内,应合理使用该房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
六、维修及保养
1.在租赁期间,甲方负责对该房屋进行日常维修及保养。
2.如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应承担相应的维修费用。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为____元/日。
(2)如甲方擅自改变房屋结构,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为____元/日。
(2)如乙方擅自改变房屋结构,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记证明复印件
3.其他相关证明文件
甲方(签字或盖章):__________________
乙方(签字或盖章):__________________
签订日期:__________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________________的房屋(以下简称“该房屋”)所有权。
2.乙方愿意租赁该房屋作为办公场所,丙方作为乙方的担保方,愿意提供担保服务。
3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.该房屋位于__________________,房屋面积:__________________平方米。
2.该房屋的附属设施包括:__________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方同意继续租赁,应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币____元/月。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在____日内无息退还押金。
五、丙方担保责任
1.丙方在本合同项下,对乙方按照合同约定支付的租金及履行其他合同义务承担连带责任。
2.如乙方违约,甲方有权要求丙方履行担保责任。
六、房屋使用
1.乙方在租赁期间内,应合理使用该房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
七、维修及保养
1.在租赁期间,甲方负责对该房屋进行日常维修及保养。
2.如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应承担相应的维修费用。
八、甲方权益保障
1.甲方有权对乙方的租赁用途进行审查,确保乙方符合租赁目的。
2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方不损害甲方利益。
九、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为____元/日。
2.乙方如擅自改变房屋结构,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得将租赁房屋用于非法用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
4.乙方在租赁期间内,不得将房屋转租、分租或以其他形式转让。
十、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记证明复印件
3.丙方担保书
4.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的在于提供担保服务,确保乙方按时履行合同义务,保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行,维护甲方作为房屋所有权人的合法权益,并通过合理的条款限制乙方的违约行为,减少潜在的风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.甲方拥有位于__________________的商业房产(以下简称“该房产”)。
2.乙方作为潜在承租方,希望租赁该房产用于开设新店面。
3.丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。
4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.该房产位于__________________,房产面积:__________________平方米。
2.该房产的附属设施包括:__________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方同意继续租赁,应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币____元/月。
2.租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在____日内无息退还押金。
五、丙方担保责任
1.丙方在本合同项下,对乙方的租赁行为及租金支付承担连带责任。
2.如乙方违约,甲方有权要求丙方履行担保责任。
六、乙方权利
1.乙方享有在租赁期间对该房产的使用权,包括但不限于营业、仓储、展示等。
2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。
3.乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商续租事宜。
七、甲方义务
1.甲方应保证该房产符合租赁合同约定的使用要求,并承担必要的维修责任。
2.甲方应提供必要的物业管理服务,确保乙方正常营业。
3.甲方不得擅自进入乙方租赁的房产,干扰乙方正常经营。
八、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为____元/日。
2.乙方不得擅自改变房产结构,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。
3.乙方不得将房产用于非法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。
4.乙方不得将房产转租或分租,否则甲方有权解除合同。
九、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产产权证复印件
2.房产租赁登记证明复印件
3.丙方担保书
4.其他相关证明文件
乙方为主导的目的和意
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