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文档简介
乙方贷款购房合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出借人):__________________________
乙方(借款人):__________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,乙方愿意向甲方借款用于购买房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整(大写:____________________)。
1.2贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。
二、贷款用途
2.1乙方确认,本合同项下贷款仅用于购买位于__________________________的房屋(以下简称“目标房屋”)。
2.2乙方承诺,未经甲方书面同意,不得将贷款用于其他用途。
三、还款方式
3.1乙方同意按本合同约定的还款计划分期偿还贷款本息。
3.2还款方式为:__________________________(等额本息、等额本金、先息后本等)。
3.3每期还款日为每月__________日。
四、利率及费用
4.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率(以下简称“贷款利率”)。
4.2乙方同意,在贷款期限内,如贷款利率调整,按照甲方调整后的贷款利率执行。
4.3乙方应支付本合同项下贷款产生的所有相关费用,包括但不限于:__________________________。
五、房屋抵押
5.1乙方同意以其名下位于__________________________的房屋(以下简称“抵押房屋”)作为本合同项下贷款的抵押物。
5.2抵押房屋的抵押登记手续由乙方办理,甲方有权要求乙方提供办理抵押登记手续的相关证明。
5.3抵押期间,抵押房屋的权益归乙方所有,但乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房屋。
六、违约责任
6.1乙方如未按本合同约定偿还贷款本息,甲方有权采取以下措施:
(1)要求乙方立即偿还全部贷款本息;
(2)要求乙方支付逾期利息;
(3)要求乙方支付违约金;
(4)要求乙方承担甲方为实现债权而产生的合理费用;
(5)依法处置抵押房屋,优先受偿。
6.2甲方如未按本合同约定提供贷款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.3附件:
(1)借款申请书;
(2)抵押房屋所有权证;
(3)贷款用途证明;
(4)其他双方认为需要提供的文件。
甲方(盖章):__________________________
乙方(盖章):__________________________
签订日期:__________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出借人):__________________________
乙方(借款人):__________________________
丙方(担保人):__________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,乙方愿意向甲方借款用于购买房屋,丙方愿意为乙方的贷款提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整(大写:____________________)。
1.2贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。
二、贷款用途
2.1乙方确认,本合同项下贷款仅用于购买位于__________________________的房屋(以下简称“目标房屋”)。
2.2乙方承诺,未经甲方书面同意,不得将贷款用于其他用途。
三、还款方式
3.1乙方同意按本合同约定的还款计划分期偿还贷款本息。
3.2还款方式为:__________________________(等额本息、等额本金、先息后本等)。
3.3每期还款日为每月__________日。
四、利率及费用
4.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率(以下简称“贷款利率”)。
4.2乙方同意,在贷款期限内,如贷款利率调整,按照甲方调整后的贷款利率执行。
4.3乙方应支付本合同项下贷款产生的所有相关费用,包括但不限于:__________________________。
五、担保责任
5.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保,担保范围包括贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。
5.2丙方保证在乙方未按本合同约定偿还贷款本息时,承担相应的担保责任。
六、甲方的权利
6.1甲方有权要求乙方提供贷款用途证明,以确认贷款资金的使用情况。
6.2甲方有权要求乙方提供个人信用报告、收入证明等资料,以评估乙方的还款能力。
6.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任,并采取包括但不限于处置抵押物等措施实现债权。
七、乙方的义务
7.1乙方应按照本合同约定的还款计划及时偿还贷款本息。
7.2乙方应保证贷款用途的真实性,不得将贷款用于非法用途。
7.3乙方应配合甲方进行贷款用途的监督和检查。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未按本合同约定偿还贷款本息,甲方有权采取以下措施:
(1)要求乙方立即偿还全部贷款本息;
(2)要求乙方支付逾期利息;
(3)要求乙方支付违约金;
(4)要求乙方承担甲方为实现债权而产生的合理费用;
(5)依法处置抵押房屋,优先受偿。
8.2乙方如违反本合同约定,甲方有权限制乙方的贷款额度,直至乙方履行合同义务。
九、丙方的责任
9.1丙方应按照本合同约定履行担保责任,确保甲方债权的实现。
9.2丙方如未履行担保责任,甲方有权直接向丙方追偿。
十、争议解决
10.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
11.3附件:
(1)借款申请书;
(2)抵押房屋所有权证;
(3)贷款用途证明;
(4)个人信用报告;
(5)收入证明;
(6)其他双方认为需要提供的文件。
第三方介入的意义和目的在于增加贷款的安全性,通过丙方的担保责任,确保甲方债权的实现。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益,通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,确保贷款的按时偿还和贷款用途的合规性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出借人):__________________________
乙方(借款人):__________________________
丙方(担保人):__________________________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款,乙方愿意向甲方借款用于购买车辆,丙方愿意为乙方的贷款提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及期限
1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整(大写:____________________)。
1.2贷款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。
二、贷款用途
2.1乙方确认,本合同项下贷款仅用于购买位于__________________________的车辆(以下简称“目标车辆”)。
2.2乙方承诺,未经甲方书面同意,不得将贷款用于其他用途。
三、还款方式
3.1乙方同意按本合同约定的还款计划分期偿还贷款本息。
3.2还款方式为:__________________________(等额本息、等额本金、先息后本等)。
3.3每期还款日为每月__________日。
四、利率及费用
4.1本合同项下贷款利率为人民币__________年利率(以下简称“贷款利率”)。
4.2乙方同意,在贷款期限内,如贷款利率调整,按照甲方调整后的贷款利率执行。
4.3乙方应支付本合同项下贷款产生的所有相关费用,包括但不限于:__________________________。
五、担保责任
5.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保,担保范围包括贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。
5.2丙方保证在乙方未按本合同约定偿还贷款本息时,承担相应的担保责任。
六、乙方的权利
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时足额放款。
6.2乙方有权要求甲方在贷款利率调整时,及时通知乙方并调整利率。
6.3乙方有权在贷款期限内,经甲方同意,提前偿还部分或全部贷款。
6.4乙方有权在贷款未结清前,对目标车辆拥有占有、使用和处分的权利。
七、甲方的义务
7.1甲方应按照本合同约定,在约定的放款日期前,将贷款资金划拨至乙方指定账户。
7.2甲方应按照本合同约定的利率收取贷款利息,并按照约定方式向乙方收取相关费用。
7.3甲方应在本合同约定的期限内,不得擅自调整贷款利率或提前收回贷款。
八、甲方的违约及限制条款
8.1甲方如未按本合同约定放款,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
8.2甲方如未按本合同约定收取利息或费用,乙方有权要求甲方退还。
8.3甲方如擅自调整贷款利率或提前收回贷款,乙方有权要求甲方赔偿损失。
九、丙方的责任
9.1丙方应按照本合同约定履行担保责任,确保甲方债权的实现。
9.2丙方如未履行担保责任,甲方有权直接向丙方追偿。
十、争议解决
10.1双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向车辆所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
11.3附件:
(1)借款申请书;
(2)目标车辆购买合同;
(3)个人信用报告;
(4)收入证明;
(5)其他双方认为需要提供的文件。
乙方为主导的目的和意义
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