上海住房合同范例6

上海住房合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________路_________号_________室的住房（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于上海市_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2押金在租赁期满且乙方按本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应承担房屋的日常维护费用，包括水电费、物业管理费等。

4.3甲方应在房屋租赁期间对房屋进行必要的修缮，确保房屋及附属设施的正常使用。

五、房屋转让、转租及分租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让、转租或分租给他人。

5.2如乙方需转让、转租或分租房屋，甲方有权拒绝。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________路_________号_________室的住房（以下简称“房屋”），乙方愿意承租该房屋，丙方作为房屋的物业管理方，为保障甲方权益，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于上海市_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、房屋押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2押金在租赁期满且乙方按本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应承担房屋的日常维护费用，包括水电费、物业管理费等。

4.3甲方应在房屋租赁期间对房屋进行必要的修缮，确保房屋及附属设施的正常使用。

五、丙方责任

5.1丙方作为房屋的物业管理方，负责房屋的日常管理、维修和保养，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

5.2丙方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患及时通知乙方进行整改。

5.3丙方应协助甲方对房屋进行修缮，确保甲方权益不受侵害。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3丙方未履行物业管理职责，导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋的正常使用和维护。

2.明确丙方的物业管理职责，提高物业管理水平。

3.建立健全的房屋租赁管理机制，维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位。

3.强化甲方对房屋租赁过程的控制，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________路_________号_________室的商业用房（以下简称“商业用房”），乙方愿意承租该商业用房用于开设店铺，丙方作为商业用房的运营管理方，为保障乙方的经营权益，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商业用房基本情况

1.1商业用房位于上海市_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，商铺面积为_________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、商业用房押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2押金在租赁期满且乙方按本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还乙方。

四、商业用房使用及维护

4.1乙方应按照商业用房的用途进行合法经营，不得擅自改变用途或进行装修。

4.2乙方应承担商业用房的日常维护费用，包括水电费、物业管理费等。

4.3甲方应在房屋租赁期间对商业用房进行必要的修缮，确保商业用房及附属设施的正常使用。

五、丙方责任

5.1丙方作为商业用房的运营管理方，负责商业用房的日常管理、维修和保养，确保商业用房的安全、整洁和正常使用。

5.2丙方应定期对商业用房进行检查，发现安全隐患及时通知乙方进行整改。

5.3丙方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和服务。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用商业用房，并享有商业用房的经营管理权。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行房屋修缮，确保商业用房的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

7.2甲方擅自改变商业用房结构、用途或进行装修的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3丙方未履行运营管理职责，导致商业用房及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在商业用房租赁过程中的权益得到充分保障，提升乙方的经营自主权。

2.通过增加乙方权利条款和利益条款，增