兄弟合伙买房合同范例

兄弟合伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方均为合法自然人，且双方均有购买房屋的意愿，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权：____________________

二、合作方式

2.1甲方与乙方共同出资购买上述房屋，按以下比例分担购房款及税费：

2.1.1甲方出资比例：____________________

2.1.2乙方出资比例：____________________

2.1.3双方出资总额：____________________

2.2房屋购买后，甲方与乙方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

三、权利义务

3.1甲方与乙方应按照各自出资比例承担购房款及税费。

3.2甲方与乙方应共同办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证书交付给甲方。

3.3甲方与乙方应共同承担房屋的维修、养护等费用。

3.4甲方与乙方应共同承担房屋的贷款、还款等责任。

3.5甲方与乙方应共同承担房屋租赁、转售等权利义务。

四、违约责任

4.1任何一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资部分的百分之二十。

4.2任何一方未按约定承担房屋维修、养护等费用，应向守约方支付违约金，违约金为未履行费用部分的百分之二十。

4.3任何一方未按约定承担房屋贷款、还款等责任，应向守约方支付违约金，违约金为未履行责任部分的百分之二十。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋登记证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方、乙方均为合法自然人，丙方为合法法人，且甲方有意向购买房屋，乙方与丙方有意向共同投资购买上述房屋，为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权：____________________

二、合作方式

2.1甲方出资购买上述房屋，丙方与乙方共同出资作为补充，按以下比例分担购房款及税费：

2.1.1甲方出资比例：____________________

2.1.2丙方出资比例：____________________

2.1.3乙方出资比例：____________________

2.1.4三方出资总额：____________________

2.2房屋购买后，甲方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权，丙方与乙方享有相应的权益。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求丙方与乙方按照约定履行出资义务。

3.2甲方有权要求丙方与乙方共同办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证书交付给甲方。

3.3甲方有权要求丙方与乙方共同承担房屋的维修、养护等费用。

3.4甲方有权要求丙方与乙方共同承担房屋的贷款、还款等责任。

3.5甲方有权要求丙方与乙方按照约定比例分享房屋的收益。

四、丙方与乙方的权利与义务

4.1丙方与乙方应按照约定比例出资购买上述房屋，并按时支付购房款及税费。

4.2丙方与乙方应共同办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证书交付给甲方。

4.3丙方与乙方应共同承担房屋的维修、养护等费用。

4.4丙方与乙方应共同承担房屋的贷款、还款等责任。

4.5丙方与乙方应按照约定比例分享房屋的收益。

五、违约责任

5.1丙方与乙方未按约定履行出资义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行出资部分的百分之三十。

5.2丙方与乙方未按约定承担房屋维修、养护等费用，应向甲方支付违约金，违约金为未履行费用部分的百分之三十。

5.3丙方与乙方未按约定承担房屋贷款、还款等责任，应向甲方支付违约金，违约金为未履行责任部分的百分之三十。

六、限制条款

6.1丙方与乙方未经甲方同意，不得擅自处分房屋或进行房屋租赁、转售等行为。

6.2丙方与乙方不得将房屋抵押给第三方，未经甲方同意，不得设定任何担保物权。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金支持，降低甲方个人负担，同时增加项目的投资规模。

9.2第三方丙方的介入，有助于分散风险，提高项目的抗风险能力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，在合作中享有主导地位，有利于保障甲方的权益。

10.2甲方的主导地位，有助于确保项目顺利进行，实现甲方的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方有意向购买房屋，乙方作为房屋开发商，丙方作为第三方投资者，三方均愿意共同参与此次房地产项目，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权：____________________

二、合作方式

2.1乙方负责开发上述房屋，丙方出资参与项目，甲方购买房屋。

2.2丙方出资比例：____________________

2.3甲方购买房屋比例：____________________

2.4三方出资总额：____________________

2.5房屋购买后，甲方享有该房屋的占有、使用、收益和处分权，丙方享有相应的投资权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求丙方按照约定出资参与项目。

3.2乙方有权要求甲方按照约定购买房屋。

3.3乙方负责房屋的开发、建设、销售等工作。

3.4乙方应保证房屋的质量，确保房屋符合国家相关标准和规范。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照约定开发房屋，并确保房屋符合合同约定。

4.2丙方有权获得项目投资收益，具体收益比例由三方另行约定。

4.3丙方有权参与房屋的销售，但需与乙方协商一致。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定提供房屋，并保证房屋质量。

5.2甲方有权按照约定购买房屋，并支付相应的购房款。

5.3甲方有权要求乙方提供房屋相关资料，如房屋产权证书等。

六、违约责任

6.1乙方未按约定开发房屋或保证房屋质量，应向丙方支付违约金，违约金为丙方出资部分的百分之三十。

6.2甲方未按约定购买房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买款总额的百分之十。

七、限制条款

7.1丙方不得未经乙方同意，擅自处分房屋或进行房屋租赁、转售等行为。

7.2丙方不得将房屋抵押给第三方，未经乙方同意，不得设定任何担保物权。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、