建设工程施工合同制式合同

建设工程施工合同制式合同合同编号：__________以下是一份建设工程施工合同模板：《建设工程施工合同》一、合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人公司地址]，联系方式：[发包人联系电话]，电子邮箱：[发包人联系邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人公司地址]，联系方式：[承包人联系电话]，电子邮箱：[承包人联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]。2.工程地点：[详细工程地点]。3.工程内容：包括但不限于建筑工程的主体结构、装饰装修、给排水、电气等各项施工内容。4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑高度[具体建筑高度]米等详细规模描述。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]。2.竣工日期：[预计竣工日期]。3.工期总日历天数：[具体总日历天数]天，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应根据相关约定进行调整。四、工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，包括但不限于建筑工程施工质量验收统一标准等。承包人应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量达到优良等级。如工程质量未达到约定标准，承包人应负责返工、修复或采取其他补救措施，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包人承担。五、合同价款与支付1.合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体合同总价]元。2.合同价款金额：[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]）。3.预付款：发包人应在合同签订后[预付款支付时间]内，向承包人支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即[预付款金额]元。预付款用于支付工程前期准备费用等，在工程进度款中逐步扣回。4.工程进度款支付：承包人应按照工程进度向发包人提交工程进度款支付申请，经监理单位审核后，发包人应在[进度款支付时间]内支付相应的工程进度款。工程进度款支付比例为已完工程产值的[进度款比例]，但不得超过合同总价的[进度款上限比例]。工程竣工并经竣工验收合格后，发包人应在[竣工结算款支付时间]内支付至工程结算总价的[竣工结算款比例]。5.竣工结算：工程竣工后，承包人应在[竣工结算时间]内提交竣工结算报告，经发包人、监理单位审核后，双方应在[结算审核时间]内完成结算审核。如双方对结算结果存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。六、工程变更1.工程变更的范围：包括但不限于工程设计变更、工程量增加或减少、工程质量标准变更等。2.工程变更的程序：承包人应在工程变更发生后的[变更通知时间]内，向发包人提交工程变更通知，说明变更的原因、内容和影响等。发包人应在收到工程变更通知后的[审核时间]内，对工程变更进行审核，并将审核结果通知承包人。如发包人同意工程变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、价款调整等事项。如发包人不同意工程变更，应说明理由。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照合同约定的计价方式和标准进行计算。如合同未约定计价方式和标准，双方应协商确定。七、竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程已按照设计文件和合同约定完成全部施工内容。工程质量符合国家及地方相关标准和规范，经检验合格。已完成工程资料的整理和归档。2.竣工验收的程序：承包人应在工程竣工后[竣工通知时间]内，向发包人提交竣工验收申请，并提交相关的工程资料。发包人应在收到竣工验收申请后的[验收时间]内，组织相关单位进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程验收不合格，承包人应负责整改，直至工程验收合格。3.竣工结算的程序：工程竣工并经竣工验收合格后，承包人应在[竣工结算时间]内提交竣工结算报告，经发包人、监理单位审核后，双方应在[结算审核时间]内完成结算审核。如双方对结算结果存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。结算审核完成后，发包人应在[结算款支付时间]内支付工程结算款。八、质量保证与保修1.质量保证期：工程质量保证期为[具体质量保证期]年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保证措施：承包人应在工程竣工验收合格后，向发包人提交质量保证措施，包括但不限于工程维护计划、售后服务承诺等。3.保修范围与期限：保修范围包括工程主体结构、装饰装修、给排水、电气等工程内容。保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，承包人应负责对工程进行免费维修和保养；如因承包人原因导致工程出现质量问题，承包人应负责免费维修或更换，并承担由此产生的费用。九、违约与争议1.违约情形及责任：发包人未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]向承包人支付逾期违约金。承包人未按照合同约定的工期完成工程施工的，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期违约金比例]向发包人支付逾期违约金。如逾期超过[约定天数]天，发包人有权解除合同，并要求承包人承担由此产生的损失。如因承包人原因导致工程质量未达到约定标准的，承包人应负责返工、修复或采取其他补救措施，直至达到约定标准，由此产生的费用由承包人承担。如因工程质量问题给发包人造成损失的，承包人应承担赔偿责任。2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.双方应严格遵守国家及地方相关法律法规和政策规定，如因违反法律法规和政策规定导致合同无法履行或产生纠纷的，责任由违约方承担。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。十一、附则1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程变更协议、竣工验收报告等，与本合同具有同等法律效力。发包人（盖章）：__________