建设工程委托合同

建设工程委托合同合同编号：[具体合同编号]建设工程委托合同一、合同双方1.委托人：[委托人公司名称]，注册地址为[委托人公司地址]，联系方式为[委托人联系方式]，主要从事[委托人业务范围]。2.受托人：[受托人公司名称]，注册地址为[受托人公司地址]，联系方式为[受托人联系方式]，具备承担建设工程委托任务的资质和能力。二、委托事项1.工程概况工程名称：[工程具体名称]工程地点：[工程具体地点]工程规模：[工程的规模描述，如建筑面积、工程造价等]工程性质：[工程的性质，如住宅、商业、工业等]2.委托范围设计工作：包括但不限于工程的方案设计、初步设计、施工图设计等，保证设计文件符合国家相关标准和规范，并满足委托人的需求。施工管理工作：负责工程的施工过程管理，包括施工组织设计、施工进度控制、施工质量控制、施工现场管理等，保证工程按照合同要求顺利进行。质量控制工作：制定质量控制计划，对工程的施工质量进行监督和检查，及时发觉和解决质量问题，保证工程质量符合合同要求和相关标准。进度控制工作：编制工程进度计划，对工程的施工进度进行跟踪和控制，及时协调解决影响进度的问题，保证工程按时完成。安全管理工作：建立安全管理制度，对工程的施工安全进行监督和检查，及时消除安全隐患，保证施工过程中的安全。三、合同期限1.开始时间：[合同开始的具体日期]2.结束时间：[合同结束的具体日期]3.延长期限：若因不可抗力或其他原因导致工程无法按时完成，经双方协商一致，可以延长合同期限，并签订书面的延期协议。四、工作内容与标准1.设计工作方案设计：根据委托人提供的项目需求和相关资料，进行工程的方案设计，包括建筑布局、功能分区、外观设计等，方案应符合城市规划、环保等相关要求，并获得相关部门的审批。初步设计：在方案设计的基础上，进行工程的初步设计，包括建筑结构、给排水、电气、暖通等专业设计，初步设计文件应满足初步设计审查的要求，并获得相关部门的批准。施工图设计：根据初步设计文件，进行工程的施工图设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸，施工图应符合国家相关标准和规范，并满足施工单位的施工要求。2.施工管理工作施工组织设计：审查施工单位提交的施工组织设计，保证施工组织设计合理、可行，并符合工程的实际情况。施工进度控制：根据合同约定的工期要求，编制工程进度计划，并对施工单位的施工进度进行跟踪和控制，及时协调解决影响进度的问题，保证工程按时完成。施工质量控制：建立质量控制体系，对施工单位的施工质量进行监督和检查，定期组织质量检查活动，对发觉的质量问题及时要求施工单位整改，保证工程质量符合合同要求和相关标准。施工现场管理：对施工现场进行管理，包括施工现场的安全、文明施工、环境保护等方面，保证施工现场秩序良好，符合相关要求。3.质量控制工作制定质量控制计划：根据工程的特点和要求，制定详细的质量控制计划，明确质量控制的目标、标准、方法和责任人。质量检验：对工程的原材料、构配件、设备等进行检验，保证其质量符合要求；对工程的施工过程进行监督和检查，及时发觉和纠正质量问题；对工程的竣工验收进行监督和检查，保证工程质量符合合同要求和相关标准。4.进度控制工作编制进度计划：根据工程的合同工期要求，结合工程的实际情况，编制详细的工程进度计划，明确各阶段的工作内容、时间节点和责任人。进度跟踪：定期对工程的施工进度进行跟踪和检查，及时掌握工程的实际进度情况，并与进度计划进行对比，发觉偏差及时采取措施进行调整。进度协调：协调解决影响工程进度的问题，如施工单位之间的协调、与其他相关单位的协调等，保证工程进度不受影响。5.安全管理工作建立安全管理制度：制定完善的安全管理制度，明确安全管理的目标、责任、措施等，保证施工过程中的安全。安全检查：定期对施工现场进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患，对发觉的安全问题及时要求施工单位整改。安全教育：对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识和安全技能，保证施工过程中的安全。五、双方权利与义务1.委托人权利与义务权利：有权对工程的设计、施工、质量、进度等方面进行监督和检查；有权要求受托人按照合同约定履行义务；有权对受托人提出的工程变更等事项进行审批。义务：按照合同约定支付委托费用；提供必要的资料和条件，协助受托人完成委托任务；不得干涉受托人正常的工作开展。2.受托人权利与义务权利：有权要求委托人提供必要的资料和条件；有权按照合同约定收取委托费用；在委托人未按合同约定支付费用时，有权暂停工作并要求委托人支付费用。义务：按照合同约定的范围、内容和标准，认真履行委托任务；建立健全的内部管理机制，保证工作质量和进度；保守工程相关的商业秘密和技术秘密。六、费用及支付方式1.委托费用计算方法：根据工程的规模、难度、周期等因素，采用固定总价或按比例计算等方式确定委托费用。2.支付时间与方式：委托人应按照合同约定的时间和方式支付委托费用，一般为分期付款，具体支付时间和比例由双方在合同中约定。3.费用调整：若因工程变更、不可抗力等原因导致委托费用发生变化，经双方协商一致，可以对委托费用进行调整，并签订书面的费用调整协议。七、工程变更1.变更程序：若委托人要求对工程进行变更，应向受托人提交书面的变更申请，说明变更的原因、内容和要求等。受托人收到变更申请后，应及时进行评估，并将评估结果反馈给委托人。若双方协商一致同意变更，应签订书面的工程变更协议，明确变更的内容、费用调整等事项。2.费用调整：因工程变更导致的费用增加或减少，应按照合同约定的费用调整方式进行调整，具体调整金额由双方在工程变更协议中确定。八、违约责任1.双方违约情形及责任：若委托人未按照合同约定支付委托费用，每逾期一天，应按照未支付费用的[具体比例]向受托人支付违约金；若受托人未按照合同约定履行委托任务，每逾期一天，应按照委托费用的[具体比例]向委托人支付违约金。若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约责任的承担方式：双方可以协商解决违约责任问题，也可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向[仲裁机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院：若选择仲裁解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]；若选择诉讼解决争议，诉讼法院为[法院名称]。十、合同终止1.合同终止的情形：经双方协商一致，可以终止合同；因不可抗力导致合同无法履行，可以终止合同；一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。2.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算；受托人应将委托人提供的资料和文件返还给委托人；双方应履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密和技术秘密。十一、其他条款1.保密条款：双方应保守在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。2.通知与送达：双方在履行合同过程中，应按照合同约定的方式和地址进行通知和送达，如通知和送达的方式和地址发生变化，应及时通知对方。3.合同生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。4.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事项，均适用[法