农田流转合同范例

农田流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法承包的农田出租给乙方从事农业生产使用，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方将其依法承包的位于___________________的农田（以下简称“流转土地”）面积共计____________________亩，流转期限自___________________至___________________。

二、流转方式

2.1本合同采用租赁方式，乙方支付租金给甲方。

三、流转期限

3.1本合同约定的流转期限为___________________年。

四、流转费用及支付方式

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付第一年度的租金，金额为人民币___________________元。此后，乙方应于每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，金额为人民币___________________元。

4.2租金支付方式：现金支付。

五、流转土地的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用流转土地的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用流转土地；

（2）甲方有权要求乙方在流转期限届满或本合同解除时，将流转土地恢复原状。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证流转土地符合乙方从事农业生产的需要，不得设置障碍；

（2）甲方应协助乙方办理流转土地的权属登记手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用流转土地；

（2）乙方有权在流转期限内对流转土地进行必要的改造。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用流转土地，不得改变土地用途；

（2）乙方应合理利用流转土地，不得浪费土地资源；

（3）乙方应妥善保管流转土地，不得损害土地质量；

（4）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

六、流转合同的变更与解除

6.1甲方、乙方在履行本合同时，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定用途使用流转土地；

（3）乙方擅自改变流转土地用途；

（4）乙方损害流转土地，致使土地质量严重下降。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.流转土地权属证明材料；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法承包的农田出租给乙方从事农业生产使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方将其依法承包的位于___________________的农田（以下简称“流转土地”）面积共计____________________亩，流转期限自___________________至___________________。

二、流转方式及第三方担保

2.1本合同采用租赁方式，乙方支付租金给甲方。

2.2丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

三、流转期限

3.1本合同约定的流转期限为___________________年。

四、流转费用及支付方式

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付第一年度的租金，金额为人民币___________________元。此后，乙方应于每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，金额为人民币___________________元。

4.2租金支付方式：现金支付。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）甲方应保证流转土地符合乙方从事农业生产的需要，不得设置障碍；

（2）甲方应协助乙方办理流转土地的权属登记手续；

（3）甲方应按照合同约定，在乙方违约时，根据丙方的担保责任，承担相应的赔偿责任。

5.2权利：

（1）甲方有权对乙方使用流转土地的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用流转土地；

（2）甲方有权要求乙方在流转期限届满或本合同解除时，将流转土地恢复原状；

（3）甲方有权在乙方违约时，依据丙方的担保责任，要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的责权利

6.1责任：

（1）乙方应按照约定用途使用流转土地；

（2）乙方应合理利用流转土地，不得浪费土地资源；

（3）乙方应妥善保管流转土地，不得损害土地质量；

（4）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规；

（5）乙方应按时支付租金。

6.2权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用流转土地；

（2）乙方有权在流转期限内对流转土地进行必要的改造。

七、丙方的责权利

7.1责任：

（1）丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任；

（2）在乙方违约时，丙方应按照约定承担相应的赔偿责任。

7.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务；

（2）丙方有权要求甲方按照约定协助其履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方有以下违约行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定用途使用流转土地；

（3）擅自改变流转土地用途；

（4）损害流转土地，致使土地质量严重下降。

8.2乙方在合同履行期间，不得将流转土地转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.流转土地权属证明材料；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金按时支付，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方和丙方的约束，确保流转土地的合理利用，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法承包的农田出租给乙方从事农业生产使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方将其依法承包的位于___________________的农田（以下简称“流转土地”）面积共计____________________亩，流转期限自___________________至___________________。

二、流转方式及第三方担保

2.1本合同采用租赁方式，乙方支付租金给甲方。

2.2丙方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

三、流转期限

3.1本合同约定的流转期限为___________________年。

四、流转费用及支付方式

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付第一年度的租金，金额为人民币___________________元。此后，乙方应于每年的____月____日前向甲方支付下一年度的租金，金额为人民币___________________元。

4.2租金支付方式：现金支付。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应按照约定用途使用流转土地；

（2）乙方应合理利用流转土地，不得浪费土地资源；

（3）乙方应妥善保管流转土地，不得损害土地质量；

（4）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规；

（5）乙方应按时支付租金。

5.2权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用流转土地；

（2）乙方有权在流转期限内对流转土地进行必要的改造；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的农业生产条件；

（4）乙方有权在合同约定的条件下提前终止合同。

六、甲方的责权利

6.1责任：

（1）甲方应保证流转土地符合乙方从事农业生产的需要，不得设置障碍；

（2）甲方应协助乙方办理流转土地的权属登记手续；

（3）甲方应按照合同约定，在乙方违约时，根据丙方的担保责任，承担相应的赔偿责任。

6.2权利：

（1）甲方有权对乙方使用流转土地的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用流转土地；

（2）甲方有权要求乙方在流转期限届满或本合同解除时，将流转土地恢复原状；

（3）甲方有权在乙方违约时，依据丙方的担保责任，要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责权利

7.1责任：

（1）丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任；

（2）在乙方违约时，丙方应按照约定承担相应的赔偿责任。

7.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务；

（2）丙方有权要求甲方按照约定协助其履行担保责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方有以下违约行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供流转土地；

（2）未按约定协助乙方办理流转土地的权属登记手续；

（3）擅自提高租金或增加其他不合理费用；

（4）违反合同约定，对乙方进行不公平的干涉。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向流转土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三