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文档简介
北京农村建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权,现欲对该房屋进行重建或改建。
2.乙方具备相关资质,愿意为甲方提供房屋建设服务。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程内容
1.甲方委托乙方进行房屋重建或改建工程,具体内容如下:
(1)房屋结构:____________________
(2)房屋面积:____________________
(3)房屋风格:____________________
(4)施工期限:____________________
二、工程费用
1.工程总费用为人民币____________________元整。
2.工程费用支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款;
(2)工程进度达到____________________时,甲方支付乙方人民币____________________元;
(3)工程竣工后,甲方支付乙方人民币____________________元;
(4)质保金:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方人民币____________________元作为质保金,质保期为____________________。
三、工程质量
1.乙方承诺按照国家有关建筑标准和规范进行施工,确保工程质量。
2.工程验收标准:
(1)房屋结构安全可靠;
(2)房屋外观美观;
(3)房屋内部设施齐全、功能完善;
(4)房屋室内空气质量符合国家标准。
四、工程进度
1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。
2.如因乙方原因导致工程延期,每延误一日,乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金。
五、合同解除
1.在合同履行过程中,如发生下列情况之一,任何一方均有权解除合同:
(1)一方违反合同约定,给对方造成重大损失的;
(2)因不可抗力致使合同无法履行的;
(3)一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
2.合同解除后,双方应按照以下方式处理:
(1)甲方应向乙方支付已完成的工程款;
(2)乙方应退还甲方已支付的预付款;
(3)双方应承担因合同解除而产生的损失。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
3.附件:
(1)房屋设计图纸;
(2)工程量清单;
(3)工程进度表;
(4)其他相关资料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权,现欲对该房屋进行重建或改建。
2.乙方具备相关资质,愿意为甲方提供房屋建设服务。
3.丙方作为监理单位,负责对工程质量和进度进行监督管理。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程内容
1.甲方委托乙方进行房屋重建或改建工程,具体内容如下:
(1)房屋结构:____________________
(2)房屋面积:____________________
(3)房屋风格:____________________
(4)施工期限:____________________
二、工程费用
1.工程总费用为人民币____________________元整。
2.工程费用支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款;
(2)工程进度达到____________________时,甲方支付乙方人民币____________________元;
(3)工程竣工后,甲方支付乙方人民币____________________元;
(4)质保金:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方人民币____________________元作为质保金,质保期为____________________。
三、丙方监理责任
1.丙方负责对工程质量和进度进行监督管理,确保工程符合国家相关标准和规范。
2.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况,对发现的问题及时通知乙方整改。
四、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程,如乙方未按时完成,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.甲方有权要求乙方提供工程相关资料,包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等。
3.甲方有权要求乙方在工程过程中进行隐蔽工程验收,确保工程质量。
五、乙方违约及限制条款
1.乙方如因自身原因导致工程延期,每延误一日,乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金。
2.乙方如违反合同约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规和地方政策,不得损害甲方及其他第三方的合法权益。
六、丙方责任及权益
1.丙方应严格按照合同约定履行监理职责,对工程质量和进度进行监督管理。
2.丙方有权要求乙方提供必要的工程资料,包括但不限于施工图纸、材料清单等。
3.丙方在履行监理职责过程中,如发现乙方存在违法行为,有权向有关部门报告。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.在合同履行过程中,如发生下列情况之一,任何一方均有权解除合同:
(1)一方违反合同约定,给对方造成重大损失的;
(2)因不可抗力致使合同无法履行的;
(3)一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
2.合同解除后,双方应按照以下方式处理:
(1)甲方应向乙方支付已完成的工程款;
(2)乙方应退还甲方已支付的预付款;
(3)双方应承担因合同解除而产生的损失。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
3.附件:
(1)房屋设计图纸;
(2)工程量清单;
(3)工程进度表;
(4)其他相关资料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更为全面、专业的监理服务,确保工程质量和进度。通过引入丙方,甲方能够更好地保障自身权益,降低风险。本合同以甲方权益为主导,明确了甲方的权利和利益,同时增加了乙方的违约及限制条款,以维护甲方的合法权益。甲方作为主导方,在合同中占据主导地位,确保了工程按照预期进行,实现了甲方的预期目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.乙方具备相关资质,愿意为甲方提供房屋建设服务。
2.甲方拥有位于____________________的土地使用权,计划在该土地上建设住宅小区。
3.丙方作为勘察单位,负责对项目建设用地进行勘察工作。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、勘察内容
1.丙方负责对甲方拟建住宅小区的用地进行勘察,包括但不限于地质勘察、水文勘察等。
2.勘察成果应满足国家相关规范和标准,确保工程建设的可行性。
二、勘察费用
1.勘察总费用为人民币____________________元整。
2.费用支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付丙方人民币____________________元作为预付款;
(2)勘察工作完成后,甲方支付丙方人民币____________________元;
(3)勘察报告经甲方确认后,甲方支付丙方人民币____________________元。
三、丙方责任与权利
1.丙方应按照合同约定的时间节点完成勘察工作,确保勘察成果的及时性。
2.丙方有权要求甲方提供必要的勘察资料,包括但不限于土地权属证明、地形图等。
3.丙方有权对勘察过程中发现的问题提出建议,并要求甲方采取措施。
四、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方在勘察过程中提供必要的支持,包括但不限于现场通行、设备接入等。
2.乙方有权要求丙方在勘察过程中对关键问题进行详细说明,以确保工程设计的准确性。
3.乙方有权要求丙方在勘察报告中对潜在风险进行评估,并提出相应的防范措施。
五、甲方违约及限制条款
1.如甲方未按约定支付勘察费用,每逾期一日,甲方应向丙方支付人民币____________________元违约金。
2.如甲方提供的勘察资料存在虚假、遗漏,导致勘察工作无法顺利进行,甲方应承担相应责任。
3.如甲方未在约定时间内确认勘察报告,导致工程延期,甲方应承担相应责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同解除
1.在合同履行过程中,如发生下列情况之一,任何一方均有权解除合同:
(1)一方违反合同约定,给对方造成重大损失的;
(2)因不可抗力致使合同无法履行的;
(3)一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
2.合同解除后,双方应按照以下方式处理:
(1)甲方应向丙方支付已完成的勘察费用;
(2)丙方应退还甲方已支付的预付款;
(3)双方应承担因合同解除而产生的损失。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
3.附件:
(1)勘察项目清单;
(2)勘察费用明细;
(3)勘察进度表;
(4)其他相关资料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):_______________
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