北京农村建房合同范例

北京农村建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，现欲对该房屋进行重建或改建。

2.乙方具备相关资质，愿意为甲方提供房屋建设服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.甲方委托乙方进行房屋重建或改建工程，具体内容如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋风格：____________________

（4）施工期限：____________________

二、工程费用

1.工程总费用为人民币____________________元整。

2.工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方人民币____________________元；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方人民币____________________元；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币____________________元作为质保金，质保期为____________________。

三、工程质量

1.乙方承诺按照国家有关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程验收标准：

（1）房屋结构安全可靠；

（2）房屋外观美观；

（3）房屋内部设施齐全、功能完善；

（4）房屋室内空气质量符合国家标准。

四、工程进度

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。

2.如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金。

五、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力致使合同无法履行的；

（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

2.合同解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）甲方应向乙方支付已完成的工程款；

（2）乙方应退还甲方已支付的预付款；

（3）双方应承担因合同解除而产生的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋设计图纸；

（2）工程量清单；

（3）工程进度表；

（4）其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，现欲对该房屋进行重建或改建。

2.乙方具备相关资质，愿意为甲方提供房屋建设服务。

3.丙方作为监理单位，负责对工程质量和进度进行监督管理。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.甲方委托乙方进行房屋重建或改建工程，具体内容如下：

（1）房屋结构：____________________

（2）房屋面积：____________________

（3）房屋风格：____________________

（4）施工期限：____________________

二、工程费用

1.工程总费用为人民币____________________元整。

2.工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方人民币____________________元；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方人民币____________________元；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币____________________元作为质保金，质保期为____________________。

三、丙方监理责任

1.丙方负责对工程质量和进度进行监督管理，确保工程符合国家相关标准和规范。

2.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，对发现的问题及时通知乙方整改。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等。

3.甲方有权要求乙方在工程过程中进行隐蔽工程验收，确保工程质量。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如因自身原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规和地方政策，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

六、丙方责任及权益

1.丙方应严格按照合同约定履行监理职责，对工程质量和进度进行监督管理。

2.丙方有权要求乙方提供必要的工程资料，包括但不限于施工图纸、材料清单等。

3.丙方在履行监理职责过程中，如发现乙方存在违法行为，有权向有关部门报告。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力致使合同无法履行的；

（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

2.合同解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）甲方应向乙方支付已完成的工程款；

（2）乙方应退还甲方已支付的预付款；

（3）双方应承担因合同解除而产生的损失。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋设计图纸；

（2）工程量清单；

（3）工程进度表；

（4）其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面、专业的监理服务，确保工程质量和进度。通过引入丙方，甲方能够更好地保障自身权益，降低风险。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，在合同中占据主导地位，确保了工程按照预期进行，实现了甲方的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方具备相关资质，愿意为甲方提供房屋建设服务。

2.甲方拥有位于____________________的土地使用权，计划在该土地上建设住宅小区。

3.丙方作为勘察单位，负责对项目建设用地进行勘察工作。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、勘察内容

1.丙方负责对甲方拟建住宅小区的用地进行勘察，包括但不限于地质勘察、水文勘察等。

2.勘察成果应满足国家相关规范和标准，确保工程建设的可行性。

二、勘察费用

1.勘察总费用为人民币____________________元整。

2.费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付丙方人民币____________________元作为预付款；

（2）勘察工作完成后，甲方支付丙方人民币____________________元；

（3）勘察报告经甲方确认后，甲方支付丙方人民币____________________元。

三、丙方责任与权利

1.丙方应按照合同约定的时间节点完成勘察工作，确保勘察成果的及时性。

2.丙方有权要求甲方提供必要的勘察资料，包括但不限于土地权属证明、地形图等。

3.丙方有权对勘察过程中发现的问题提出建议，并要求甲方采取措施。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在勘察过程中提供必要的支持，包括但不限于现场通行、设备接入等。

2.乙方有权要求丙方在勘察过程中对关键问题进行详细说明，以确保工程设计的准确性。

3.乙方有权要求丙方在勘察报告中对潜在风险进行评估，并提出相应的防范措施。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付勘察费用，每逾期一日，甲方应向丙方支付人民币____________________元违约金。

2.如甲方提供的勘察资料存在虚假、遗漏，导致勘察工作无法顺利进行，甲方应承担相应责任。

3.如甲方未在约定时间内确认勘察报告，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力致使合同无法履行的；

（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

2.合同解除后，双方应按照以下方式处理：

（1）甲方应向丙方支付已完成的勘察费用；

（2）丙方应退还甲方已支付的预付款；

（3）双方应承担因合同解除而产生的损失。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）勘察项目清单；

（2）勘察费用明细；

（3）勘察进度表；

（4）其他相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_______________