产品房预售合同范例

产品房预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“预售房屋”）预售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.预售房屋位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.预售房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。

3.预售房屋户型为____________________，朝向为____________________。

4.预售房屋配套设施包括____________________。

二、预售房屋价格及付款方式

1.预售房屋总价为人民币____________________元。

2.乙方应按照以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元，具体分期付款时间及金额如下：

分期付款时间：____________________

分期付款金额：____________________

三、交付使用及产权转移

1.甲方应在____________________前将预售房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在____________________前将预售房屋的产权证书办理完毕，并交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付预售房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按预售房屋总价款的____________________%计算。

（2）甲方未按约定时间办理产权证书的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按预售房屋总价款的____________________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付购房款金额的____________________%计算。

（2）乙方逾期办理产权证书的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按预售房屋总价款的____________________%计算。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）预售房屋平面图

（2）预售房屋配套设施明细表

（3）其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“预售房屋”）预售给乙方，并引入丙方作为第三方参与本合同，共同保障甲乙双方的权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.预售房屋位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.预售房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。

3.预售房屋户型为____________________，朝向为____________________。

4.预售房屋配套设施包括____________________。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保本合同的各项条款得到履行。

2.丙方有权对预售房屋的质量、进度进行监督，发现问题时，应及时通知甲乙双方，并督促其整改。

3.丙方有权对甲乙双方的违约行为进行处罚，包括但不限于要求支付违约金、解除合同等。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并在乙方违约时，要求丙方协助追偿。

2.甲方有权要求丙方在预售房屋交付使用前，对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定标准。

3.甲方有权在乙方逾期支付购房款的情况下，要求丙方垫付，并追究乙方的违约责任。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付预售房屋，并在甲方违约时，要求丙方协助追偿。

2.乙方有权要求丙方在房屋交付使用前，对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定标准。

3.乙方应按照约定支付购房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付购房款金额的____________________%计算。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付预售房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按预售房屋总价款的____________________%计算。

（2）甲方未按约定时间办理产权证书的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按预售房屋总价款的____________________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付购房款金额的____________________%计算。

（2）乙方逾期办理产权证书的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按预售房屋总价款的____________________%计算。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，导致甲乙双方权益受损的，应向受损方支付赔偿金。

（2）丙方未及时通知甲乙双方违约行为的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在确保甲乙双方的权益得到有效保障，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，主导本合同，旨在保障自身权益，确保预售房屋的质量、进度符合约定标准，同时维护市场信誉，为消费者提供优质的购房体验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权及地上建筑物所有权，现甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“预售房屋”）预售给乙方，并引入丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.预售房屋位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.预售房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。

3.预售房屋户型为____________________，朝向为____________________。

4.预售房屋配套设施包括____________________。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方，负责监督甲乙双方的履行情况，确保乙方的权益不受侵害。

2.丙方有权对预售房屋的质量、进度进行监督，发现问题应及时通知甲乙双方，并要求整改。

3.丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取法律手段维护乙方的合法权益。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付预售房屋，并在甲方违约时，要求丙方协助追偿。

2.乙方有权要求丙方在房屋交付使用前，对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定标准。

3.乙方有权在甲方未按约定时间交付房屋或质量不符合约定时，要求丙方介入调解或协助解除合同。

四、甲方权利与义务

1.甲方应按照约定时间交付预售房屋，并保证房屋质量符合国家标准和合同约定。

2.甲方应配合乙方和丙方对房屋进行验收，如乙方或丙方提出整改要求，甲方应予以整改。

3.甲方在乙方未按约定支付购房款的情况下，应有权终止合同，并要求丙方协助追偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付预售房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按预售房屋总价款的____________________%计算。

（2）甲方交付的房屋质量不符合约定标准的，应承担修复责任，修复费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付购房款金额的____________________%计算。

（2）乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行的，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的____________________%。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行监督职责，导致乙方权益受损的，应向乙方支付赔偿金。

（2）丙方未及时介入调解或协助解除合同的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖