公司正规门面买卖合同范例

公司正规门面买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

鉴于出卖方拥有位于__________（详细地址）的建筑物，该建筑物属于甲方所有，并依法取得相关土地使用权和房屋所有权证。现出卖方与买受方达成以下协议，以买卖上述建筑物及土地使用权。

第一条建筑物及土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的建筑物及其土地使用权转让给买受方。

1.2本合同所指的建筑物及土地使用权，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及土地使用权证所载明的全部权利；

（2）建筑物附属设施；

（3）建筑物范围内的土地；

（4）建筑物周边的环境、绿化、停车场等配套设施。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（￥__________），买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付全部款项。

2.2买受方支付款项的方式如下：

（1）买受方应在合同签订后__________个工作日内，将款项汇入出卖方指定的账户；

（2）买受方在支付款项时，应向出卖方提供付款凭证。

第三条交付及过户

3.1出卖方应在合同签订后__________个工作日内，将建筑物及土地使用权证及相关文件交付给买受方。

3.2买受方在收到建筑物及土地使用权证及相关文件后__________个工作日内，向相关登记机构申请办理过户手续。

3.3因办理过户手续过程中产生的相关税费，由买受方承担。

第四条违约责任

4.1如买受方未按本合同约定支付款项，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.2如出卖方未按本合同约定交付建筑物及土地使用权证及相关文件，应向买受方支付违约金，违约金为建筑物及土地使用权交易价格的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物及土地使用权证；

2.建筑物附属设施清单；

3.建筑物周边环境、绿化、停车场等配套设施清单；

4.相关付款凭证；

5.本合同签订前双方的协商记录；

6.双方认为有必要提供的其他文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

鉴于出卖方拥有位于__________（详细地址）的建筑物，该建筑物属于甲方所有，并依法取得相关土地使用权和房屋所有权证。为保障甲方权益，确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同达成以下协议：

第一条建筑物及土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的建筑物及其土地使用权转让给买受方。

1.2本合同所指的建筑物及土地使用权，包括但不限于以下内容：

（1）建筑物及土地使用权证所载明的全部权利；

（2）建筑物附属设施；

（3）建筑物范围内的土地；

（4）建筑物周边的环境、绿化、停车场等配套设施。

第二条担保方责任

2.1担保方承诺在本合同签订之日起，为买受方支付交易价款提供担保。

2.2担保方应在合同签订后__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________）的保证金。

2.3若买受方未按本合同约定支付款项，担保方应在出卖方发出书面通知后__________个工作日内，向出卖方支付全部款项。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（￥__________），买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付全部款项。

3.2买受方支付款项的方式如下：

（1）买受方应在合同签订后__________个工作日内，将款项汇入出卖方指定的账户；

（2）买受方在支付款项时，应向出卖方提供付款凭证。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在合同签订后__________个工作日内，将建筑物及土地使用权证及相关文件交付给买受方。

4.2买受方在收到建筑物及土地使用权证及相关文件后__________个工作日内，向相关登记机构申请办理过户手续。

4.3因办理过户手续过程中产生的相关税费，由买受方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）在买受方未支付全部款项前，甲方保留对建筑物的占有权；

（2）甲方有权要求买受方按照合同约定支付款项；

（3）在买受方未履行合同义务的情况下，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条乙方违约责任

6.1若买受方未按本合同约定支付款项，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2若买受方未按本合同约定办理过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为建筑物及土地使用权交易价格的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物及土地使用权证；

2.建筑物附属设施清单；

3.建筑物周边环境、绿化、停车场等配套设施清单；

4.相关付款凭证；

5.本合同签订前双方的协商记录；

6.双方认为有必要提供的其他文件。

本合同在引入第三方担保方的背景下，保障了甲方权益，确保了交易安全。甲方通过引入担保方，在买受方违约时，能及时收回交易价款，降低交易风险。同时，增加了甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于主导地位。第三方担保方的介入，既提高了交易的可信度，也为买受方提供了支付保障，实现了交易各方的利益平衡。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全，降低交易风险；

2.维护甲方合法权益，保障交易顺利进行；

3.在交易中占据主导地位，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.为买受方提供支付保障，提高交易可信度；

2.促进交易双方达成共识，降低交易成本；

3.实现交易各方的利益平衡，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

地址：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________（详细地址）的商铺，该商铺属于甲方所有，并依法取得相关土地使用权和房屋所有权证。为满足乙方资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，并作为担保方参与交易。现甲乙丙三方达成以下协议：

第一条商铺及土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的商铺及其土地使用权转让给买受方。

1.2本合同所指的商铺及土地使用权，包括但不限于以下内容：

（1）商铺及土地使用权证所载明的全部权利；

（2）商铺附属设施；

（3）商铺范围内的土地；

（4）商铺周边的环境、绿化、停车场等配套设施。

第二条融资方责任

2.1融资方承诺在本合同签订之日起，为买受方提供人民币__________元整（￥__________）的融资服务。

2.2融资方应在合同签订后__________个工作日内，将融资款项汇入出卖方指定的账户。

2.3若买受方未按本合同约定支付款项，融资方应在出卖方发出书面通知后__________个工作日内，向出卖方支付全部款项。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（￥__________），买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出卖方支付全部款项。

3.2买受方支付款项的方式如下：

（1）买受方应在合同签订后__________个工作日内，将款项汇入出卖方指定的账户；

（2）买受方在支付款项时，应向出卖方提供付款凭证。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在合同签订后__________个工作日内，将商铺及土地使用权证及相关文件交付给买受方。

4.2买受方在收到商铺及土地使用权证及相关文件后__________个工作日内，向相关登记机构申请办理过户手续。

4.3因办理过户手续过程中产生的相关税费，由买受方承担。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）在支付全部款项前，乙方有权占有并使用商铺；

（2）乙方有权要求出卖方按照合同约定交付商铺及土地使用权证及相关文件；

（3）在出卖方未履行合同义务的情况下，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条甲方违约责任

6.1若出卖方未按本合同约定交付商铺及土地使用权证及相关文件，应向买受方支付违约金，违约金为商铺及土地使用权交易价格的__________%。

6.2若出卖方未按本合同约定办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为商铺及土地使用权交易价格的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺及土地使用权证；

2.商铺附属设施清单；

3.商铺周边环境、绿化、停车场等配套设施清单；

4.相关付款凭证；

5.本合同签订前双方的协商记录