北京超市转让合同范例

北京超市转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________区__________路__________号的超市（以下简称“超市”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的超市所有权及经营权转让给乙方。

1.2超市转让范围包括但不限于：超市的建筑物、设备、库存商品、经营许可证、商标使用权等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理超市转让手续，包括但不限于变更营业执照、税务登记、银行账户等。

3.2乙方应依法承担因超市转让产生的税费。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.超市转让清单

2.超市营业执照复印件

3.超市税务登记证复印件

4.超市银行账户信息

5.双方身份证复印件

6.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于北京市__________区__________路__________号的超市（以下简称“超市”）转让给乙方，并由丙方提供相关支持服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的超市所有权及经营权转让给乙方。

1.2超市转让范围包括但不限于：超市的建筑物、设备、库存商品、经营许可证、商标使用权等。

1.3丙方同意为超市的运营提供必要的支持服务，包括但不限于供应链管理、市场营销、技术支持等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应确保提供的服务符合超市运营需求，并保证服务质量。

3.2丙方有权根据超市运营情况调整服务内容，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方有权从超市运营中获得合理的服务费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持超市的正常运营，不得擅自改变超市的经营方向。

4.2甲方有权要求乙方在超市经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，定期向其报告超市的经营状况。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让款，并保证支付的真实性。

5.2乙方应保证超市的合法经营，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应按照丙方提供的服务要求，配合丙方完成超市的运营工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3丙方未按约定提供支持服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将超市转让给第三方。

7.2乙方在合同履行期间，不得擅自改变超市的经营方向和规模。

7.3丙方在提供支持服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为超市的运营提供专业支持，提高超市的市场竞争力，确保超市的稳定发展。同时，丙方的参与有助于分散风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为超市的所有者，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方通过设定严格的限制条款和违约责任，确保乙方和丙方履行合同义务，维护超市的正常运营。甲方的主导地位有助于实现超市的长期稳定发展，为股东创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于北京市__________区__________路__________号的商业地产（以下简称“商业地产”）并委托丁方提供相关配套服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业地产转让内容

1.1甲方同意将其拥有的商业地产转让给乙方。

1.2转让范围包括但不限于：商业地产的建筑物、土地使用权、相关配套设施等。

1.3丁方同意为商业地产的运营提供配套服务，包括但不限于物业管理、安全保障、市场营销等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应确保提供的配套服务符合商业地产运营需求，并保证服务质量。

3.2丁方有权根据商业地产运营情况调整服务内容，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丁方有权从商业地产运营中获得合理的服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同履行期间，保证商业地产的产权清晰，不得设置任何权利负担。

4.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供必要的协助，确保商业地产的顺利交接。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变商业地产的使用性质。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，在转让期限内将商业地产的产权过户至乙方名下。

5.2甲方应保证商业地产的设施设备完好，并在交接时提供必要的维修保养服务。

5.3甲方应按照丁方提供的服务要求，配合丁方完成商业地产的运营工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定完成产权过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3丁方未按约定提供配套服务，乙方有权要求丁方承担违约责任。

七、限制条款

7.1甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将商业地产转让给第三方。

7.2甲方在合同履行期间，不得擅自改变商业地产的使用性质。

7.3丁方在提供配套服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，通过主导合同条款，确保自身在商业地产购买过程中的权益得到充分保障。乙方通过设定严格的限制条款和违约责任，确保甲