伦敦租商铺合同范例

伦敦租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于伦敦市某商业区的商铺，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：________________________）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

2.物业管理费及其他相关费用由乙方承担。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途和外观。

3.乙方应保证商铺的安全，不得从事违法活动。

七、甲方权利与义务

1.甲方保证商铺的合法使用权。

2.甲方应负责商铺的维修、养护和保养。

3.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）商铺租赁清单；

（2）物业管理规定；

（3）租赁押金收据。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于伦敦市某商业区的商铺，丙方作为专业管理方，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：________________________）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

2.物业管理费及其他相关费用由乙方承担。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责商铺的日常管理、维护和保养，确保商铺的正常运营。

2.丙方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同及物业管理规定。

3.丙方有权根据市场行情调整租金，但须提前____个月通知乙方。

4.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方权利与义务

1.乙方享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途和外观。

3.乙方应保证商铺的安全，不得从事违法活动。

4.乙方应遵守丙方的管理规定，配合丙方的监督检查。

八、甲方权利与义务

1.甲方保证商铺的合法使用权。

2.甲方有权监督丙方履行管理职责，确保商铺的正常运营。

3.甲方有权在丙方违约时，解除丙方与乙方的租赁关系，并要求丙方承担违约责任。

4.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如丙方违反本合同约定，甲方有权解除丙方与乙方的租赁关系，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.如乙方或丙方违约，甲方有权要求乙方或丙方支付违约金，违约金数额为____元整（大写：________________________）。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）商铺租赁清单；

（2）物业管理规定；

（3）租赁押金收据。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业管理方，能够提高商铺的管理效率，降低甲方运营成本。

2.丙方能够对乙方进行专业化的服务，提升商铺的整体形象，增加甲方收益。

3.丙方能够对乙方进行有效监督，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺的所有权人，有权对商铺进行出租和管理，确保自身权益。

2.甲方通过加强对丙方的监督，保障商铺的正常运营，实现自身利益最大化。

3.甲方通过设定违约责任和限制条款，确保乙方遵守合同约定，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于伦敦市某商业区的商铺，丙方作为专业运营顾问，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：________________________）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责提供商铺运营的专业咨询和策略建议，协助乙方提升经营业绩。

2.丙方有权根据市场调研调整租金，但须提前____个月通知乙方。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权自主决定商铺的经营范围和经营策略。

3.乙方有权在租赁期内要求丙方提供必要的运营支持和服务。

4.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途和外观。

5.乙方应保证商铺的安全，不得从事违法活动。

6.乙方应遵守丙方的运营建议，并配合丙方的监督和指导。

七、甲方权利与义务

1.甲方保证商铺的合法使用权。

2.甲方应确保商铺的设施设备符合乙方经营需求。

3.甲方应配合丙方的工作，提供必要的协助和便利。

4.甲方在乙方遵守合同的前提下，不得无故解除合同。

5.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如丙方违反本合同约定，乙方有权解除丙方与甲方的租赁关系，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为____元整（大写：________________________）。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）商铺租赁清单；

（2）物业管理规定；

（3）租赁押金收据。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导