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文档简介
公寓商圈出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的公寓商圈内房产,甲方愿意将该房产出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方位于__________的公寓商圈内房产,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物用于__________(具体用途)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后,如双方同意续租,则另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币__________元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应支付租金的__________%。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方无违约行为的情况下,将押金无息退还乙方。
五、房屋交付与使用
5.1甲方应在租赁期限开始前,将租赁物交付给乙方使用。
5.2乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
六、维修责任
6.1租赁物在使用过程中,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修或赔偿。
6.2租赁物在使用过程中,因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏,甲方应负责维修。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。
(2)甲方擅自改变租赁物结构或用途的,应承担相应的法律责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方逾期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
(2)乙方擅自改变租赁物结构或用途的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的公寓商圈内房产,甲方愿意将该房产出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房产。同时,为保障甲方的权益和利益,引入丙方作为第三方担保人,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方位于__________的公寓商圈内房产,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物用于__________(具体用途)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后,如双方同意续租,则另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币__________元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应支付租金的__________%。
四、第三方担保责任
4.1丙方作为第三方担保人,保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。
4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内,向甲方支付相应款项。
4.3丙方的担保责任不因甲方对乙方的追偿而免除。
五、押金及退还
5.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。
5.2租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方无违约行为的情况下,将押金无息退还乙方。
六、房屋交付与使用
6.1甲方应在租赁期限开始前,将租赁物交付给乙方使用。
6.2乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
七、维修责任
7.1租赁物在使用过程中,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修或赔偿。
7.2租赁物在使用过程中,因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏,甲方应负责维修。
八、违约责任及限制条款
8.1乙方违约责任:
(1)乙方逾期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
(2)乙方擅自改变租赁物结构或用途的,应承担相应的法律责任。
(3)乙方未按约定使用租赁物的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应责任。
8.2甲方权利条款:
(1)甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督,确保乙方按照约定用途使用租赁物。
(2)甲方有权要求乙方提供相关资质证明,以证明乙方具备使用租赁物的资格。
(3)甲方有权要求乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方担保协议
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保人,为本合同提供担保,旨在保障甲方的权益和利益,降低甲方在租赁过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过设定一系列权利条款和限制条款,确保自身权益不受侵害,同时通过引入第三方担保人,进一步降低风险,实现租赁过程的平稳进行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的公寓商圈内房产,乙方希望租赁该房产用于__________(具体用途)。为保障乙方的权益和利益,引入丙方作为第三方担保人,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方位于__________的公寓商圈内房产,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物用于__________(具体用途)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满后,如双方同意续租,则另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币__________元/月。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应支付租金的__________%。
四、第三方担保责任
4.1丙方作为第三方担保人,保证乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。
4.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内,向甲方支付相应款项。
4.3丙方的担保责任不因甲方对乙方的追偿而免除。
五、押金及退还
5.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币__________元。
5.2租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方无违约行为的情况下,将押金无息退还乙方。
六、房屋交付与使用
6.1甲方应在租赁期限开始前,将租赁物交付给乙方使用。
6.2乙方有权按照租赁物的实际用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
七、维修责任
7.1租赁物在使用过程中,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责维修或赔偿。
7.2租赁物在使用过程中,因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏,甲方应负责维修。
八、乙方权利条款
8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料,包括但不限于房产证、维修记录等。
8.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修,但需提前告知甲方并获得甲方同意。
8.3乙方有权在租赁期满后,根据租赁物的实际情况,要求甲方进行必要的维修或更换。
九、甲方违约及限制条款
9.1甲方未按约定交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。
9.2甲方擅自改变租赁物结构或用途的,应承担相应的法律责任。
9.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物的权利,不得无理要求乙方停止使用或改变使用方式。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方担
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