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文档简介
人才房认购合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方人才房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将位于__________的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方。
1.2房屋的建筑面积为__________平方米,户型为__________。
1.3房屋的产权证号为__________。
二、认购条件
2.1乙方确认已具备购买人才房的条件,并愿意遵守甲方关于人才房的相关规定。
2.2乙方同意按照甲方要求提供相关证明材料,包括但不限于身份证、户口本、工作证明等。
2.3乙方同意按照甲方要求缴纳定金,定金金额为__________元。
三、认购价格及付款方式
3.1本合同约定的房屋认购价格为__________元。
3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金。
3.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内支付房屋总价款的__________%,剩余款项在房屋交付前支付完毕。
四、房屋交付及使用
4.1甲方应在签订本合同之日起__________个月内将房屋交付给乙方。
4.2乙方在收到房屋钥匙后,应按照甲方要求进行房屋验收。
4.3乙方在房屋交付后,应按照甲方要求合理使用房屋。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价款的__________%。
5.2乙方未按约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付购房款总额的__________%。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
6.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.乙方相关证明材料复印件
3.甲方关于人才房的相关规定
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障人才住房供应,提高人才住房分配效率,特委托丙方(以下简称“丙方”)作为人才房销售代理机构,与乙方(以下简称“乙方”)就乙方购买甲方人才房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将位于__________的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方。
1.2房屋的建筑面积为__________平方米,户型为__________。
1.3房屋的产权证号为__________。
二、丙方代理职责
2.1丙方作为甲方委托的人才房销售代理机构,负责协助甲方进行房屋销售、合同签订、房屋交付等工作。
2.2丙方应确保所提供的信息真实、准确、完整,并对乙方提供的服务应尽到勤勉、谨慎义务。
2.3丙方不得泄露乙方个人信息,未经甲方同意,不得将乙方信息用于其他目的。
三、认购条件及乙方义务
3.1乙方确认已具备购买人才房的条件,并愿意遵守甲方关于人才房的相关规定。
3.2乙方同意按照甲方要求提供相关证明材料,包括但不限于身份证、户口本、工作证明等。
3.3乙方同意按照丙方要求缴纳定金,定金金额为__________元。
3.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金。
四、认购价格及付款方式
4.1本合同约定的房屋认购价格为__________元。
4.2乙方应在签订本合同之日起__________个月内支付房屋总价款的__________%,剩余款项在房屋交付前支付完毕。
五、房屋交付及使用
5.1甲方应在签订本合同之日起__________个月内将房屋交付给乙方。
5.2乙方在收到房屋钥匙后,应按照甲方要求进行房屋验收。
5.3乙方在房屋交付后,应按照甲方要求合理使用房屋。
六、甲方权益及利益条款
6.1甲方有权要求乙方提供真实、完整的购房证明材料,对乙方不符合购房条件的,甲方有权解除本合同。
6.2甲方有权对乙方逾期付款、违约行为进行追偿,并要求乙方承担相应的违约责任。
6.3甲方有权根据市场情况调整房屋价格,但调整幅度不超过__________%。
6.4甲方有权在房屋交付前对乙方进行背景调查,如发现乙方存在欺诈、虚假证明等行为,甲方有权解除本合同。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方未按约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付购房款总额的__________%。
7.2乙方在签订本合同后,未经甲方同意,不得将房屋出售、出租或以其他方式处分。
7.3乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
8.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.3本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.乙方相关证明材料复印件
3.丙方授权委托书
4.甲方关于人才房的相关规定
5.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
1.提高人才房分配效率,实现人才住房资源的合理配置。
2.降低甲方管理成本,集中精力发展主营业务。
3.规范人才房销售流程,确保销售过程的公正、透明。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方权益,确保人才房销售过程中的利益最大化。
2.通过对乙方的严格筛选和限制,确保人才房的使用效益。
3.促进甲方在人才住房领域的品牌形象和竞争力。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为提供优质的教育资源,特委托丙方(以下简称“丙方”)作为教育机构合作代理,与乙方(以下简称“乙方”)就乙方子女就读甲方教育机构事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、教育服务基本情况
1.1甲方同意为乙方子女提供位于__________的教育服务(以下简称“教育服务”)。
1.2教育服务的具体内容为__________,服务期限为__________年。
1.3教育服务的收费标准为__________元/年。
二、丙方代理职责
2.1丙方作为甲方委托的教育机构合作代理,负责协助甲方进行招生宣传、报名登记、学费收取等工作。
2.2丙方应确保所提供的教育服务信息真实、准确、完整,并对乙方提供的服务应尽到勤勉、谨慎义务。
2.3丙方不得泄露乙方子女个人信息,未经甲方同意,不得将乙方子女信息用于其他目的。
三、乙方子女就读条件及义务
3.1乙方确认其子女符合甲方教育机构就读条件,并愿意遵守甲方教育机构的相关规定。
3.2乙方同意按照甲方要求提供相关证明材料,包括但不限于户口本、学生证等。
3.3乙方同意按照丙方要求缴纳报名费,报名费金额为__________元。
四、教育服务费用及支付方式
4.1本合同约定的教育服务费用为__________元/年。
4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付报名费。
4.3乙方应在每年开学前支付当年的教育服务费用。
五、教育服务内容及交付
5.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内为乙方子女提供教育服务。
5.2乙方子女在享受教育服务期间,应按照甲方教育机构的要求参加各项教育活动。
5.3甲方应保证教育服务的质量,确保乙方子女的教育权益。
六、乙方权益及利益条款
6.1乙方有权要求甲方提供优质的教育服务,包括但不限于教师资质、课程设置、教学设施等。
6.2乙方有权要求甲方对子女的教育情况进行定期反馈,包括成绩、表现等。
6.3乙方有权在合同期限内解除合同,但需提前__________个月通知甲方,并支付相应的违约金。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方未按约定时间提供教育服务的,应向乙方支付违约金,违约金为未提供服务期间教育服务费用的__________%。
7.2甲方未保证教育服务质量,导致乙方子女受到不良影响的,应承担相应的法律责任。
7.3甲方不得擅自调整教育服务费用,如需调整,应提前__________个月通知乙方,并取得乙方同意。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
8.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.3本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.教育机构资质证明复印件
2.乙方子女相关证明材料复印件
3.丙方授权委托书
4.甲方教育机构服务标准
5.其他与本合同相关的文件
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方子女接受到优质的教育服务,满足其教育需求
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