办公场地租房合同范例

办公场地租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该租赁场地用于办公，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

1.1本合同租赁场地位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁场地现状及用途详见附件一：《租赁场地现状及用途说明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）汇入甲方指定的银行账户。

2.4甲方应于每月__________日前向乙方出具相应的租金收据。

三、租赁保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租赁期满后，甲方无息退还乙方已支付的租赁保证金，但扣除乙方应支付的其他费用及赔偿金。

四、租赁用途

4.1乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行装修、改造。

4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、物业管理及维修

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2租赁场地内的维修事宜，甲方应负责修复；乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地结构、用途或进行装修、改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁场地现状及用途说明》

附件二：《租赁场地平面图》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（物业管理部门）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该租赁场地用于办公，第三方作为物业管理部门，负责租赁场地的物业管理和服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

1.1本合同租赁场地位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁场地现状及用途详见附件一：《租赁场地现状及用途说明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为物业管理部门，负责租赁场地的物业管理和服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

3.2第三方有权对租赁场地的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

3.3第三方有权对违反租赁合同约定的乙方采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

3.4第三方有权收取物业管理费，收费标准及支付方式另行约定。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为出租方，享有租金收益，并有权对租赁场地进行监督，确保乙方按照约定使用。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定恢复租赁场地原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行装修、改造。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

5.3乙方应按时支付租金和物业管理费，逾期未支付的，乙方应承担相应的违约责任。

5.4乙方如因自身原因导致租赁场地损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3第三方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁场地现状及用途说明》

附件二：《租赁场地平面图》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理部门）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理部门，保障租赁场地的正常运营，提升租赁场地的管理水平和居住品质，同时减轻甲方的管理负担。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有租赁场地的所有权，通过合同约定，甲方可以确保租金收益，同时维护自身的合法权益，确保租赁场地的安全和稳定。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地保护自己的权益，确保租赁关系的稳定性和长期性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体（设施维护服务公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该租赁场地用于办公，第三方作为设施维护服务公司，负责租赁场地的设施维护和保养，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁场地

1.1本合同租赁场地位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁场地现状及用途详见附件一：《租赁场地现状及用途说明》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租赁期限支付租金。租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为设施维护服务公司，负责租赁场地的设施维护和保养，包括但不限于日常保养、紧急维修、设施更新等。

3.2第三方有权对租赁场地的设施使用情况进行检查，确保乙方遵守合理使用原则。

3.3第三方有权根据合同约定，对设施维护和保养工作进行必要的调整和改进。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有租赁场地内的合法使用权，并有权要求甲方保证租赁场地的安全、卫生和适宜办公的条件。

4.2乙方有权要求甲方按照约定提供必要的设施和维护服务，并确保服务的质量和及时性。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁场地进行必要的升级改造，以适应乙方业务发展需要。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保租赁场地符合乙方办公需求，并按照约定提供必要的设施和设备。

5.2甲方应按照合同约定的时间和质量标准提供维护服务，并对第三方提供的服务进行监督。

5.3甲方不得随意变更租赁场地的使用性质，未经乙方同意，不得转租或出售租赁场地。

5.4甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

6.3第三方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求乙方支付相应的赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《租赁场地现状及用途说明》

附件二：《租赁场地平面图》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（设施维护服务公司）：__________

签订日期：_________