农村旧房拆迁合同范例

农村旧房拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________的旧房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________的旧房及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、地上附着物等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照____________________（补偿标准）计算，共计人民币____________________元。

（2）附属设施补偿：按照____________________（补偿标准）计算，共计人民币____________________元。

（3）地上附着物补偿：按照____________________（补偿标准）计算，共计人民币____________________元。

2.甲方应于拆迁前将上述补偿款支付给乙方。

三、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________日内。

2.拆迁进度：甲方应按照以下时间节点完成拆迁工作：

（1）____________________（具体时间节点）完成拆迁方案设计；

（2）____________________（具体时间节点）完成拆迁公告；

（3）____________________（具体时间节点）完成拆迁补偿款的支付；

（4）____________________（具体时间节点）完成旧房拆除。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）在拆迁范围内进行施工；

（2）对乙方旧房及其附属设施进行拆除；

（3）对拆迁补偿款进行支付。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间节点完成拆迁工作；

（2）确保拆迁过程安全、文明、有序；

（3）对乙方旧房及其附属设施进行拆除后，负责清理现场。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定的时间节点完成拆迁工作；

（2）要求甲方按照本合同约定的标准进行补偿；

（3）要求甲方在拆迁过程中保障自身合法权益。

4.乙方义务：

（1）配合甲方进行拆迁工作；

（2）按照甲方要求的时间节点完成旧房拆除；

（3）在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构、附属设施等。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间节点完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方未按照本合同约定的标准进行补偿的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.乙方未按照甲方要求的时间节点完成旧房拆除的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.乙方旧房照片及附属设施照片；

2.拆迁范围示意图；

3.拆迁补偿明细表。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________的旧房，为保障甲方权益，确保拆迁项目的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________的旧房及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、地上附着物等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照____________________（补偿标准）计算，共计人民币____________________元。

（2）附属设施补偿：按照____________________（补偿标准）计算，共计人民币____________________元。

（3）地上附着物补偿：按照____________________（补偿标准）计算，共计人民币____________________元。

2.丙方作为第三方，负责对乙方旧房及其附属设施进行评估，并出具评估报告。

三、第三方责任及权利

1.丙方责任：

（1）对乙方旧房及其附属设施进行现场勘查，确保评估结果的准确性；

（2）根据现场勘查结果，出具评估报告；

（3）在拆迁过程中，协助甲方进行沟通协调，确保拆迁顺利进行。

2.丙方权利：

（1）要求乙方提供相关资料，以便进行评估；

（2）在评估过程中，有权对乙方旧房及其附属设施进行拍照、录像等；

（3）在评估过程中，有权要求乙方配合并提供必要的信息。

四、甲方权益保障

1.甲方权利：

（1）要求丙方在规定时间内完成评估工作，并提交评估报告；

（2）对丙方出具的评估报告有异议的，有权要求丙方进行复核；

（3）在拆迁过程中，有权监督丙方履行职责；

（4）在拆迁完成后，有权要求丙方对拆迁现场进行验收。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间节点完成拆迁工作；

（2）确保拆迁过程安全、文明、有序；

（3）对丙方进行支付评估费用。

五、乙方责任及权利

1.乙方责任：

（1）配合甲方、丙方进行拆迁工作；

（2）在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构、附属设施等；

（3）按照甲方要求的时间节点完成旧房拆除。

2.乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定的时间节点完成拆迁工作；

（2）要求甲方按照本合同约定的标准进行补偿；

（3）要求甲方在拆迁过程中保障自身合法权益。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按照甲方要求的时间节点完成旧房拆除的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）在拆迁过程中，擅自改变房屋结构、附属设施等的，应承担相应的法律责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方不得以任何形式阻碍拆迁工作的进行；

（2）乙方不得要求甲方违反法律法规进行拆迁。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方旧房照片及附属设施照片；

2.拆迁范围示意图；

3.拆迁补偿明细表。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为第三方，旨在保障甲方权益，确保拆迁项目的顺利进行。丙方负责对乙方旧房及其附属设施进行评估，并出具评估报告，以减少拆迁过程中可能出现的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆迁方，在本次拆迁过程中占据主导地位，有利于保障其合法权益，确保拆迁项目的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步强化甲方权益，提高甲方在拆迁过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆除乙方位于____________________的旧房，为保障乙方权益，确保乙方在拆迁过程中的利益最大化，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：乙方位于____________________的旧房及其附属设施。

2.拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、地上附着物等。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）房屋补偿：按照____________________（补偿标准）计算，共计人民币____________________元。

（2）附属设施补偿：按照____________________（补偿标准）计算，共计人民币____________________元。

（3）地上附着物补偿：按照____________________（补偿标准）计算，共计人民币____________________元。

2.丙方作为第三方，负责对乙方旧房及其附属设施进行评估，并出具评估报告。

三、第三方责任及权利

1.丙方责任：

（1）对乙方旧房及其附属设施进行现场勘查，确保评估结果的准确性；

（2）根据现场勘查结果，出具评估报告；

（3）在拆迁过程中，协助乙方与甲方进行沟通协调，确保乙方权益得到保障。

2.丙方权利：

（1）要求乙方提供相关资料，以便进行评估；

（2）在评估过程中，有权对乙方旧房及其附属设施进行拍照、录像等；

（3）在评估过程中，有权要求乙方配合并提供必要的信息。

四、乙方权益保障

1.乙方权利：

（1）要求丙方在规定时间内完成评估工作，并提交评估报告；

（2）对丙方出具的评估报告有异议的，有权要求丙方进行复核；

（3）在拆迁过程中，有权监督丙方履行职责；

（4）在拆迁完成后，有权要求丙方对拆迁现场进行验收。

2.乙方义务：

（1）配合甲方、丙方进行拆迁工作；

（2）在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构、附属设施等；

（3）按照甲方要求的时间节点完成旧房拆除。

五、甲方责任及权利

1.甲方责任：

（1）按照本合同约定的时间节点完成拆迁工作；

（2）确保拆迁过程安全、文明、有序；

（3）对丙方进行支付评估费用。

2.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定的时间节点完成旧房拆除；

（2）在拆迁过程中，有权监督乙方履行拆除义务。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定的时间节点完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）在拆迁过程中，未能保障乙方权益的，应承担相应的法律责任。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得以任何形式阻碍乙方权益的实现；

（2）甲方不得要求乙方违反法律法规进行拆迁。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________（仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各