农村旧房售卖合同范例

农村旧房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村旧房，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，乙方有意购买该农村旧房及其土地使用权，双方经友好协商，就农村旧房及土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的农村旧房，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权及地上附着物等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，有权对标的物进行使用、收益和处分。

3.3乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规和当地政府的相关规定，自行承担购买标的物所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村旧房，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，乙方有意购买该农村旧房及其土地使用权，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，就农村旧房及土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的农村旧房，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权及地上附着物等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，在甲方提出要求后__________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前履行担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，包括但不限于身份证、收入证明等。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后，提供相应的支付能力证明。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用标的物。

5.3乙方在未支付全部款项前，不得将标的物进行抵押、转让等处分行为。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务。

8.2第三方介入有助于提高合同的信用度，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。

9.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保合同顺利履行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村旧房，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，就农村旧房及土地使用权购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的农村旧房，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权及地上附着物等。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的甲方交付标的物义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未按约定交付标的物的情况下，在乙方提出要求后__________个工作日内，代为履行交付义务。

3.3丙方担保期间，乙方不得要求丙方提前履行担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.2乙方有权在合同签订后，对标的物进行实地查验，确保房屋质量符合约定。

4.3乙方有权要求甲方在交付标的物前，办理完毕所有必要的过户手续。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2甲方在未交付全部标的物前，不得要求乙方提前支付款项。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的交付条款和违约责任，保障自身权益不受侵害。

8.2乙方通过引入第三方担保，确保甲方按时交付标的物，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为合同的一方，其权益在乙方的主导下得到保障，但仍需按照合同约定履行义务。

9.2弱化甲方的主