医院物业保安合同范例

医院物业保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（医院名称）：

乙方（物业保安公司名称）：

鉴于甲方需要乙方提供物业保安服务，以保障医院正常运营及患者、员工的人身财产安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方医院范围内的24小时巡逻、门卫管理、车辆管理、秩序维护等工作。

1.2乙方负责对甲方医院范围内的公共区域进行日常清洁、绿化、维护等工作。

1.3乙方负责对甲方医院范围内的消防设施、安防设备进行日常检查、维护，确保其正常运行。

1.4乙方负责对甲方医院范围内的突发事件进行应急处置，保障医院正常运营。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供物业保安服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

四、双方责任

4.1甲方责任：

4.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

4.1.2甲方应提供乙方所需的办公场所、设施及设备。

4.1.3甲方应配合乙方进行人员培训、考核等工作。

4.2乙方责任：

4.2.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业保安服务。

4.2.2乙方应保证所派遣保安人员具备相应的职业素质和业务能力。

4.2.3乙方应定期对保安人员进行培训、考核，确保其服务质量。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供物业保安服务，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方医院范围示意图

2.乙方保安人员配备及职责说明

3.乙方保安人员培训及考核办法

4.乙方服务费用清单

5.乙方应急处置预案

6.乙方保安人员劳动合同

7.乙方保安人员工资及福利待遇标准

8.乙方保安人员绩效考核标准

9.乙方保安人员培训及考核记录

10.乙方保安人员工作日志

11.乙方保安人员离职、辞职、辞退手续

12.乙方保安人员伤亡事故处理办法

13.乙方保安人员保密协议

14.乙方保安人员违纪处理办法

15.乙方保安人员奖惩办法

16.乙方保安人员培训教材

17.乙方保安人员制服及装备标准

18.乙方保安人员车辆及装备管理制度

19.乙方保安人员消防设施及安防设备管理制度

20.乙方保安人员突发事件应急处置预案

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（医院名称）：

乙方（物业保安公司名称）：

丙方（第三方安全顾问公司名称）：

鉴于甲方为保障医院正常运营及患者、员工的人身财产安全，需要乙方提供物业保安服务，并引入丙方作为第三方安全顾问公司，对乙方保安服务进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方医院范围内的24小时巡逻、门卫管理、车辆管理、秩序维护等工作。

1.2乙方负责对甲方医院范围内的公共区域进行日常清洁、绿化、维护等工作。

1.3乙方负责对甲方医院范围内的消防设施、安防设备进行日常检查、维护，确保其正常运行。

1.4乙方负责对甲方医院范围内的突发事件进行应急处置，保障医院正常运营。

1.5丙方负责对乙方保安服务进行监督、评估，确保乙方履行合同义务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供物业保安服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2丙方服务费用为人民币____元/月，由甲方支付。

3.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

四、甲方的责权利

4.1责任：

4.1.1甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

4.1.2甲方应提供乙方所需的办公场所、设施及设备。

4.1.3甲方应配合乙方和丙方进行人员培训、考核等工作。

4.2权利：

4.2.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供优质、高效的物业保安服务。

4.2.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督、评估。

4.2.3甲方有权要求乙方和丙方对保安人员进行定期培训、考核。

4.2.4甲方有权要求乙方和丙方对突发事件进行应急处置。

五、乙方的责权利

5.1责任：

5.1.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业保安服务。

5.1.2乙方应保证所派遣保安人员具备相应的职业素质和业务能力。

5.1.3乙方应定期对保安人员进行培训、考核，确保其服务质量。

5.2权利：

5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

5.2.2乙方有权要求甲方提供所需的办公场所、设施及设备。

六、丙方的责权利

6.1责任：

6.1.1丙方负责对乙方保安服务进行监督、评估，确保乙方履行合同义务。

6.1.2丙方应定期向甲方提交监督、评估报告。

6.2权利：

6.2.1丙方有权要求乙方提供相关资料和报告。

6.2.2丙方有权要求乙方对保安人员进行定期培训、考核。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按约定提供物业保安服务，应向甲方支付____%的违约金。

7.4丙方未按约定履行监督、评估职责，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方医院范围示意图

2.乙方保安人员配备及职责说明

3.乙方保安人员培训及考核办法

4.丙方监督、评估报告

5.乙方服务费用清单

6.丙方服务费用清单

7.乙方保安人员劳动合同

8.乙方保安人员工资及福利待遇标准

9.乙方保安人员绩效考核标准

10.乙方保安人员培训及考核记录

11.乙方保安人员工作日志

12.乙方保安人员离职、辞职、辞退手续

13.乙方保安人员伤亡事故处理办法

14.乙方保安人员保密协议

15.乙方保安人员违纪处理办法

16.乙方保安人员奖惩办法

17.乙方保安人员培训教材

18.乙方保安人员制服及装备标准

19.乙方保安人员车辆及装备管理制度

20.乙方保安人员消防设施及安防设备管理制度

21.乙方保安人员突发事件应急处置预案

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方安全顾问公司，旨在对乙方保安服务进行监督和管理，确保乙方履行合同义务，提高服务质量，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身权益和责任，确保乙方和丙方按照合同约定提供优质、高效的物业保安服务，保障医院正常运营及患者、员工的人身财产安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（物业管理公司名称）：

甲方（住宅小区业主委员会）：

丁方（第三方物业服务评估机构名称）：

鉴于乙方作为物业管理公司，受甲方委托负责住宅小区的物业管理服务，为保障小区业主的合法权益，提高物业管理服务质量，引入丁方作为第三方物业服务评估机构，对乙方服务进行评估和监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责住宅小区的日常物业管理，包括环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

1.2乙方负责住宅小区的安全巡逻、门卫管理、车辆管理、秩序维护等工作。

1.3乙方负责住宅小区的消防设施、安防设备的管理和维护。

1.4乙方负责住宅小区的业主投诉处理和纠纷调解。

1.5丁方负责对乙方提供的服务进行定期评估，并提出改进建议。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方要求提供物业管理服务，服务费用为人民币____元/月。

3.2丁方评估费用为人民币____元/月，由甲方支付。

3.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

四、乙方的责权利

4.1责任：

4.1.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务。

4.1.2乙方应保证所派遣工作人员具备相应的职业素质和业务能力。

4.1.3乙方应定期对工作人员进行培训、考核，确保其服务质量。

4.2权利：

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.2.2乙方有权要求甲方提供所需的办公场所、设施及设备。

4.2.3乙方有权要求丁方提供必要的评估资料和协助。

五、甲方的责权利

5.1责任：

5.1.1甲方应按照合同约定支付乙方和丁方的服务费用。

5.1.2甲方应配合乙方进行人员培训、考核等工作。

5.2权利：

5.2.1甲方有权要求乙方提供物业服务报告和年度总结。

5.2.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

六、丁方的责权利

6.1责任：

6.1.1丁方负责对乙方提供的服务进行定期评估，并提出改进建议。

6.1.2丁方应确保评估过程的公正性和客观性。

6.2权利：

6.2.1丁方有权要求乙方提供服务记录、工作日志等相关资料。

6.2.2丁方有权要求乙方配合评估工作，包括人员访谈、现场勘查等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金。

7.4丁方未按约定履行评估职责，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区范围示意图

2.乙方物业管理服务项目及标准

3.丁方评估报告

4.乙方服务费用清单

5.丁方评估费用清单

6.乙方工作人员劳动合同

7.乙方工作人员工资及福利待遇标准

8.乙方工作人员绩效考核标准

9.乙方工作人员培训及考核记录

10.乙方工作人员工作日志

11.乙方工作人员离职、辞职、辞退手续

12.乙方工作人员伤亡事故处理办法

13.乙方工作人员保密协议

14.乙方工作人员违纪处理办法

15.乙方工作人员奖惩办法

16.乙方工作人员培训教材

17.乙方工作人员制服及装备标准

18.乙方工作人员车辆及装