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文档简介
医院物业保安合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(医院名称):
乙方(物业保安公司名称):
鉴于甲方需要乙方提供物业保安服务,以保障医院正常运营及患者、员工的人身财产安全,双方经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责甲方医院范围内的24小时巡逻、门卫管理、车辆管理、秩序维护等工作。
1.2乙方负责对甲方医院范围内的公共区域进行日常清洁、绿化、维护等工作。
1.3乙方负责对甲方医院范围内的消防设施、安防设备进行日常检查、维护,确保其正常运行。
1.4乙方负责对甲方医院范围内的突发事件进行应急处置,保障医院正常运营。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
2.2合同期满前____个月,双方可协商续签合同。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方要求提供物业保安服务,服务费用为人民币____元/月。
3.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单,甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。
四、双方责任
4.1甲方责任:
4.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。
4.1.2甲方应提供乙方所需的办公场所、设施及设备。
4.1.3甲方应配合乙方进行人员培训、考核等工作。
4.2乙方责任:
4.2.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业保安服务。
4.2.2乙方应保证所派遣保安人员具备相应的职业素质和业务能力。
4.2.3乙方应定期对保安人员进行培训、考核,确保其服务质量。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按时支付服务费用,应向乙方支付____%的违约金。
5.3乙方未按约定提供物业保安服务,应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方医院范围示意图
2.乙方保安人员配备及职责说明
3.乙方保安人员培训及考核办法
4.乙方服务费用清单
5.乙方应急处置预案
6.乙方保安人员劳动合同
7.乙方保安人员工资及福利待遇标准
8.乙方保安人员绩效考核标准
9.乙方保安人员培训及考核记录
10.乙方保安人员工作日志
11.乙方保安人员离职、辞职、辞退手续
12.乙方保安人员伤亡事故处理办法
13.乙方保安人员保密协议
14.乙方保安人员违纪处理办法
15.乙方保安人员奖惩办法
16.乙方保安人员培训教材
17.乙方保安人员制服及装备标准
18.乙方保安人员车辆及装备管理制度
19.乙方保安人员消防设施及安防设备管理制度
20.乙方保安人员突发事件应急处置预案
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(医院名称):
乙方(物业保安公司名称):
丙方(第三方安全顾问公司名称):
鉴于甲方为保障医院正常运营及患者、员工的人身财产安全,需要乙方提供物业保安服务,并引入丙方作为第三方安全顾问公司,对乙方保安服务进行监督和管理,双方经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责甲方医院范围内的24小时巡逻、门卫管理、车辆管理、秩序维护等工作。
1.2乙方负责对甲方医院范围内的公共区域进行日常清洁、绿化、维护等工作。
1.3乙方负责对甲方医院范围内的消防设施、安防设备进行日常检查、维护,确保其正常运行。
1.4乙方负责对甲方医院范围内的突发事件进行应急处置,保障医院正常运营。
1.5丙方负责对乙方保安服务进行监督、评估,确保乙方履行合同义务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
2.2合同期满前____个月,双方可协商续签合同。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方要求提供物业保安服务,服务费用为人民币____元/月。
3.2丙方服务费用为人民币____元/月,由甲方支付。
3.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单,甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。
四、甲方的责权利
4.1责任:
4.1.1甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。
4.1.2甲方应提供乙方所需的办公场所、设施及设备。
4.1.3甲方应配合乙方和丙方进行人员培训、考核等工作。
4.2权利:
4.2.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供优质、高效的物业保安服务。
4.2.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督、评估。
4.2.3甲方有权要求乙方和丙方对保安人员进行定期培训、考核。
4.2.4甲方有权要求乙方和丙方对突发事件进行应急处置。
五、乙方的责权利
5.1责任:
5.1.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业保安服务。
5.1.2乙方应保证所派遣保安人员具备相应的职业素质和业务能力。
5.1.3乙方应定期对保安人员进行培训、考核,确保其服务质量。
5.2权利:
5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
5.2.2乙方有权要求甲方提供所需的办公场所、设施及设备。
六、丙方的责权利
6.1责任:
6.1.1丙方负责对乙方保安服务进行监督、评估,确保乙方履行合同义务。
6.1.2丙方应定期向甲方提交监督、评估报告。
6.2权利:
6.2.1丙方有权要求乙方提供相关资料和报告。
6.2.2丙方有权要求乙方对保安人员进行定期培训、考核。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按时支付服务费用,应向乙方和丙方支付____%的违约金。
7.3乙方未按约定提供物业保安服务,应向甲方支付____%的违约金。
7.4丙方未按约定履行监督、评估职责,应向甲方支付____%的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方医院范围示意图
2.乙方保安人员配备及职责说明
3.乙方保安人员培训及考核办法
4.丙方监督、评估报告
5.乙方服务费用清单
6.丙方服务费用清单
7.乙方保安人员劳动合同
8.乙方保安人员工资及福利待遇标准
9.乙方保安人员绩效考核标准
10.乙方保安人员培训及考核记录
11.乙方保安人员工作日志
12.乙方保安人员离职、辞职、辞退手续
13.乙方保安人员伤亡事故处理办法
14.乙方保安人员保密协议
15.乙方保安人员违纪处理办法
16.乙方保安人员奖惩办法
17.乙方保安人员培训教材
18.乙方保安人员制服及装备标准
19.乙方保安人员车辆及装备管理制度
20.乙方保安人员消防设施及安防设备管理制度
21.乙方保安人员突发事件应急处置预案
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为第三方安全顾问公司,旨在对乙方保安服务进行监督和管理,确保乙方履行合同义务,提高服务质量,保障甲方权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过明确自身权益和责任,确保乙方和丙方按照合同约定提供优质、高效的物业保安服务,保障医院正常运营及患者、员工的人身财产安全。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(物业管理公司名称):
甲方(住宅小区业主委员会):
丁方(第三方物业服务评估机构名称):
鉴于乙方作为物业管理公司,受甲方委托负责住宅小区的物业管理服务,为保障小区业主的合法权益,提高物业管理服务质量,引入丁方作为第三方物业服务评估机构,对乙方服务进行评估和监督,双方经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方负责住宅小区的日常物业管理,包括环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。
1.2乙方负责住宅小区的安全巡逻、门卫管理、车辆管理、秩序维护等工作。
1.3乙方负责住宅小区的消防设施、安防设备的管理和维护。
1.4乙方负责住宅小区的业主投诉处理和纠纷调解。
1.5丁方负责对乙方提供的服务进行定期评估,并提出改进建议。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
2.2合同期满前____个月,双方可协商续签合同。
三、服务费用
3.1乙方按照甲方要求提供物业管理服务,服务费用为人民币____元/月。
3.2丁方评估费用为人民币____元/月,由甲方支付。
3.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用清单,甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。
四、乙方的责权利
4.1责任:
4.1.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务。
4.1.2乙方应保证所派遣工作人员具备相应的职业素质和业务能力。
4.1.3乙方应定期对工作人员进行培训、考核,确保其服务质量。
4.2权利:
4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。
4.2.2乙方有权要求甲方提供所需的办公场所、设施及设备。
4.2.3乙方有权要求丁方提供必要的评估资料和协助。
五、甲方的责权利
5.1责任:
5.1.1甲方应按照合同约定支付乙方和丁方的服务费用。
5.1.2甲方应配合乙方进行人员培训、考核等工作。
5.2权利:
5.2.1甲方有权要求乙方提供物业服务报告和年度总结。
5.2.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。
六、丁方的责权利
6.1责任:
6.1.1丁方负责对乙方提供的服务进行定期评估,并提出改进建议。
6.1.2丁方应确保评估过程的公正性和客观性。
6.2权利:
6.2.1丁方有权要求乙方提供服务记录、工作日志等相关资料。
6.2.2丁方有权要求乙方配合评估工作,包括人员访谈、现场勘查等。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按时支付服务费用,应向乙方支付____%的违约金。
7.3乙方未按约定提供物业管理服务,应向甲方支付____%的违约金。
7.4丁方未按约定履行评估职责,应向甲方支付____%的违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.住宅小区范围示意图
2.乙方物业管理服务项目及标准
3.丁方评估报告
4.乙方服务费用清单
5.丁方评估费用清单
6.乙方工作人员劳动合同
7.乙方工作人员工资及福利待遇标准
8.乙方工作人员绩效考核标准
9.乙方工作人员培训及考核记录
10.乙方工作人员工作日志
11.乙方工作人员离职、辞职、辞退手续
12.乙方工作人员伤亡事故处理办法
13.乙方工作人员保密协议
14.乙方工作人员违纪处理办法
15.乙方工作人员奖惩办法
16.乙方工作人员培训教材
17.乙方工作人员制服及装备标准
18.乙方工作人员车辆及装
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