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文档简介
别墅修建土建合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方委托乙方在甲方指定的土地上修建别墅事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:甲方别墅修建工程
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程期限:__________
二、工程费用
2.1工程总费用:__________
2.2付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总费用的________%作为预付款;
(2)工程进度达到________%时,甲方支付乙方工程总费用的________%;
(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总费用的________%;
(4)乙方在工程保修期内,因工程质量问题而产生的维修费用,甲方应在接到乙方通知后________日内支付。
三、工程进度与质量
3.1乙方应按照甲方要求,在约定的时间内完成工程修建任务。
3.2乙方应确保工程质量,符合国家有关工程质量标准。
3.3甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。
四、工程验收
4.1工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告。
4.2甲方应在收到竣工报告后________日内组织验收。
4.3验收合格后,甲方应向乙方支付剩余工程款。
五、保修责任
5.1乙方对工程在保修期内出现的质量问题承担保修责任。
5.2保修期限:__________
5.3保修期内,因乙方原因导致的质量问题,乙方应负责修复,修复费用由乙方承担。
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付________%的违约金。
6.2乙方未按约定完成工程任务的,应向甲方支付________%的违约金。
6.3任何一方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
九、附件
1.甲方提供的土地使用证明
2.工程设计图纸
3.工程施工方案
4.工程预算书
5.工程进度计划
6.工程验收标准
7.保修期限及维修标准
8.争议解决方式
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为满足个人居住需求,拟在__________土地上修建别墅,为确保工程质量和进度,甲方决定引入第三方监理机构(以下简称“监理方”)对工程进行全程监理。为明确各方的权利义务,经甲乙双方及监理方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:甲方别墅修建工程
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程期限:__________
二、工程费用
2.1工程总费用:__________
2.2付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总费用的________%作为预付款;
(2)工程进度达到________%时,甲方支付乙方工程总费用的________%;
(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总费用的________%;
(4)乙方在工程保修期内,因工程质量问题而产生的维修费用,甲方应在接到乙方通知后________日内支付。
三、监理方责任
3.1监理方负责对工程进行全面、全过程监理,确保工程质量、进度和安全生产。
3.2监理方应按照国家有关法律法规和行业标准,对工程进行监督检查,发现问题及时通知乙方整改。
3.3监理方应定期向甲方汇报工程进展情况,并对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。
四、甲方权利义务
4.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成工程任务,并对工程质量、进度进行监督检查。
4.2甲方有权要求监理方对工程进行全面监理,并对监理方的工作进行监督。
4.3甲方有权要求乙方对工程质量问题进行整改,直至达到约定标准。
4.4甲方有权要求乙方提供工程相关资料,包括设计图纸、施工方案、工程预算等。
五、乙方责任
5.1乙方应按照甲方要求,在约定的时间内完成工程修建任务。
5.2乙方应确保工程质量,符合国家有关工程质量标准。
5.3乙方应配合监理方的工作,及时整改监理方提出的问题。
六、违约责任
6.1乙方未按约定完成工程任务的,应向甲方支付________%的违约金。
6.2乙方工程质量不符合约定标准的,应承担相应的赔偿责任。
6.3乙方未配合监理方工作的,应向监理方支付________%的违约金。
七、监理方责任
7.1监理方未按约定履行监理职责的,应向甲方支付________%的违约金。
7.2监理方在监理过程中发现的问题,未及时通知乙方整改的,应承担相应的责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及监理方各执一份,自各方签字盖章之日起生效。
十、附件
1.甲方提供的土地使用证明
2.工程设计图纸
3.工程施工方案
4.工程预算书
5.工程进度计划
6.工程验收标准
7.保修期限及维修标准
8.争议解决方式
第三方介入的意义和目的:
引入第三方监理机构,有利于确保工程质量和进度,降低甲方在施工过程中的风险。监理方作为中立的第三方,可以客观、公正地监督工程实施,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为工程投资方,对工程质量和进度有更高的要求。通过本合同,甲方可以明确各方的责任和义务,确保工程顺利进行,实现甲方投资收益的最大化。同时,甲方在合同中拥有更多的权利,有利于维护自身的权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为专业建筑公司,具备承接别墅修建工程的资质和经验。甲方(以下简称“甲方”)有意向委托乙方在其指定的土地上修建别墅。为保障乙方在工程实施过程中的合法权益,同时引入第三方监理机构(以下简称“监理方”)对工程进行监督管理,经甲乙双方及监理方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:甲方别墅修建工程
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程期限:__________
二、工程费用
2.1工程总费用:__________
2.2付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总费用的________%作为预付款;
(2)工程进度达到________%时,甲方支付乙方工程总费用的________%;
(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总费用的________%;
(4)乙方在工程保修期内,因工程质量问题而产生的维修费用,甲方应在接到乙方通知后________日内支付。
三、监理方责任
3.1监理方负责对工程进行全面、全过程监理,确保工程质量、进度和安全生产。
3.2监理方应按照国家有关法律法规和行业标准,对工程进行监督检查,发现问题及时通知乙方整改。
3.3监理方应定期向甲方汇报工程进展情况,并对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。
四、乙方权利义务
4.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款,并对工程进度、质量进行监督检查。
4.2乙方有权要求监理方对工程进行全面监理,并对监理方的工作进行监督。
4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,包括土地使用、设计图纸、施工方案等。
4.4乙方有权在工程实施过程中,根据实际情况调整施工方案,并提前向甲方和监理方报告。
五、甲方责任
5.1甲方应按照约定时间支付工程款,确保乙方施工资金的充足。
5.2甲方应提供必要的施工条件,包括土地使用、设计图纸、施工方案等。
5.3甲方应配合乙方和监理方的工作,及时解决施工过程中遇到的问题。
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付________%的违约金。
6.2甲方未提供必要施工条件的,应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方未配合乙方和监理方工作的,应向乙方支付________%的违约金。
七、监理方责任
7.1监理方未按约定履行监理职责的,应向乙方支付________%的违约金。
7.2监理方在监理过程中发现的问题,未及时通知乙方整改的,应承担相应的责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式三份,甲乙双方及监理方各执一份,自各方签字盖章之日起生效。
十、附件
1.甲方提供的土地使用证明
2.工程设计图纸
3.工程施工方案
4.工程预算书
5.工程进度计划
6.工程验收标准
7.保修期限及维修标准
8.争议解决方式
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为专业建筑公司,在工程实施过程中拥有丰富的经验和专业知识。通过本合同,乙方可以
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