出让房产合同范例

出让房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”）出让给乙方的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4标的房产的权属证明文件为__________，编号为__________。

二、出让标的房产的条件

2.1甲方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

2.2甲方保证标的房产已依法取得土地使用权，并已缴纳相关税费。

2.3甲方保证标的房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.4甲方保证标的房产的房屋质量符合国家相关标准。

三、出让标的房产的价格及支付方式

3.1标的房产的出让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的房产的出让金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方支付出让金的方式为：__________。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应于__________日内对标的房产进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题的，应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未按本合同约定支付出让金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方拥有的位于__________房产（以下简称“标的房产”）的出让事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4标的房产的权属证明文件为__________，编号为__________。

二、第三方代理权限

2.1第三方受甲方委托，有权代表甲方与乙方进行标的房产的出让谈判、签订合同等法律行为。

2.2第三方在行使代理权时，应严格遵守甲方的指示，维护甲方的合法权益。

三、甲方权益保障

3.1甲方对标的房产享有绝对所有权，乙方不得以任何理由侵犯甲方的权益。

3.2甲方在标的房产出让过程中，享有以下权利：

（1）对标的房产的价格、交付时间、交付方式等条件享有决定权；

（2）对乙方的支付能力、信誉状况等享有知情权；

（3）对标的房产的验收结果享有确认权；

（4）对合同履行过程中出现的争议享有解决权。

四、乙方责任及限制条款

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付标的房产的出让金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方支付出让金的方式为：__________。

4.3乙方在未支付完全部出让金前，不得擅自使用、处分标的房产。

4.4乙方在标的房产出让过程中，应遵守以下限制：

（1）不得将标的房产抵押、查封或以其他方式限制其权利；

（2）不得将标的房产出租、转让或以其他方式处分；

（3）不得妨碍甲方对标的房产的行使权利。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付出让金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方在标的房产出让过程中，违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、第三方责任

6.1第三方在行使代理权时，应尽到诚实信用的原则，维护甲方的合法权益。

6.2第三方在代理过程中，如因自身过错导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，确保标的房产出让过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的出让价格、交付时间等条件符合甲方预期，同时降低交易风险，保障甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲方在标的房产出让过程中拥有更多的权利和保障，有利于维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就购买标的房产事宜，与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4标的房产的权属证明文件为__________，编号为__________。

二、第三方代理权限

2.1第三方受乙方委托，有权代表乙方与甲方进行标的房产的购买谈判、签订合同等法律行为。

2.2第三方在行使代理权时，应严格遵守乙方的指示，维护乙方的合法权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方对标的房产享有优先购买权，甲方不得擅自处分或设定任何权利限制。

3.2乙方在标的房产购买过程中，享有以下权利：

（1）对标的房产的权属、质量、使用情况等享有知情权；

（2）对标的房产的购买价格、付款方式等条件享有议价权；

（3）对标的房产的交付时间和交付方式享有确认权；

（4）对合同履行过程中出现的争议享有解决权。

四、甲方责任及限制条款

4.1甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

4.3甲方不得以任何理由拒绝或延迟交付标的房产。

4.4甲方在标的房产出让过程中，应遵守以下限制：

（1）不得在合同签订前将标的房产抵押、查封或以其他方式限制其权利；

（2）不得将标的房产出租、转让或以其他方式处分；

（3）不得妨碍乙方的优先购买权。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2甲方在标的房产出让过程中，违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、第三方责任

6.1第三方在行使代理权时，应尽到诚实信用的原则，维护乙方的合法权益。

6.2第三方在代理过程中，如因自身过错导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产的权属证明文件；

（2）标的房