个人与企业房租合同范例

个人与企业房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现愿意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元的押金。

2.押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及其设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，应承担房屋及设施日常维护费用。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.其他费用包括水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况自行支付。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.物业管理费缴纳标准

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现愿意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元的押金。

2.押金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后五日内支付乙方欠付的租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及其设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，应承担房屋及设施日常维护费用。

七、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.其他费用包括水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况自行支付。

八、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用和维护情况，并有权要求乙方改正不当行为。

3.甲方在租赁期满或乙方违约时，有权收回房屋。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

4.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.物业管理费缴纳标准

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低租赁风险。同时，丙方的存在也促使乙方更加谨慎地履行合同义务，维护甲方的利益。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保了自身的权益得到充分保障，同时也在一定程度上限制了乙方的违约行为，提高了租赁合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于________________________的房产，现愿意出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产设施：________________________

5.房产用途：________________________

二、购买价格及支付方式

1.购买价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元

2.支付方式：____________________

3.乙方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元，余款在办理过户手续前付清。

三、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的购买期限内，对乙方的购买行为承担连带担保责任。

2.如乙方因资金问题无法按时支付房款，丙方应在接到甲方通知后五日内支付乙方应支付的款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、产权转移

1.甲方应在乙方支付完全部房款后，将房产的产权转移至乙方名下。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房产过户前确保房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有权在办理过户手续时，亲自或委托代理人参与。

3.乙方在房屋验收合格后，有权享受房屋的正常使用权利。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时将房产产权过户至乙方名下，应承担违约责任，向乙方支付相当于已付房款10%的违约金。

2.甲方在房产过户过程中，若出现房产产权不清晰、存在法律纠纷等情况，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得以任何理由撤销出售决定或要求提高房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证明

2.房产