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文档简介

北京建委建筑合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行建筑项目的施工事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、项目概况

1.1项目名称:________________________

1.2项目地点:________________________

1.3项目规模:________________________

1.4项目内容:________________________

1.5项目工期:________________________

二、工程价款

2.1工程总价:人民币________________________元整(大写:________________________)

2.2工程款支付方式:________________________

2.3工程款支付节点:________________________

三、施工质量与工期

3.1施工质量:乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工,确保工程质量达到国家标准。

3.2工期:乙方应按照合同约定的工期完成施工任务,如因乙方原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。

四、工程变更及洽商

4.1工程变更:在施工过程中,如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量发生变化,双方应协商一致,签订补充协议,调整工程价款。

4.2洽商:在施工过程中,如遇特殊情况,双方应友好协商,妥善解决。

五、工程验收

5.1工程验收标准:乙方应按照国家有关施工质量标准进行自检,并邀请甲方进行验收。

5.2验收程序:验收合格后,双方应签署验收报告,并办理工程移交手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任:如甲方未按约定支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之五计算。

6.2乙方违约责任:如乙方未按约定完成施工任务,或工程质量不符合约定,应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.项目设计图纸

2.施工组织设计

3.甲方委托书

4.乙方资质证书

5.相关法律法规

甲方(盖章):________________________

乙方(盖章):________________________

代表人(签字):________________________

代表人(签字):________________________

签订日期:________________________

备注:本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为保障建筑项目的顺利进行,确保工程质量与进度,特委托乙方(以下简称“乙方”)进行建筑项目的施工,并引入第三方(以下简称“第三方”)作为项目监督管理机构。为明确各方的权利义务,经甲乙双方及第三方友好协商,达成如下协议:

一、项目概况

1.1项目名称:________________________

1.2项目地点:________________________

1.3项目规模:________________________

1.4项目内容:________________________

1.5项目工期:________________________

二、第三方职责与权利

2.1第三方职责:

(1)对施工过程进行全程监督管理,确保施工质量、进度符合合同约定;

(2)对乙方提交的施工方案、变更申请等进行审核;

(3)对施工现场进行定期检查,确保施工现场安全;

(4)协调解决施工过程中出现的纠纷。

2.2第三方权利:

(1)查阅乙方提交的相关资料;

(2)对乙方进行必要的监督、检查;

(3)对乙方提出整改要求;

(4)对乙方违反合同约定行为提出警告或暂停施工。

三、乙方责任与义务

3.1乙方责任:

(1)按照合同约定进行施工,确保工程质量、进度符合国家及行业标准;

(2)对施工现场进行安全管理,确保施工安全;

(3)对第三方提出的整改要求及时整改;

(4)按照合同约定完成施工任务。

3.2乙方义务:

(1)提交施工方案、变更申请等资料;

(2)配合第三方进行监督检查;

(3)按照合同约定支付工程款;

(4)履行合同约定的其他义务。

四、甲方权益

4.1甲方权利:

(1)对施工质量、进度进行监督,对乙方提出整改要求;

(2)对第三方提出的管理要求进行审核;

(3)对乙方违反合同约定行为提出警告或解除合同;

(4)在合同约定范围内调整工程价款。

4.2甲方义务:

(1)按照合同约定支付工程款;

(2)提供必要的施工条件;

(3)对乙方、第三方提出的管理要求予以支持;

(4)履行合同约定的其他义务。

五、违约责任

5.1乙方违约责任:

(1)因乙方原因导致工程质量不合格,甲方有权要求乙方进行返工,直至合格为止;

(2)因乙方原因导致工期延误,乙方应向甲方支付违约金,违约金按每日万分之五计算;

(3)因乙方原因导致施工现场安全事故,乙方应承担相应责任。

5.2第三方违约责任:

(1)因第三方原因导致施工质量、进度不符合合同约定,第三方应向甲方支付违约金,违约金按每日万分之五计算;

(2)因第三方原因导致施工现场安全事故,第三方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.项目设计图纸

2.施工组织设计

3.甲方委托书

4.乙方资质证书

5.第三方资质证书

6.相关法律法规

第三方介入的意义和目的在于提高项目管理水平,确保施工质量与进度。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益,确保项目顺利进行。通过引入第三方,甲方可以更有效地监督施工过程,降低项目风险,提高项目效益。同时,甲方在合同中明确了自己的权益,确保在项目实施过程中始终处于主导地位。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为实施某大型设备采购项目,特委托乙方(以下简称“乙方”)作为设备供应商,并提供相应的售后服务。为确保项目顺利进行,引入第三方(以下简称“第三方”)作为项目监理机构。为明确各方的权利义务,经甲乙双方及第三方友好协商,达成如下协议:

一、项目概况

1.1项目名称:________________________

1.2项目地点:________________________

1.3项目规模:________________________

1.4项目内容:________________________

1.5项目工期:________________________

二、第三方职责与权利

2.1第三方职责:

(1)对设备采购及安装过程进行全程监督管理,确保设备质量、安装质量符合合同约定;

(2)对乙方提交的设备技术参数、安装方案等进行审核;

(3)对施工现场进行定期检查,确保施工安全;

(4)协调解决采购、安装过程中出现的纠纷。

2.2第三方权利:

(1)查阅乙方提交的相关资料;

(2)对乙方进行必要的监督、检查;

(3)对乙方提出整改要求;

(4)对乙方违反合同约定行为提出警告或暂停施工。

三、乙方责任与义务

3.1乙方责任:

(1)按照合同约定提供符合技术参数的设备;

(2)确保设备安装质量,按期完成安装任务;

(3)对第三方提出的整改要求及时整改;

(4)提供必要的售后服务,确保设备正常运行。

3.2乙方义务:

(1)提交设备技术参数、安装方案等资料;

(2)配合第三方进行监督检查;

(3)按照合同约定支付设备款项;

(4)履行合同约定的其他义务。

四、乙方权益

4.1乙方权利:

(1)在设备采购及安装过程中,乙方有权要求甲方提供必要的施工条件;

(2)对第三方提出的整改要求,乙方有权要求甲方进行协调;

(3)在设备质量、安装质量符合合同约定的情况下,乙方有权要求甲方按照合同约定支付设备款项;

(4)在合同约定的范围内,乙方有权调整设备价格。

4.2乙方利益条款:

(1)甲方应确保设备采购及安装过程中的技术参数、安装方案等资料真实、准确;

(2)甲方应按时支付设备款项,不得无故拖欠;

(3)甲方应提供必要的售后服务支持,确保乙方利益不受损害。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任:

(1)如甲方未按时提供施工条件,导致乙方延误工期,甲方应向乙方支付违约金,违约金按每日万分之五计算;

(2)如甲方未按时支付设备款项,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按每日万分之五计算;

(3)如甲方违反合同约定,导致设备质量或安装质量不符合要求,甲方应承担相应责任。

5.2甲方限制条款:

(1)甲方不得要求乙方降低设备质量标准;

(2)甲方不得无故变更设备采购及安装方案;

(3)甲方不得要求乙方承担不属于合同约定的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

附件:

1.设备技术参数

2.安装方案

3.甲方委托书

4.乙方资质证书

5.第三方资质证书

6.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义在于确保

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