办理房租合同范例

办理房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋使用过程中产生的正常维修费用，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、配套设施的自然损耗；

（2）因不可抗力造成的房屋损坏。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或配套设施的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金及担保责任

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.丙方在本合同项下对乙方的租金支付承担连带担保责任，直至租赁期满或乙方提前解除合同。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应承担房屋使用过程中产生的正常维修费用，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、配套设施的自然损耗；

（2）因不可抗力造成的房屋损坏。

六、甲方权益及责任

1.甲方有权对乙方租赁房屋的用途、人数等进行合理限制。

2.甲方有权在租赁期限内，根据房屋实际情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。

3.甲方负责房屋的基本维修和维护，重大维修和翻新事宜由双方另行协商。

4.甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或配套设施的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式变相转让给他人使用。

5.乙方不得利用房屋进行违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的房屋租赁权益，通过担保服务降低租赁风险，确保租金按时支付，保障房屋及配套设施的完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位，通过明确的租赁条款和权益保障措施，确保甲方在租赁期间的利益最大化，降低潜在风险。同时，甲方作为房屋产权人，有权对租赁过程进行监督和管理，确保房屋及配套设施的安全与合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金及担保责任

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.丙方在本合同项下对乙方的租金支付承担连带担保责任，直至租赁期满或乙方提前解除合同。

五、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实状况，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

2.乙方有权在租赁期间，根据自身需求对房屋进行合理装修，但需提前____个月通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，包括但不限于擅自进入房屋、擅自改变房屋结构等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁