协议房屋转让合同范本_第1页
协议房屋转让合同范本_第2页
协议房屋转让合同范本_第3页
协议房屋转让合同范本_第4页
协议房屋转让合同范本_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

协议房屋转让合同范本第一篇范文:合同编号:__________

本合同由以下双方(以下简称“甲方”)和(以下简称“乙方”)于____年__月__日在____市签订,就甲方将其位于____市____区____路的____号房屋(以下简称“标的房屋”)转让给乙方的有关事宜,达成如下协议:

一、标的房屋

1.1标的房屋的具体信息如下:

房屋坐落:____市____区____路____号

房屋产权证号:____号

房屋面积:____平方米

房屋结构:____

房屋用途:____

1.2标的房屋已依法取得所有权证,甲方承诺所提供的房屋产权证书真实、合法、有效,不存在任何权属争议。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币____元整(¥____元)。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付上述转让价格。

2.3甲方在收到乙方支付的转让价格后,应向乙方出具相应的收据。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在收到乙方支付的转让价格后____日内将标的房屋的产权转移登记至乙方名下。

3.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.3甲方在办理标的房屋的产权转移登记手续过程中,如因自身原因导致登记受阻,甲方应承担相应责任。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费由甲乙双方按照国家法律规定及双方约定承担。

4.2甲方应在办理标的房屋的产权转移登记手续前,负责支付与标的房屋相关的所有税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任。

5.2若甲方未在约定时间内完成标的房屋的产权转移登记,每延迟一日,甲方应向乙方支付违约金人民币____元。

5.3若乙方未在约定时间内支付转让价格,每延迟一日,乙方应向甲方支付违约金人民币____元。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份。

7.3本合同附件:

1.房屋产权证复印件;

2.房屋平面图;

3.双方身份证明复印件。

甲方(盖章):

法定代表人(签字):

乙方(盖章):

法定代表人(签字):

____年__月__日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)于____年__月__日在____市就甲方将其位于____市____区____路____号房屋(以下简称“标的房屋”)转让给乙方的有关事宜,达成如下协议:

一、标的房屋

1.1标的房屋的具体信息如下:

房屋坐落:____市____区____路____号

房屋产权证号:____号

房屋面积:____平方米

房屋结构:____

房屋用途:____

1.2标的房屋已依法取得所有权证,甲方承诺所提供的房屋产权证书真实、合法、有效,不存在任何权属争议。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币____元整(¥____元)。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付上述转让价格。

2.3丙方作为担保方,同意在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为担保金,以保证乙方的付款义务。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在收到乙方支付的转让价格及丙方支付的担保金后____日内将标的房屋的产权转移登记至乙方名下。

3.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.3丙方在甲方未能按约定时间完成产权转移登记时,应立即支付差额,并承担相应责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方,有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

4.2若乙方未能按约定履行付款义务,丙方有权代为履行,并有权从乙方的其他财产中优先受偿。

4.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。

4.4丙方在本合同项下不承担标的房屋的产权转移风险。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的房屋的转让收益,包括但不限于转让价格。

5.2甲方有权要求乙方在标的房屋产权转移登记前,不得进行任何影响标的房屋价值的行为。

5.3甲方有权要求乙方在标的房屋产权转移登记后,按照约定使用标的房屋。

5.4甲方在标的房屋产权转移登记后,若乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价格,每延迟一日,应向甲方支付违约金人民币____元。

6.2若乙方在标的房屋产权转移登记后,未经甲方同意,擅自处分标的房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在标的房屋产权转移登记前,不得擅自转让或设定任何权利负担于标的房屋上。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。

8.2本合同附件:

1.房屋产权证复印件;

2.房屋平面图;

3.双方及丙方身份证明复印件。

九、第三方介入的意义与目的

9.1丙方作为担保方,其介入旨在确保乙方的付款义务得以履行,保障甲方的权益。

9.2丙方的担保行为,有助于提高乙方的信用度,增强交易的安全性。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为合同的主体,通过设定丙方的担保责任,确保了自身的权益不受损害。

10.2甲方在合同中设定了多项权利条款,以保障其在标的房屋产权转移过程中的主导地位。

10.3甲方通过限制乙方的违约行为,确保了标的房屋的稳定性和交易的安全。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)于____年__月__日在____市就甲方将其位于____市____区____路____号房屋(以下简称“标的房屋”)转让给乙方的有关事宜,达成如下协议:

一、标的房屋

1.1标的房屋的具体信息如下:

房屋坐落:____市____区____路____号

房屋产权证号:____号

房屋面积:____平方米

房屋结构:____

房屋用途:____

1.2标的房屋已依法取得所有权证,甲方承诺所提供的房屋产权证书真实、合法、有效,不存在任何权属争议。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房屋的转让价格为人民币____元整(¥____元)。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付上述转让价格。

2.3丙方作为担保方,同意在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为担保金,以保证乙方的付款义务。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在收到乙方支付的转让价格及丙方支付的担保金后____日内将标的房屋的产权转移登记至乙方名下。

3.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

3.3丙方在甲方未能按约定时间完成产权转移登记时,应立即支付差额,并承担相应责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方,有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。

4.2若乙方未能按约定履行付款义务,丙方有权代为履行,并有权从乙方的其他财产中优先受偿。

4.3丙方在本合同项下不承担标的房屋的产权转移风险。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的房屋的占有、使用和收益权。

5.2乙方在支付转让价格后,有权要求甲方立即转移标的房屋的产权。

5.3乙方有权要求甲方在标的房屋产权转移登记前,不得进行任何影响标的房屋价值的行为。

5.4乙方在标的房屋产权转移登记后,若甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内完成标的房屋的产权转移登记,每延迟一日,应向乙方支付违约金人民币____元。

6.2若甲方在标的房屋产权转移登记前,擅自处分标的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在标的房屋产权转移登记前,不得设定任何权利负担于标的房屋上。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份。

8.2本合同附件:

1.房屋产权证复印件;

2.房屋平面图;

3.双方及丙方身份证明复印件。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为合同的主体,通过设定丙方的担保责任,确保了自身的付款义务得到保障,降低了交易风险。

9.2乙方在合同中设定了多项权

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论