划拨土地建厂房合同范例

划拨土地建厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将土地划拨给乙方用于建设厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地划拨

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的__________平方米土地（以下简称“划拨土地”）划拨给乙方使用。

1.2划拨土地的土地使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方在划拨土地上的正常经营活动。

1.3划拨土地的使用期限为__________年，自乙方取得土地使用证之日起计算。

二、土地交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将划拨土地交付给乙方。

2.2乙方在取得划拨土地后，应及时办理土地登记手续，取得土地使用证。

2.3甲方在交付划拨土地时，应保证土地符合国家相关法律法规的要求。

三、建设厂房

3.1乙方在取得划拨土地后，应按照国家有关法律法规的规定，自行负责建设厂房。

3.2乙方在建设厂房过程中，应确保施工安全、质量，并严格按照建设工期完成建设任务。

3.3甲方应对乙方的建设活动进行必要的监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。

四、权利义务

4.1甲方保证划拨土地的使用权归乙方所有，并协助乙方办理土地登记手续。

4.2乙方在建设厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、质量。

4.3甲方不得侵犯乙方的合法权益，乙方不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付划拨土地的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按约定时间完成建设任务的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.划拨土地使用证

2.土地登记申请书

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.建设工程竣工验收报告

6.双方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保土地划拨及厂房建设过程中的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目监管方参与本次合作。乙方（以下简称“乙方”）同意在甲方主导下，与第三方共同完成划拨土地建厂房项目。鉴于各方当事人的具体情况，经友好协商，达成如下协议：

一、土地划拨与使用权

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路的__________平方米土地（以下简称“划拨土地”）划拨给乙方使用，乙方同意接受甲方及第三方在土地使用过程中的监管。

1.2划拨土地的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方在划拨土地上的正常经营活动，但乙方需遵守甲方及第三方设定的相关规范。

1.3划拨土地的使用期限为__________年，自乙方取得土地使用证之日起计算。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为项目监管方，负责对划拨土地建厂房项目进行全过程监管，确保项目符合国家法律法规及合同约定。

2.2第三方有权要求乙方提供项目进展情况、相关证明材料及整改措施，并有权对乙方进行现场检查。

2.3第三方在发现乙方违反国家法律法规及合同约定时，有权要求乙方立即整改，必要时可向甲方提出解除合同或采取其他法律手段。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责划拨土地上的厂房建设，确保施工安全、质量，并严格按照建设工期完成建设任务。

3.2乙方有权在甲方及第三方监管下，自行决定施工方案及施工进度。

3.3乙方在建设过程中，如遇特殊情况导致工期延误，应提前向甲方及第三方报告，并取得书面同意。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照国家法律法规及合同约定，合理使用划拨土地，不得擅自改变土地用途。

4.2甲方有权要求乙方在建设过程中，遵守相关环保、安全、消防等规定。

4.3甲方有权要求乙方在建设过程中，定期向其汇报项目进展情况，包括施工进度、工程质量、安全生产等方面。

4.4甲方有权要求乙方在项目完成后，按照约定的时间和质量标准进行竣工验收，并将相关验收报告提交给甲方及第三方。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定时间完成建设任务，每延误一日，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权要求其立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如违反环保、安全、消防等规定，甲方有权要求其立即整改，并承担相应责任。

5.4乙方如未经甲方及第三方同意，擅自停工、转包、分包，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.划拨土地使用证

2.土地登记申请书

3.建设工程规划许可证

4.建设工程施工许可证

5.建设工程竣工验收报告

6.双方签订的其他相关协议

第三方介入本次合作，旨在为甲方提供专业、高效的监管服务，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过设定相关条款，保障自身权益，确保项目符合国家法律法规及合同约定。本次合作有助于提高项目质量，降低风险，实现甲乙双方及第三方共赢。甲方的主导地位，有利于确保项目在规定时间内完成，提高项目效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在项目中的权益，确保项目顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目顾问参与本次合作。甲方（以下简称“甲方”）同意在乙方主导下，与第三方共同完成项目。鉴于各方当事人的具体情况，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1乙方同意在甲方提供的土地（以下简称“项目用地”）上，投资建设一个厂房项目（以下简称“项目”）。

1.2甲方同意提供项目用地，并确保土地符合乙方项目建设需求。

1.3第三方作为项目顾问，为乙方提供专业咨询服务。

二、第三方责任与权利

2.1第三方负责对项目进行全面评估，包括市场分析、风险评估、可行性研究等，为乙方提供专业建议。

2.2第三方有权要求乙方提供项目相关资料，并有权对项目进行定期检查和评估。

2.3第三方在发现项目存在风险或问题时，有权要求乙方采取措施予以解决。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权决定项目的设计方案、建设标准和施工进度。

3.2乙方有权根据第三方提供的咨询服务，调整项目实施计划。

3.3乙方有权在项目完成后，取得项目的全部收益。

3.4乙方有权在第三方评估结果基础上，决定是否继续推进项目。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责确保项目用地符合乙方要求，并承担土地使用过程中产生的相关费用。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的时间完成项目建设，并确保项目质量符合国家相关标准。

4.3甲方有权在项目实施过程中，对乙方的施工行为进行监督，确保项目符合合同约定。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定提供符合乙方要求的土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若甲方在项目实施过程中，未对乙方的施工行为进行有效监督，导致项目出现质量问题，甲方应承担相应的责任。

5.3若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地使用权证

2.项目可行性研究报告

3.项目设计方案

4.项目施工合同

5.项目竣工验收报告