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文档简介
农村果林出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村果林,占地面积为____________________平方米,现欲将上述果林出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、出租标的及用途
1.1本合同所涉及的出租标的为甲方位于____________________的农村果林,占地面积为____________________平方米。
1.2乙方承租上述果林,主要用于____________________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付首期租金____________________元,租金支付方式为____________________。
2.3租赁期限内,乙方应按约定的租金支付方式,于每个租赁年度开始前向甲方支付相应年度的租金。租金总额为____________________元。
三、租赁费用的支付及调整
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式,在租赁期限内按时足额支付租金。
3.2如遇国家政策调整或市场行情变动,甲方有权在提前通知乙方的条件下,调整租金标准。
四、果林管理及维护
4.1乙方在租赁期限内应对果林进行合理管理,确保果林的生产安全和产量稳定。
4.2乙方应按照国家有关法律法规及甲方要求,对果林进行必要的维护和保养。
五、租赁期间的权益与义务
5.1乙方在租赁期间享有以下权益:
(1)对租赁果林享有使用权;
(2)根据本合同约定,享有租赁期限内的收益权。
5.2乙方应承担以下义务:
(1)按照本合同约定支付租金;
(2)遵守国家法律法规,合法经营;
(3)爱护租赁果林,不得擅自改变果林用途;
(4)按时进行果林管理及维护;
(5)未经甲方同意,不得将租赁果林转租或转借他人。
六、违约责任
6.1如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金____________________元。
6.2如乙方违反本合同约定,擅自改变果林用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失____________________元。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
附件:
1.地形图
2.土地使用权证书复印件
3.果林现状及收益评估报告复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(技术服务方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村果林,占地面积为____________________平方米,现欲将上述果林出租给乙方使用,并引入丙方提供技术服务,以保障果林的生产效益和甲方权益,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、出租标的及用途
1.1本合同所涉及的出租标的为甲方位于____________________的农村果林,占地面积为____________________平方米。
1.2乙方承租上述果林,主要用于____________________。
1.3丙方负责提供果林种植、管理、病虫害防治等技术服务。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付首期租金____________________元,租金支付方式为____________________。
2.3租赁期限内,乙方应按约定的租金支付方式,于每个租赁年度开始前向甲方支付相应年度的租金。租金总额为____________________元。
三、技术服务及费用
3.1丙方应在本合同租赁期限内,提供以下技术服务:
(1)果林种植技术指导;
(2)果林管理及病虫害防治;
(3)果林产量预测及市场分析。
3.2丙方提供技术服务所需的费用,由乙方承担,具体费用由甲乙双方另行协商确定。
四、果林管理及维护
4.1乙方在租赁期限内应对果林进行合理管理,确保果林的生产安全和产量稳定。
4.2乙方应按照国家有关法律法规及甲方要求,对果林进行必要的维护和保养。
4.3丙方应定期对果林进行检查,发现问题及时通知乙方处理。
五、甲方的权益与义务
5.1甲方享有以下权益:
(1)对果林享有所有权;
(2)对租赁期间果林产生的收益享有优先权;
(3)对乙方和丙方的违约行为享有追究责任的权利。
5.2甲方应承担以下义务:
(1)提供合法的果林使用权;
(2)保障果林的安全;
(3)监督乙方和丙方的履行情况。
六、乙方的权益与义务
6.1乙方享有以下权益:
(1)对租赁果林享有使用权;
(2)在租赁期限内享有果林收益。
6.2乙方应承担以下义务:
(1)按时足额支付租金;
(2)遵守国家法律法规,合法经营;
(3)爱护租赁果林,不得擅自改变果林用途;
(4)接受丙方的技术服务。
七、丙方的权益与义务
7.1丙方享有以下权益:
(1)按照约定提供技术服务;
(2)获取技术服务费用。
7.2丙方应承担以下义务:
(1)按照约定提供技术服务;
(2)对技术服务过程中产生的后果负责。
八、违约责任
8.1如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金____________________元。
8.2如乙方违反本合同约定,擅自改变果林用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失____________________元。
8.3如丙方未按约定提供技术服务,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第三方介入的意义和目的在于:
1.通过引入技术服务方丙方,提高果林的生产效益,保障甲方的收益。
2.丙方提供专业技术服务,降低乙方经营风险,促进双方合作共赢。
甲方为主导的目的和意义在于:
1.确保甲方作为果林所有者,在租赁期间享有优先权益。
2.通过合同约定,甲方对乙方和丙方的违约行为有权追究责任,保障自身权益。
3.甲方在合同中明确了自己的权益和义务,有利于维护自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(技术服务方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农业用地,现欲将上述用地出租给乙方使用,并引入丙方提供农业技术服务,以保障农业生产的稳定性和乙方利益,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、出租标的及用途
1.1本合同所涉及的出租标的为甲方位于____________________的农业用地,占地面积为____________________亩。
1.2乙方承租上述用地,主要用于____________________农业生产。
1.3丙方负责提供农业种植、管理、病虫害防治等技术服务。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付首期租金____________________元,租金支付方式为____________________。
2.3租赁期限内,乙方应按约定的租金支付方式,于每个租赁年度开始前向甲方支付相应年度的租金。租金总额为____________________元。
三、技术服务及费用
3.1丙方应在本合同租赁期限内,提供以下技术服务:
(1)农业种植技术指导;
(2)农业管理及病虫害防治;
(3)农业产量预测及市场分析。
3.2丙方提供技术服务所需的费用,由乙方承担,具体费用由甲乙双方另行协商确定。
四、农业生产及收益
4.1乙方在租赁期限内应充分利用土地资源,进行高效农业生产。
4.2乙方享有农业生产所产生的全部收益,包括但不限于农产品销售收入。
五、乙方的权益与义务
5.1乙方享有以下权益:
(1)对租赁用地的使用权;
(2)农业生产收益权;
(3)在合同约定的条件下,有权选择丙方或其他技术服务方。
5.2乙方应承担以下义务:
(1)按时足额支付租金;
(2)遵守国家法律法规,合法经营;
(3)接受丙方的技术服务,并支付相关费用;
(4)合理利用土地资源,保护生态环境。
六、甲方的权益与义务
6.1甲方享有以下权益:
(1)作为土地所有者,享有土地租金收入;
(2)在合同约定的条件下,有权监督乙方和丙方的履约情况。
6.2甲方应承担以下义务:
(1)提供合法的农业用地使用权;
(2)在必要时协助乙方解决农业生产中遇到的问题。
七、丙方的权益与义务
7.1丙方享有以下权益:
(1)按照约定提供技术服务;
(2)获取技术服务费用。
7.2丙方应承担以下义务:
(1)按照约定提供技术服务;
(2)对技术服务过程中产生的后果负责。
八、违约责任
8.1如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金____________________元。
8.2如乙方违反本合同约定,未合理利用土地资源,甲方有权解除本合同,并要求
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