个人店面抵押合同范本

个人店面抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，欲将位于__________的店面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保。

2.乙方同意接受甲方抵押物，作为甲方向乙方借款的担保。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

第一条抵押物

1.1抵押物位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________，面积：__________平方米。

1.2抵押物为甲方所有，产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条抵押物权利状态

2.1甲方保证抵押物无任何未了结的诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

2.2甲方保证抵押物不存在任何未付清的税费、罚款等。

2.3甲方保证抵押物在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变用途、转让、出租、抵押或设定其他权利。

第三条抵押期限

3.1本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为__________年。

3.2抵押期限届满前，甲方应向乙方支付借款本金及利息。

第四条抵押物保管

4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

4.2如抵押物在抵押期间发生损毁、灭失等情况，甲方应在第一时间通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第五条抵押物处置

5.1如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权在抵押期限届满前，要求甲方提前清偿债务，并有权依法处置抵押物。

5.2处置抵押物所得款项，优先用于清偿乙方债权，剩余部分退还甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物权利状态证明文件

3.借款合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，欲将位于__________的店面（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保。

2.乙方同意接受甲方抵押物，作为甲方向乙方借款的担保。

3.丙方作为第三方担保人，愿意为甲方的债务提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押合同：

第一条抵押物

1.1抵押物位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________，面积：__________平方米。

1.2抵押物为甲方所有，产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条抵押物权利状态

2.1甲方保证抵押物无任何未了结的诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

2.2甲方保证抵押物不存在任何未付清的税费、罚款等。

2.3甲方保证抵押物在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变用途、转让、出租、抵押或设定其他权利。

第三条抵押期限

3.1本抵押合同自双方签字盖章之日起生效，抵押期限为__________年。

3.2抵押期限届满前，甲方应向乙方支付借款本金及利息。

第四条抵押物保管

4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

4.2如抵押物在抵押期间发生损毁、灭失等情况，甲方应在第一时间通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为__________元。

5.2丙方担保期间，如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应确保抵押物的安全，未经甲方书面同意，不得擅自进入抵押物内。

6.2乙方应定期向甲方报告抵押物的使用情况，确保甲方权益不受侵害。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如有违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。

7.3乙方如需提前终止抵押合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对三方具有约束力。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其参与本合同的目的在于增强甲方的信用度，提高甲方获得借款的可能性，同时为甲方提供额外的安全保障。丙方的担保责任使得甲方在违约时，乙方有更多的追偿途径，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本合同中占据主导地位，通过设定一系列的权益保障条款，确保自身在抵押期间的权益不受侵害。甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，保障了自身在抵押期间的经济利益和安全利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方向甲方提供贷款服务，甲方向乙方提供抵押物作为担保。

2.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押贷款合同：

第一条抵押物

1.1抵押物位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________，面积：__________平方米。

1.2抵押物为甲方所有，产权清晰，无任何权利瑕疵。

第二条抵押物权利状态

2.1甲方保证抵押物无任何未了结的诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

2.2甲方保证抵押物不存在任何未付清的税费、罚款等。

2.3甲方保证抵押物在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变用途、转让、出租、抵押或设定其他权利。

第三条贷款金额及期限

3.1乙方同意向甲方提供贷款金额为__________元。

3.2贷款期限为__________年，自合同生效之日起计算。

第四条贷款利息及还款方式

4.1贷款利息按年利率__________计算，每年支付一次。

4.2甲方应按合同约定的还款计划按期偿还贷款本金及利息。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为__________元。

5.2如甲方未按合同约定偿还贷款，丙方应在收到乙方通知之日起__________日内履行担保责任。

5.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供抵押物的详细信息和权利状态证明。

6.2乙方有权对抵押物进行监管，确保其安全、完整。

6.3乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以清偿债务。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1如甲方未按合同约定偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究其违约责任。

7.2如甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如需提前偿还贷款，应提前__________天书面通知乙方，并支付相应的提前还款利息。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对三方具有约束力。

第九条合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中占据主导地位，通过设定一系列的权利条款和利益条款，确保自身的资金安全，并保障在甲方违约时能够及时追偿