企业购房按揭合同范例

企业购房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“银行”）：

鉴于甲方有意向购买位于__________市__________区的房产，甲方已与乙方协商一致，达成以下购房按揭合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________栋__________室。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋总价：人民币__________元整。

二、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请按揭贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际放款时的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款额为人民币__________元整。

四、贷款发放及支付

1.乙方在收到甲方提供的所有必要文件后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到贷款后，应及时将房屋首付款支付给卖方。

五、还款责任

1.甲方承诺按照约定的还款方式、期限和金额按时还款。

2.甲方在贷款期间如有任何逾期还款行为，乙方有权采取以下措施：

（1）收取逾期利息；

（2）向甲方收取逾期违约金；

（3）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（4）依法采取其他措施。

六、担保

1.甲方同意以其名下的房产作为本合同的抵押物。

2.乙方有权依法对抵押物进行评估、设定抵押权登记等手续。

3.甲方在贷款期间不得擅自处置抵押物。

七、合同解除及终止

1.甲方在贷款期间如出现以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行还款义务；

（2）甲方未按约定提供担保或擅自处置抵押物；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.本合同终止后，甲方应将房屋及贷款相关文件退还给乙方。

八、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋所有权证。

3.甲方身份证明。

4.乙方贷款审批表。

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“银行”）：

丙方（以下简称“担保公司”）：

鉴于甲方有意向购买位于__________市__________区的房产，甲方已与乙方及丙方协商一致，达成以下购房按揭合同，以保障甲方权益为主导，确保甲方在贷款过程中享有优先权和多重利益保障，同时明确乙方及丙方的责任、权利和义务。

一、房屋信息

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________栋__________室。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋总价：人民币__________元整。

二、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方申请按揭贷款人民币__________元整。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际放款时的利率为准。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款额为人民币__________元整。

四、贷款发放及支付

1.乙方在收到甲方提供的所有必要文件后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到贷款后，应及时将房屋首付款支付给卖方。

五、甲方权益保障条款

1.甲方享有在贷款期间对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方享有贷款利率调整的优先权，如乙方调整贷款利率，甲方有权选择是否接受调整。

3.甲方享有提前还款的优先权，如甲方在贷款期限内提前还款，乙方应予以配合。

六、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的按揭贷款提供全额担保。

2.丙方在贷款期间如甲方无法按时还款，应承担全部还款责任。

3.丙方有权要求甲方提供补充担保，如甲方拒绝，丙方有权解除担保合同。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应法律责任。

2.乙方在贷款期间不得擅自提高贷款利率，否则甲方有权解除合同。

3.乙方不得在贷款期限内提前收回贷款，如需提前收回，应提前__________个月通知甲方。

八、争议解决

1.甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保公司，介入本合同的目的在于为甲方提供全面的贷款担保，确保甲方在贷款过程中享有优先权和多重利益保障。丙方的加入，有助于降低贷款风险，提高贷款审批效率，增强甲方的购房信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保在贷款过程中享有优先权和多重利益保障。甲方为主导的目的在于：

1.降低贷款风险，保障自身合法权益。

2.提高贷款审批效率，加快购房进程。

3.增强购房信心，提升购房体验。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋所有权证。

3.甲方身份证明。

4.乙方贷款审批表。

5.丙方担保合同。

6.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）：

乙方（以下简称“贷款银行”）：

丙方（以下简称“保险公司”）：

鉴于甲方需要资金用于购置位于__________市__________区的房产，乙方同意向甲方提供按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供保险保障，为确保乙方权益，特订立本合同。

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币__________元整。

2.贷款期限：__________年，自贷款发放之日起计算。

3.还款方式：等额本息还款法，每月还款额为人民币__________元整。

二、贷款利率及调整

1.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际放款时的利率为准。

2.利率调整：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方。

三、贷款发放及支付

1.乙方在收到甲方提供的所有必要文件后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到贷款后，应及时将房屋首付款支付给卖方。

四、甲方责任与义务

1.甲方承诺按照约定的还款方式、期限和金额按时还款。

2.甲方在贷款期间不得擅自处置抵押物或变更贷款用途。

五、丙方保险责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供保险保障，包括但不限于意外伤害保险、房屋保险等。

2.如因保险责任范围内的原因导致甲方无法按时还款，丙方将按照保险合同约定进行赔付。

六、乙方权益保障条款

1.乙方享有在贷款期间对甲方的贷款进行监督的权利。

2.乙方享有在甲方违约时采取法律手段追回贷款的权利。

3.乙方享有在贷款利率调整时，根据市场情况调整贷款利率的权利。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息和违约金。

2.如甲方在贷款期间擅自处置抵押物或变更贷款用途，乙方有权解除合同并要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为贷款银行，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保在贷款过程中享有优先权和多重利益保障。乙方为主导的目的在于：

1.保障贷款资金的安全，降低信贷风险。

2.确保贷款资金的有效使用，维护银行权益。

3.通过合理的利率调整和违约条款，维护银行的经济利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，乙方作为主导方，旨在通过明确的条款保障自身的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于：

1.确保乙方在贷款过程中的主导地位，维护银行的利益。

2.通过严格的违约条款，降低甲方违