2024年工程造价合同

2024年工程造价合同

工程造价合同1

（以下简称委托人）与（以下简称咨询人）经双方协商一致，

签订本合同。

第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》和国家建设部、国家工商行政管理总局印

发的《建设工程造价咨询合同》示范文本（GJ-20xx-0212）制定的。

第二条委托人委托涔询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务

（一）项目名称（全称）：______________________________

（二）建设地址（全称）：______________________________

（三）项目咨询业务范围：

（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；

（B类）建设工程概篝、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；

（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；

（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；

（E类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价资料等。

第三条咨询人、委托人的义务

（-）咨询人的义务

1.向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，刨舌工程造价咨询的资质证书及承担本

合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同中约定的范围实施咨询业务。

2.咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

（1）"正常服务”是指双方约定的工程造价咨询工作；

（2）"附加服务"是指在"正常服务"以外，经双方书面协议确定的附加服务;

（3）"额外服务”是指不属于"正常服务"和"附加服务"。双方在咨询合同有效期内进

一步约定的服务。根据本合同第四条第（一）款第4项、第五条第（二）款第3项规定，应增

加的额外工作量。

3.合同签订后，咨询人应组织人员收集有关资料，主动征询委托人的有关要求，按照委托

人的建设施工计划安抖林口要求形成书面文字资料约束双方严格执行以保证咨询工作顺利进行。

4.咨询人必须按照国家和本省的工程造价管理法规及规定,遵循公平、公正、合法的原则

高质量地完成咨询工作，维护各方合法权益。

5.在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

（二）委托人的义务

1.委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部

条件。

2.委托人应当在约定的时间内，向咨询人提供与本项目咨询业务有关情况及资料。

3.委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨

询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

4.委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

第四条咨询人、委托人的权利

（-）咨询人的权利

1.咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明碓时可向委托人提出书面报告.

2.咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

3.咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

4.咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务,由此而增加的恢复执行

建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的.时间和酬金。

（二）委托人的权利

1.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

2.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

3.当委托人以事实认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通或者因重

大过失造成工程造价咨询成果文件错误给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业

人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。

第五条咨询人、委托人的责任

（-）咨询人的责任

1.咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟

或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

2.咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失

或失职造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。赔偿金;直接经济损失或按合同的酬金（扣除

税金）的一定比率计算,累计赔偿总额最高不应超过建设二程造价咨询酬金总额（除去税金）0

3.咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分

履行，咨询人应承担责任。

4.咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应未M尝由于该赔偿或其他要求所导致委托

人的各种费用的支出。

5.咨询人应按合同规定及时提供咨询成果文件（含工程量计算书及底稿、编审的概（预）

算书、结（决）算书、工程量清单、招标标底、投标报价等及相关书面及其电子文件）的真实性、

准确性、合理性、合法性负责，且做到文本资料条理清晰。

（二）委托人的责任

1.委托人应当履行合司约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的

损失。

2.委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求

所导致咨询人的各种费用的支出。

3.由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，

则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，

委托人应按实际所延长的时间相应延长完成建设工程造价咨询工作的时间,并补偿咨询人额外的

酬金。

4.委托人对所提供的工程造价咨询项目的有关资料、图纸等的完整性和真实性负责。

第六条合同生效，变更与终止

（-）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同

使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

（三）变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然

有效。

第七条合同争议的解决

因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能

达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（-）提交_____________仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院起诉。

第八条咨询业务的酬金及其支付办法

（一）依据《中华人民共和国合同法》、江西省发展计划委员会《关于规范建设工程造价咨

询服务收费的有关问题的通知》（赣计收费字〔20xx〕1177号）的规定，建设工程造价咨询工

作的正常服务、附加业务和额外服务的酬金，委托人按以下计算方法、支付时间与金额，支付给

咨询人的酬金。

1.委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金；

2.委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金；

3.委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金。

（二）咨询人应于年月_______日前（含当日）向委托人交付咨询成果文件。

如果由于咨询人自身原因延误支付，每延误一天，应减收该项目咨询费的千分之二。

（三）如果委托人在瓶定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，

每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。

（四）如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到

支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。

（五）双方同意用货币支付酬金，按_______汇率计算。

（六）双方同意：签订合同时预付总酬金的20%定金_______________元，当提交咨询成果

初稿时，预付总酬金的50%,剩余部分酬金待咨询结果定案时一次付清。

第九条其他约定

（-）因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，

其所需费用由委托人负责。

（二）咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承

担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。

（三）未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

（四）除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以

外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。

咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

（五）下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

1."委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合

法继承人。

2."咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继

承人。

3.“第三人"是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

4."日"是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

（六）建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及有关部门规章、工程造价有

关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

（七）建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发

生不同解释时，以汉语合同文本为准。

第十条附加协议条款：O

第十一条本合同自_______年月________日开始实施，至________年月

________日终止。

第十二条本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

委托人：（盖章）咨询人：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

委托人地址:咨询人地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

__________年月________日________年月_______日

工程造价合同2

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程造价咨询合同（示范文本）》和国家其他的有关

法律、规定，经双方协商一致，签订本合同。

委f6单位名称（甲方）：

咨询单位名称（乙方）：

一、甲方委托乙方为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1、项目名称：枫水湾二期枫林园配套工程

2、项目地点：北辰区西堤头镇东堤头村商贸城

二、乙方同意按照本合同的规定承担以下议定范围内的建设工程全过程造价咨询服务业务：

（一）委托范围：

1、项目红线范围内的配套工程结算件的编制及审核工作；

2、项目红线范围内的配套工程的签证变更的编制及审核工作；

工项目施工过程中的工程量审核，施工单位月进度产值完成审核“

（二）服务期限：1年。自一年一月一日至一年—月一日止，服务期满后如甲方还需

要乙方提供咨询服务，其咨询服务费由双方另行增加。

三、乙方的义务

1、向甲方提供与工程造价咨询业务有关的资料.

2、乙方在履行本合同期间，向甲方提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

1)“正常服务”是指双方在合同中约定的工程造价咨询工作；

2)“附加服务"是指在"正常服务"以外，经双方书面协议确定的附加服务；

3)"额外服务”是指不属于"正常服务"和"附加服务"，但根据合同第七项第一款、第九

项第二、四款的规定，乙方应增加的额外工作量。

3、在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

四、甲方的义务

1、甲方应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为乙方工作提供外部条件。

2、甲方应当在合同签订之日起5日内，免费向乙方提供与本项目咨询业务有关的资料。

3、甲方应在5日内对乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。乙方要求第三人

提供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。

4、甲方应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

五、乙方的权利

甲方在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予乙方以下权利：

1、乙方在咨询过程中，如甲方提供的资料不明确时可向甲方提出书面报告。

2、乙方在咨询过程中，负责对甲方指定第三方范围内的造价内容提出专业指导及相关数据

服务。

六、甲方的权利

1、甲方有权向乙方询可工作进展情况及相关的内容。

2、甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。

3、当甲方认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给甲方造成经济损

失的，甲方有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同。

七、乙方的责任

1、乙方的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非乙方的责任造成进度的推迟或延

误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期并增加相应费用。

2、乙方对甲方或甲方分包的第三方所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部

或部分履行的乙方应承担相关责任。

八、甲方的责任

1、甲方应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，由甲

方承担相应责任。

2、甲方应在合同签订后及时给乙方提供相关书面材料以保证造价服务的正常进行。

3、甲方应按合同约定的付款给予乙方相应比例的付款。

九、合同生效、变更与终止

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、由于甲方或第三人的原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则

乙方应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方。由此增加的工作量视为额外服务，完成

建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

3、当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在3日前通知对方;因变更或解除合同使一方

遭受损失的，就由责任方负责赔偿。

4、乙方由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建

设工程造价咨询业务的.工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。

5、变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有

效。

十、造价咨询业务的酬金

（一）本工程乙方按配套工程全过程提供造价咨询服务及计取咨询服务费；

（二）枫水湾二期配套工程咨询服务费计取标准：配套工程全过程造价服务费按2.5元/m2计

取，合同总价款：****元，大写：*****整。

（三）咨询服务费的支付方式：

1、合同签订后5个工作日内，由甲方一次性支付乙方该单项工程咨询服务费的40%。

2、合同范围内配套工程完工后5个工作日内，由甲方一次性支付乙方该单项工程咨询服务

费的50%。

3、合同范围内配套工程竣工结算完成后5个工作日内，由甲方一次性支付乙方剩余10%

咨询服务费。

十一、其他

1、因建设工程造价咨询业务的需要，乙方在合同约定外的外出考察，经甲方同意，其所需

费用由乙方负责。

2、乙方如彩卜聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由乙方承担;在委

托的建设工程造价咨询业务范围以外经甲方认可其费用由日方承担。

3、未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。

4、除甲方书面同意外，乙方及咨询专业人员不应接凝设工程造价咨询合同约定以外的与

工程造价咨询项目有关的任何报酬。

5、乙方不得参与可能与合同规定的与甲方利益相冲突的任^可：舌动“

6、未经甲方许可，乙方不得私自与第三方（总包方）对本工程进行合同范围内的沟通商议。

十二、合同争议的解决

建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，甲方与乙方应及时协商解决;如未能达成一

致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，按下列第1种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向河西区人民法院起诉。

十三、本合同一式四份，具有同等法律效力，甲方二份，乙方二份。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日_______年一月一日

工程造价合同3

合同编号：________________________

委托单位（甲方）：_______承办单位（乙方）：

兹由甲方委托乙方办理基建工程造价、咨询服务业务经双方协商同意共同尊守以下条款。

一、委托服务、审计、验证项目情况

1、工程项目名称：；

2、建筑面积：m2;

3、工程造价（暂估价）：每平米元;

4、工程地址：费兰县望都太阳城小区内；

5、工程开工日期：年月________日，竣工日期：年

月________日。

二、委托乙方服务的内容或要求服务内容（需服务的内容在以下项目前划勾）：

1、编制工程预算、决算、招标标底；

2、审核工程预算、决算；

3、工程量清单编制;

4、施工全过程造价控制；

5、工程竣工结算审核；

6、其他：；

7、要求：_________________________________

三、甲方在项目施实过程中应提供的资料（需提供的资料在以下项目前划勾）：

1、施工合同、补充合司或施工协议书。

2、工程施工图纸（全套：土建、安装）.

3、图纸会审资料、设计变更、签证单。

4、施工组织设计、隐蔽工程记录、吊装工程记录。

5、施工过程中双方签证资料。

6、工程（预）决算书（加盖送审、编制单位公章、预算员专用章）。

7、工程量计算表、主要材料计算表。

8、钢筋实际用量计算明细表。

9、按政策规定需据找补差价的材料价格证明资料。

10、建设单位供料明细表。

11、招投标文件及其他有关影响工程造价、工期等的签证资料。

12、施工单位营业执照、资质证、取费等级证、预算员资料证。

13、跨年度工程施工形象进度明细表。

四、甲方在委托项目中承担的责任和义务：

1、提供的计算资料要真实、齐全。

2、施工管理人员要密切配合。

3、由于甲方在工作运行中，提供的‘资料虚假不全或有关人员不配合，造成乙方结论不实际

或拖延工作进度，应由甲方承担责任和赔偿损失。（总造价的％）

五、乙方在承办委托咨询业务中应承担的责任和义务：

1、按照国家有关的法律法规的要求进行编制和审核，出具验证报告，保证验证报告的真实

性、合法性。

2、按照约定的时间完或编制、审计、核算业务，出具计算、审核、核算报告。

六、收费标准：

1、经双方议定，按结算金额的

2、双方一次性协商收费

七、结算方式：

1、经双方议定，协议签证后，甲方预付乙方工程造价暂估总费用的预付款。

2、乙方向甲方提供出完整的预算书时，甲方在签收预算书时付工程造价暂估总费用30%的

款项。

3、进入工程决算时，甲方必须付至总费用的。

4、余款在办理完决算项目签认时一次性付清。

5、补充内容：甲方要求报进度款时，每月支付乙方用包含总费用中，在结算时预予抵扣。

八、赔偿：

双方任何一方若无故撤消或不履行协议时，该方应赔偿对方经济损失（审计工程总造价的

30%）0

九、合法规定：

本协议执行中华人民共和国经济合同法有关规定。

十、其它应说明的事项：

~\~一、附则：

本协议一式二份，甲乙双方各执T分，同时生效。

委托单位（甲方）：_______承办单位（乙方）：

期止：______________________

电话：_________________

代表签字：

地址:电话：

代表签字：

_________年月_________日

工程造价合同4

委孑弹位：（以下简称委托人）

审核人员：（以下简称审核人）

为了加强建设项目的审计监督，整合审计资源，规范投资项目管理，根据《中华人民共和国

审计法》及国家和本省的工程造价管理法规及规定，经双万协商一致，签订本合同。

第一条项目审核业务内容及范围：

第二条审核人、委托人的义务

（-）审核人的义务

1、向委托人提供承担本合同业务的专业人员名单、审核工作计划等，并按合同中约定的范

围实施审核业务.

2、合同签订后，审核人应组织人员收集有关资料，定期赴现场核实、测量，以保证审核结

论的真实、准确。

3、审核人必须按照国家和本省的工程造价管理法规及规定，遵循公平、公正、合法的原则

高质量地完成审核工作，维护各方合法权益。

4、在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

(二)委托人的义务

1、委托人应负责与第三人协调，为审核人工作提供外部条件并配合审核人员工作。

2、委托人应当在约定的时间内，向审核人提供与本项目审核业务有关情况及资料。

第三条审核人、委托人的权利

(-)审核人的权利

1、审核人在审核过程中，如委托人提供的资料不明碓时可向委托人提出书面报告。

2、审核人在审核过程中，有权对第三人提出与本审核业务有关的问题进行核对或查问。

3、审核人在审核过程中，有到工程现场勘察测量的权利。

(二)委托人的权利

1、委托人有权向审核人询问工作进展情况及相关的内容。

2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

3、当委托人以事实认定审核专业人员不按审核合同履行其职责，或与第三人串通或者因重

大过失造成工程造价审核成果文件错误给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换审核专业

人员，直至终止合同并要求审核人承担相应的赔偿责任。

第四条审核人、委托人责任

(-)审核人的责任

1、审核人的责任期即本工程造价审核合同有效期.如因非审核人的责任造成进度的推迟或

延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

2、审核人责任期内，应当履行本工程造价审核合同中约定的义务，因审核人的单方过失或

失职造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额最高不应超过建设工程造价审核酬

金总额。

3、审核人应按合同规定及时提供审核报告，并对其真实性、准确性、合理性、合法性负责，

且做到文本资料条理清晰。

（二）委托人的责任

1、委托人应当履行合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿审核人的损失。

2、由于委托人或第三人的原因使审核人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间,

则审核人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，

委托人应按实际所延长的时间相应延长完成建设工程造价盲核工作的时间,并补偿审核人额外的

酬金。

3、委托人对所提供的‘工程造价审核项目的有关资料、图纸等的完整性和真实性负责。

第五条合同生效，变更与终止

（-）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方。

（三）变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然

有效。

第六条审核业务的酬金及其支付办法

（一）本工程造价审核工作酬金，委托人按以下计算方法、支付时间与金额，支付给审核人

的酬金。

1、服务酬金计算：按月工资计算服务酬金.本工程审核人员为两人，月合计工资为元.2、

服务酬金支付：委托人按月向审核人支付服务酬金。

（二）根据本工程特点极复杂性，经过测算本工程审核时间为两个月。隐蔽工程验收后支付

第一个月的审视员务酬金，其余待审核报告交委托人后一次结清。

（三）如果委托人在规定的支付期限内未支付工程造价审核酬金，自合同规定支付之日起，

每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。

第七条其他约定

（-）因建设工程造价审核业务的需要，审核人在合同约定外的外出考察，经委托人同意,

其所需费用由委托人负责。

（二）未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

（三）除委托人书面同意外，审核专业人员不应接受本工程造价审核合同约定以外的与工程

造价审核项目有关的暂可报酬。审核人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活

动。

（四）建设工程造价审核合同适用的是中国的法律、法规，以及有关部门规章、工程造价有

关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

第八条本合同自年月m开始实施，至年月日终止。

第九条本合同一式四汾，具有同等法律效力，委托人、审核人各执两份。

委托人：审核人：

（盖章）（盖章）

工程造价合同5

（以下简称委任人）与（以下简称咨询人）经过双方协商一致,签订本合

同。

第一条委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1.项目名称：

2.服务类别：

第二条本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

第三条下列文件均为本合同的组成部分：

1.建设工程造价咨询合同标准条件；

2.建设工程造价咨询合同专用条件；

3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

第四条咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价

咨询业务。

第五条委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

第六条本合同的建设工程造价咨询业务自_______年月________日开始实施，至

年月_______日终结。

第七条本合同一式四汾，具有同等法律效力,双方各执两份。

委托人（盖章）：咨询人（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：

住所：住所：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传直：

电子信箱：电子信箱：

年一月—日年一月一日

附件

建设工程造价咨询合同标准条件

词语定义、适用语言和法律、法规

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

1."委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合

法继承人。

2."咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继

承人。

3.“第三人"是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

4."日"是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规

章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本

发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

咨询人的义务

第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承

担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。

第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服

务。

1-"正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；

2."附加服务"是指在"正常服务"以外，经双方书面协议确定的附加服务；

第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资

料。

委托人的义务

第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供

外部条件。

第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。

第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。

咨询人要求第三人提供有关资料时,委托人应负责转达及资料转送。

第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。

咨询人的权利

第十一条委托人在委吒的建设工不呈造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：

1.咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明碓时可向委托人提出书面报告。

2.咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。

3.咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

委托人的权利

第十二条委托人有下列权利：

1.委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。

2.委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

3.当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经

济损失的委托人有权要求更换咨询专业人员直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。

咨询人的责任

第十三条咨询人的责，王期即建设工程造价咨询合同俄（期。如因非咨询人的责任造成进度

的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单

方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金

总额（除去税金）0

第十五条咨询人对委吒人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部

或部分履行，咨询人应承担责任。

第十六条咨询人向委吒人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导

致委托人的各种费用的支出。

委托人的.责任

第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责

任，赔偿给咨询人造成的损失。

第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其

他要求所导致咨询人的各种费用的支出。

合同生效，变更与终止

第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持

续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为

额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解

除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

第二十二条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务,由此而增加的

恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。

第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合

同仍然有效。

咨询业务的酬金

第二十五条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之

日起，应当向咨询人未M尝应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以

拖欠酬金时间计算。

第二十六条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当

在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。

第二十七条支付建设工程造咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

其他

第二十八条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人

同意，其所需费用由委托人负责。

第二十九条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建虹程造价咨询业务范围内其费用由咨

询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。

第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

第三十一条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同

约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。

咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

合同争议的解决

第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商

解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁

机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第三部分建设工程造价咨询合同专用条件

第二条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：0

第四条建设工程造价咨询业务范围：

”建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：

（a类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；

（b类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；

（c类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；

（d类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；

（e类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。

第八条双方约定的委吒人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：O

第九条委托人应在________日内对咨询人书面提交井要求做出答复的事宜做出书面答复。

第十四条咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损

失：赔偿金;直接经济损失x酬金比率（扣除税金）

第二十四条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额支付咨询人的正常服务酬金：

委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金：O

委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金：0

第二十七条双方同意用支付酬金，按________汇率计付。

第三十二条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解

决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方

式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

附加协议条款：

《建设工程造价咨询合同》使用说明

《标准条件》适用于各类建设工程项目造价咨询委托，委托人和咨询人都应当遵守。《专用

条件》是根据建设工程项目特点和条件，由委托人和咨询人协商一致后进行填写。双方如果认为

需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。

《专用条件》的填写说明：

《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如：第二条要根据建设工程的具体

情况，如工程类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法规及工程造价有关办法和规定。

第四条在协商和写明’建设工程造价咨询业务范围”时首先应明确项目范围如工程项目、单

项工程或单位工程以及所承担咨询业务与工程总承包合同或分包合同所涵盖工程范围相一致。其

次应明确项目建设不同阶段如可行性研究、设计招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资怙算、

概算或预算的内容等。

在填写建设工程造价咨询酬金标准时应根据委托人委托的建设工程项目内容繁简程度，工作

量大小、双方约定，一般应当在签订合同时预付30%预付款_________元，当工作量完成70%时,

预付70%的工程款元,剩余部分待咨询结果定案时一次付清。如果由于委托人及第三

人的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应当支付酬金并应约定好酬金的计算方法及支付时

间，在写明其支付时间时应写明其后的多少天内支付。

如果经双方协商同意，可以设立奖罚条款，但必须是对等的。

工程造价合同6

摘要：在我国经济高速增长时代背景下，我国建筑行业规模逐渐扩大，我国基础设施建设也

日渐迈向了新进程。施工企业想要在众多的企业中立足脚跟，首先需要做到的就是，在施工的过

程中严格控制工程造价，将工程造价贯彻工程项目建设的全过程中。本文就项目建设中合同管理

对工程造价的影响展开分析与论述，并提出几点建议。

关键词：施工建设；合同管理；工程造价；影响因素

引言

于工程造价控制与管理而言，加强合同管理对其有着重要作用。建立相应的工程建设合同管

理体制，在保证工程建设质量的前提下，降低成本，减少实际资金支出与预算资金的差距，并将

该体制贯穿于工程造价控制与管理的各个环节当中可有助于推动工程项目建设不断进步和完善，

还能有效实现施工单位经济与社会效益双嬴局面，进而推动我国市场经济蓬勃发展。

一、合同管理的定义

广义合同包括全部法律部门所规定的权利与义务协议。狭义合同指一切民事合同。在工程建

设项目中订立合同，是为了对承包人以及发包人相互权益予以明确，确立彼此间义务关系，权责

分明，协调合作，依靠法律的形式，设计工程建设项目，减少日后在施工过程中的经济利益纠纷。

合同作为联系双方的具有法律效益的契约，是工程项目建设中的一个重要部分，同时也是一个不

可缺少的部分。合同管理的管理效果如何，影响着这个工程项目是否能够按时完成、是否能够顺

利的进行。同时，也是管理与控制工程造价又一核心手段。

二、合同管理对工程造价的影响

对工程造价的控制与管理是为了更及时的发现在施工过程中出现的问题，当出现偏差的时候，

及时的采取相应的手段与措施，将建设项目资金控制于一定范围中。同时降彳氐成本，为工程建设

正常运作提供保障。影响其工程造价的因素有许多，例如：是否采用合理的建设指标、是否制定

合理路线、是否全面收集相关资料、是否针对问题作出相应措施等等，其中一个十分重要的影响

因素就是：合同管理.例如：内容包括项目结算、支付等条例、建设费用地管理等，都影响着工

程造价控制与管理。由此可以分析出,强化合同管理力度，构建良好健全管理体制，是控制与管

理工程造价一大关键手段与措施。要求相关的管理人员仔细的审查相关的合同条款内容，及时的

针对工程造价的控制内容，对合同内容进行审查。防止出现因为歧义、不明确的合同条例，造成

的资源的浪费与资金的流失，把工程造价维持在合理范围当中，最大限度地减少工程成本投入与

支出，促进工程建设正常运转。

1.合同签定前对工程造价的影响

合同签订前的合同管理是指在建设项目招标、投标环节的合同管理。在工程项目建设的过程

中，工程造价管理与控制人员，会依据项目的建设质量、施工进程、建设投资等因素进行分析与

评估，确定符合该工程项目的资金计划。这些考虑的因素就需要在招投标阶段的工程建设项目合

同中体现出来。并且将一些预测因素考虑其中，作为工程造价信息的参考因素和重要依据。杜绝

日后由于条款不明而出现的纠纷。只有具备这些因素的合同，才是一个科学、完整的工程建设项

目合同。才可以为项目施工提供有力保障，促进工程项目建设正常开展。因此，要采取相应措施，

保证工程建设招标文件以及合同条款一起发放。虽然任务艰巨，但是这一行为所带来的意义确实

非常大的。只有在开始的阶段不怕麻烦，才能减少日后施二过程中的麻烦。

2.履行合同时对工程造价的影响

由于一个工程项目建设并不是一日而就，而是需要一个过程。由于时间因素具有不可控性,

因此，对工程造价控制与管理也不能轻视。这就需要加强工程项目施工阶段的合同管理。首先我

们要明确在施工过程中，影响工程造价控制与管理的因素有什么，再依据这些影响因素，加强对

合同管理的力度，最大限度的减少工程造价的偏差，保持工程项目的平稳运行。一旦合同管理出

现偏差，将对工程造价的控制与管理带来巨大的影响，甚至失去控制，后果难以想象。因此在合

同履行过程中的合同管理中，首先，要控制工程变更问题，通过相应的‘管理措施，最大限度的

减少工程项目实施过程中的变更问题.其次，对于支付工程款阶段合同管理，也不容忽视.如果

出现没有按照规定的时间付款或者付款不及时的现象，可能就会导致承包人受到损失。如果出现

超出合同规定的付款时间或者额外支付了款项的现象，也会造成难以想象的被动局面。第三，就

是工程索赔的管理。工程索赔是合同管理一项重要内容，是指根据合同中所签订的权利而提出的

符合情理的补偿要求，同时其也是工程造价管理与控制的核心内容。如果合同在编拟的过程中质

量不高或是合同管理出现偏差,都有可能出现索赔争端。

3.合同后期对工程造价的影响

在工程项目竣工阶段加强合同管理，同样具有着重要意义，不容忽视。工程项目竣工的合同

管理是对工程造价的总结要对工程结算的所有资料进行清算与审核，包括工程签证单竣工图，

招投标文件，合同书，结算书等。并且建立完备的档案记录。当在审查的过程中出现问题时，要

及时的采取相应的措施补救。

三、结束语

合同管理具有极强地严谨性与系统性，其不仅维护了工程建设项目各方核心利益，以及正当

权益，还能有利于良好商业合作关系的建立，最大限度的减少出现的纠纷问题，保障施工单位项

目顺利进行，以达到科学管控工程造价的目的。获得企业的长效发展。不管是在工程项目施工的

前期准备、中期施工还是后期的审核，都需要加强合同管理，控制工程造价。降低成本，获取经

济效益。在工程造价的控制与管理的过程中，合同管理需要贯彻其中，最大限度的减少工程项目

的资金支出的偏差，将实际的工程造价与预算的成本相符合，充分的利用施工单位的资源，减少

设备、机器的损坏率，并且应重视设备清洁工作，增加其使用周期。此外，调动一切因素，激发

相关人员工作主观能动性，让其更好地参与到施工建设当中。只要在工程项目施工当中，采取相

应的手段与措施，力口强建设合同管理体制、机制，才能将工程造价真正的落实下去，工程建设项

目就可以收获可观经济效益就可以促使企业稳步向前推动我国市场经济长效发展。除此之外，

在施工的过程中难免会出现这样或者另蹄的问题，相关管理人员要及时的进行总结与分析，不断

总结经验教训，强化工程造价控制与管理力度，加大专业知识学习，不要在合同的编写内容上出

现问题，例如出现内容不严谨、不符合法律法规的现象，让对方找到漏洞。其次在要求相关管理

人员加强自身的学习与职业素养的提高，依据签订的合同有效的控制与管理，降低工程造价。使

得施工企业获得最大效益的经济效益，同时，树立一个严谨、科学的企业形象，获得社会效益，

双臂出击，推动施工企业的长效发展。

参考文献：

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［2］齐清华，李林革.浅谈合同管理在工程项目建设管理中的作用［J］.今日科苑.20xx（08）

⑶吴秋菊，姜金剑.合同管理对工程造价的影响及对策［J］.德州学院学报（自然科学

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⑷薛玉影施工企业加强合同管理对控制工程造价的意义［J］.山西建筑.20xx（31）

［5］王洪健.工程造价管理是建设项目的关键与核心［几中国科技信息.20xx（03）

⑹杨夫江.试论施工合同管理对工程造价的影响［J］.科技信息（学术研究）.20xx（25）

工程造价合同7

甲方：（建设单位）

乙方：（施工单位）

甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，

经双方协商制定以下条款

供双方共同遵守：

第一条工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水

和电器安装）。

第二条工程造价决算方式：

1。工程造价计算：........

与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以

建筑统一税务发票进行结算付款。

本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。

2。工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程

量增减联系单，本工程辅助工程联系单。

第三条工程款支付：..............

第四条工期：

lo本工程自接到甲方开工通知的.

日起开始计算工期，到谖工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期。工期为天。工期每

延误一天处罚元（从履约金中扣除）o遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终

止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。

2。乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）

作为本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度

计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚。

分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚。

第五条施工组织管理：

L甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场

施工管理和监督二人共同负责隐蔽工程的验收签证隐蔽工程量的签证工程