2024年工程分包协议

2024年工程分包协议

工程分包协议1

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

经甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的AB区等内墙刮白装饰

装修工程，（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程项目：

工程名称：

二、承包质量与工程进度：

乙方必需按图纸规范要求操作，保质保量协作工程进度，保证工程如期完工。

三、承包包干价格为：

8.5元/m"内墙仿瓷按实际绽开面积计算，以上价格含施工所用的工器费用及施工期间的

管理费、施工用架子费、材料运输费、材料二次转运费、修补模板缝费、墙面清理费（建安税收、

水电费由甲方担当）。

四、质量要求：

贴阴阳角线条，仿瓷刮完工后层面要求没有疤纹，平整度符合建筑工程验收标准，刮二遍圣

科品牌外墙腻子，压光要平整，看不到接头的。

五、付款方式：

经监理和有关单位验收合格，甲方按施工进度付款，付款金额基数点在工程验收合格后工程

量完成至拾万元工程量状况下，甲方付乙方工程量的50%,乙方工程全部施工完工经有关部门

验收合格，甲方主体全部竣工验收后，乙方做好本工程有须要的资料，经监理等有关部门验收符

合办理竣工结算，一个月内付总工程量的95%，总工程量的'5%作为质保金一年内付清。

六、工程保修:

1、乙方承诺并担当该工程自完工之日期一年内因施工质量、材料质量问题的保修费用和义

务。

2、工程竣工经甲、乙双方验收后，乙方向甲方开具盖有乙方印章的《保修单》（无印章无效）。

3、工程保修期内，乙方在接到甲方修理通知后，48小时内到达现场查项，甲方应出具《保

修单》，并在双方商定的时间内修理。

七、工期要求：

乙方必需严格按甲方要求工期施工，按甲方工期要求配好必需的施工人员，如乙方未按要求

配好施工人员，甲方有权调动。

八、平安施工：

1、施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。

2、施工中严格执行平安施工规范，因违反平安施工规范出现工伤事故，由乙方自行担当，

与甲方无关。

3、文明施工，施工现场刚好清扫，保证施工现场的整齐有序。

4、负责做好成品爱护工作。

九、有关责任：

合同当事人双方田可一方违约（或部分违约）均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而

给对方造成的损失.

十、其他部分：

1、本合同未尽事宜，双方在工程施工过程中另行补签，补充协议与本合同同样具有法律效

力。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效，款付清失效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

W:ifeilt:

电话：电话：

传真：传真：

日期：年月一日日期：年月______日

工程分包协议2

甲方：____________

乙方：____________

依据中华人民共和国建筑法、劳动法等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成共识，甲

方将郑城中心花园外脚手架承包给乙方，双方本着同等、自愿、互利共赢、和谐共处的原财，签

订本合同。

一、承包内容：本工程为优质结构工程和平安文明施二标化工地。分包内容：

1、外架搭设和拆除；

2、楼层及四口五临边的平安防护；

3、钢筋棚、木工棚、搅拌机棚的搭设及水平硬防护。各栋号楼的'平安通道搭设与拆除，场

内材料转运，材料下车；

4、卸料平台及人货电梯平台安装、搭设、拆除；

5、挑架工字钢预留预埋、安装及封闭；

6、按要求铺设竹架板、挂设密目网、水平兜网；

7、按要求刷油漆（工字钢、剪刀撑、钢管、防护栏杆、楼层标识花板）；

8、劳保用品（平安带、平安帽、防滑胶鞋、手套等）；

9、协助材料（钉子、铁_、机具等）；

10、各项施工工艺必需达到项目部及甲方要求。

二、人工费单价：根据合同中的承包内容，从一层至结构顶按建筑面积计算，单价为11元

/m"如拆除外架没有塔吊，人工将钢管传下地面的状况下每平方增补1元，如有塔吊不存在增

补。

三、付款方式：主体封顶后付总额的50%,余款年底寸清。

四、质量目标和进度要求，本工程为平安文明施工标准化工地，各级主管部门检查较多，所

以，外架的外观质量尤为重要，搭设的外架要做到横平竖直，整齐美观。乙主应依据施工进度,

合理支配劳动力，保质保量完成施工任务。假如乙方因技术水平低下，或劳动力不足，不能满意

甲方施工要求。甲方有权更换外架班组，已完的工程量按50%结算退场。

五、乙方的权利和义务。乙方的施工人员必需经过项目部和甲方的平安教化和技术交底，方

可进入现场施工，并上报花名册和身份证复印件。全部登高特种作业人员,都必需持有建设厅颁

发的有效登高特种作业证，严禁酒后上岗，无证上岗和违意作业，禁止运用18岁以下及55岁

以上的工人。在不能保证平安状况下，乙方可拒绝施工，并急时上报，平安隐患，甲方应刚好处

理、整改，消退隐患，必需保证平安生产，人人有责。在施工过程中，假如乙方施工人员野蛮施

工，违章作业，造成的后果由乙方担当全部责任。发生工伤事故时，乙方应刚好上报，当费用在

叁万以内由乙方自行负责处理，发生重大伤亡事故时，乙万应担当本工程总产值的20%作为经

济赔偿费用.乙方施工人员不遵守纪律、野蛮施工将要受亘罚.

六、文明施工，现场的材料应分类堆码整齐，随时做到工完料尽场地清。在有检查活动时,

必需全力以赴完成各项任务，无论在任何状况下，不能以任何理由围攻项目部和堵项目部大门。

更不得对塔吊拉闸，假如有此类状况发生，对该班组以罚款叁万元/次进行惩罚，如有下次，加

倍惩罚，有事可以向甲方项目部协商处理，切勿实行过激行为。

七、乙方必需保证进场施工人员身体健康，如在施工过程中人员因疾病缘由产生的费用由乙

方自行担当，若在上下到王途中离工地50米外所发生的一切意外，甲方不担当一切责任，由乙方

自行担当。

八、甲方为了限制固定工人施工，保险由班组所购买，如工程完工无任何平安事故，甲方将

保险金额退回乙方。

九、工地各班组之间如有冲突，应通过双方现场负责人协调解决，工人之间无权理论。员工

不应有偷盗行为，如发觉证明将对所属班组处以罚款100C元。

十、未尽事宜，双方共同协商处理。本合同一式两份，甲乙双方各持T分，签字生效，都具

有同等法律效力。

甲方代表签字：_____________乙方代表签字：

联系电话：联系电话：

一年_月一日一年_月一日

工程分包协议3

合同编号：

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循同等、

自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程的详细状况，双方就本工程绿化栽植施工事项协商一

样，同意订立本合同,并共同信守合同各向条款。

第一条、工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程内容：

1、工程内容：乙方的工作内容为甲方所承包工程的绿化栽植劳务，乙方的详细工作要求根

据甲方公布

的相关标准执行，乙方应严格遵守甲方的规定，完成苜木栽植的工作任务。

2、本项目工程中所发生的全部工程变更及追加的工程项目和费用。

3、工程量清单中的任何错误和遗漏，不能免除乙方依据合同规定（甲方与业主合同）的义

务和按图纸、规范履行合同的责任。

其次条、合同工期

（-）开工日期：/（项目经理定）

（二）竣工日期：/（项目经理定）

（三）合同工期总日历数项目经理定个月。

第三条、合同价款

（-）合同总价包含：

1）工程量清单中所描述的全部工程项目实际完成内容费用；

2）工程施工过程中产生的工程变更及追加的零星工程费用；

3）乙方的养护人工费用；

4）合同总价:各分项合价扣除本合同规定乙方应向甲方缴纳费用的金额。

（二）分项单价：

1）在绿化种植期间所发生的整地、起挖、挖树洞、下苗、栽植、修剪、裹干、浇水、保埔、

养护等工作内容均由乙方完成。在结算时甲方根据本合同后绿化单价附件赐予乙方办理结算（包

含起挖、栽植、绕干、支撑，起吊不计算，养护工作根据以下方式计）0

2）本合同绿化工程养护，依据双方协商，在种植期间的养护由乙方代为管理，并不计费用。

若该同批次进场绿化种植完毕（零星的补植除外）后3个月内建设单位未给甲方办理竣工验收，

则自动进入养护期，养护费用根据4.5元/m2计费，时间为栽植养护期后壹年（暂定）。

3）本合同后所附绿化单价表，包含种植及养护期间发生的人工费、施工工具、措施费、食

宿费以及交通通讯费等其他一切不行见费用,是办理此项二程结算的统一标准。

4）乙方须要担当肯定的苗木种植风险，乙方对于甲方到场的苗木有权验收，并对于不合格

的苗木有权退货。不须要经过施工员的同意，假如甲方项目管理人员同意乙方收货或种植，乙方

在结算时必需供应甲方管理人员有效的签字确认手续，否则，甲方视同苗木乙方已验收通过。

5）一般苗木，乙方保证成活率，特别大乔木（20cm以上）或有特别缘由经项目经理及绿

化施工员确认的缘由造成的状况发生，双方各担当肯定风险，但乙方必需保证不低于90%的成

活率，若乙方责任心较强，养护管理到位，成活率达到95%以上，甲方将在最终结算时干脆赐

予乙方经济嘉奖。

6）养护期间，不包含以下材料：草绳、杉木棍、养分土、生根剂、伤口涂抹液、薄膜、遮

阳网、铅丝、浇水用器具；小型工具、材料为乙方自备，但有反季节以及不相宜当地生长的大乔

木在冬季保暖时搭架保暖时，甲方给以乙方补偿肯定的措施费，但特别处理措施及材料申请要经

过甲方绿化技工审核。

7）不包含吊机、挖机、拖拉机等机械费用；种植期间原则上胸径15cm以上乔木由甲方供

应吊机，若却因甲方要求选购苗木土球变大，须要乙方提出申请甲方同意才能起用吊机。

8）乙方在施工期间所发生的变更或增加工程费用需经过甲方项目经理确认，甲方以项目经

理签字为准。如若出现乙方代为甲方做合同外的工作内容，甲方根据95元/工日赐予签证核算。

包含工人每天正常上班的出工时间为9小时，上下班时间依据季节气候的改变，会作出适当的

调整，但每天总的工作时间以9小时为准，超出9小时的按加班计算，少于9小时的按时间扣

回，如遇加班，男工则按10元/小时计，女工则按9元/小时计。乙方不经过甲方同意不得随意

加班，加班的工程量须要乙方事先通知甲方项目部及合约部，如未刚好通知，则视加班状况未发

生。

（三）工程量的确认及确认程序

1、全部工程量测量或点工、机械台班的确认方式依据项目管理须要确定。根据如下方式:

甲方组织验收计算工程量，施工员、乙方相关人员参加，共同签字确认，后由甲方项目部后

由项目部上报到合约部复核；

若最终合约部复核确认后的工程量和乙方报量相差3%以上，视状况严竣程度，除了扣除多

余的工程量外，将赐予乙方20xx-10000元人民币经济惩罚。

2、变更项目、点工、机械台班等工程量确认

项目所发生的项目变更、点工、机械台班，由乙方提出确认申请，再经施工员或第一知情人

审核签字确认，最终由项目经理审核确认。变更、点工、机械台班等状况发生后，乙方应当刚好

请甲方项目部确认，原则上在五个工作日内确认完毕，逾期或结算时后补工作量，合约部不与确

认。

第四条、质量标准

（一）乙方必需按园林绿化栽植规范以及甲方的要求，细心组织工人仔细工作，加强质量限制，

确保栽植效果。栽植养护之日算起的时间为“每批次苗木进场种植完毕后3个月"，养护标准

按一级标准执行。

（二）在施工中甲方不定期组织验收，假如质量不符合标准，乙方必需返工整改，因返工赐予

甲方造成的材料、人工、机械等各种费用损失由乙方担当，工程质量低劣又无法挽救的，由乙方

负责赔偿全部经济损失，包括业主的质量罚款，且工期不予顺延。

（三）卸车：苗木卸车时要留意爰护，因操作不当造成散土球、树干脱皮、树形严峻缺冠由乙

方担当成活和损失。

（四）授种植坑和放有棚巴:种植苗木必需按甲方要求下机肥,放机肥时必需和种植土充分搅

拌匀称。

（五）浇定根水：苗木种植完成后必需浇透定根水，如发觉苗木因缺水或病虫害至死的由乙方

担当一切费用。

（六）支撑：苗木支撑必需根据甲方要求完成。

（七）平整场地：在种植地被及铺草皮前必需经过甲方检查才能进行施工。

（A）质保期：一年。

第五条、材料供应及机械租赁

（-）原则上本工程主要材料由甲方统一选购供应，但确因甲方缘由，授权托付乙方代

为购买的材料，乙方必需在甲方材料部供应的指导价的基础上购买。

（二）由于乙方缘由需甲方帮助代购施工零星材料（如施工用的铁锹、刨子等），要报甲方

批准，发生费用在竣工结算时一并扣除。

第六条、平安文明施工

（一）乙方必需遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关施工平安、劳动爰护、文明施工、卫

生管理等法规制度和甲方编制的本工程平安施工组织要求，严格根据平安标准施工，做好本工程

的平安管理工作。

（二）乙方在施工现场要配置必要的平安、文明施工设施和爱护器材，设立平安警告标示牌，

并设专职的平安员，保障施工现场人身及设备等平安.特别工种要经过专业培训，中寺证上岗.施

工作业人员未经平安生产教化培训，不得上岗作业。

（三）乙方在整个施工期间要为其工作人员供应必要的平安防护和劳动爱护用品，在施工期间

甲方对乙方发生的任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不担当任何责任，乙方应对以上事

务负责。

（四）平安生产目标：不发生人身死亡事故；不发生重大施工机械设备损坏事故；不发生重大

火灾事故；不发生负主要责任的重大交通责任事故；创"零事故”工程。

第七条、双方职责

（-）甲方的职责

1.负责工程整个施工过程中的与业方之间的协调，对施工平安、质量进度等进行宏观限制和

监督检查，确保现场施工JE当、正常。

2.按安排刚好组织各项甲供材料（苗木）进场，负责本工程项目运用的全部原材料及半成品

材料及部件的试验、检验工作。

3.负责由业主、监理或质检站提出或要求的全部试验检测项目的检测、检验。

4.负责组织业主、监理刚好进行中间检查、中间交工验收、中间计量等，以及整个工程项目

的竣工验收。

5.负责工程资料（即全部的自检资料、鉴定资料、试验测量资料、竣工资料等）的填写、整

理、报批、归档等全部工作。

6.负责解决施工现场动力用电的供电、施工现场用水到指定位置。

7.负责工程款项按合同约定的支付方式刚好计量与支付。

8.甲方质量部组织检杳组对乙方进行限制，施工技术、质量、现场协调管理；

9.甲方有权要求更换乙方不合格或违规工人和不称职工地代表。

（二）乙方的职责

7各投入本工程的施工人员花名单、身份证及特别工和操作证复印件报甲方备案。

2.敬重监理，信守合同，维护甲方的信誉。对本工程内容、合同条款、价格保密。

3.无条件接受政府职能部门、业主及甲方和监理的技术指导、平安质量监督检查，确保平安、

质量、环保达到标准。

4.乙方技术负责人等主要人员应保证刚好到位并常驻现场不少于9小时/天对本工程的管理，

离开工地必需向甲方履行请假手续。

5.施工现场实行标示牌管理,写明工作范围、作业内容和质量要求。

6.负责已完工程的成品爱护,场地垃圾清运，修剪枝条的清理。

7.搞好文明施工和标准化作业，遵守环境爱护法，对已完工的各类苗木，在交工验收前负责

保养并清理好场地。

8.遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的法律诉讼，经济纠纷或公安部

门的刑事追究等，由乙方自行处理。

9根据《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行担当投入本工程的‘全部人员

的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并担当由此而发生的相关费用。

10.在本项目工程中，乙方要履行甲方和业主签订施工合同中承包人的全部责任，须要以甲

方的名义对外进行经营活动时，需经甲方授权。

11.乙方应按甲方和业主签订施工合同中规定的内容和时间提出施工安排、工程计量资料等，

报甲方审核并签字确认后方生效。

12.点工工作期间，若乙方出现消极怠工现象，乙方要无条件接受甲方惩罚。

第八条、工程价款的支付与结算

（-上方办理签认收款手续并供应应付款名单，甲方按乙方供应的应付款名单代乙方支付，

乙方必需协作并听从.

（二）工程款的支付：

1、甲方根据公司标准即根据工人1000元/月.班组长1500元/月.人的生活标准支付给乙方。

2、半年度公司结算一次人工费，根据结算后人工费总价的80%支付给乙方。

3、当年年底，完工、甲方验收通过并已和业主结算的项目根据结算人工费的95%进行支付。

栽植养护之日算起的时间为“每批次苗木进场种植完毕后3个月"，（零星的补植除外），养

护标准按一级标准执行。

第九条、违约责任

（一）甲方:

1.甲方未按合同规定的条款履行时，应担当相应责任（本合同订立时所依据的客观状况发生

重大改变或因业主的缘由造成不能按本合同履行的除外。）乙方未按甲方要求施工养护，甲方视

状况予以罚款。

（二）乙方；

2.未按本合同工期或甲方项目要求如期完成项目，每拖延一天将处以500元罚款，罚款额

不超过栽植总价的15%。

3.养护效果不能满意施工规范和监理（或甲方）的要求，出现一次罚500元罚款，罚款额

不超过栽植总价的15%。

4.施工管理混乱，不听从甲方及业主检查、监督发觉一次罚500元，并由乙方返工重做直

到达到质量要求，其损失由乙方担当。

5.进入施工现场的主要人员、工人、未经甲方同意而擅自离场，发生一次罚款1000元。

6.若乙方在合同内缺陷修复不刚好，甲方有权指定第三方修理，费用由乙方担当，并在当批

次栽植费支付过程中扣除。

7.因乙方缘由造成质量、平安和工期滞后或栽植、养拧效果达不到甲方要求，甲方有权清退

乙方出场，并不予结算，所造成损失的全部费用由乙方担当。

8.若乙方不听从管理或有奢侈材料状况发生，甲方管理人员一经发觉，甲方有权赐予乙方

200-1000元不等的经济惩罚。

9.乙方不得随意离开施工现场,更不得以任何理由单方终止合同，若乙方须要终止合同，须

要提前一个月以书面的形式通知甲方，否则乙方要担当因其单方终止合同赐予甲方造成的全部损

失。

第十条、争议的解决方式

合同执行过程中假如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成时，可由甲方法人单位所在

地人民法院处理解决。

第十一条、附则

1、履约保证金：暂无

2、在工程施工过程中产生的工程变更与追加的费用按全约定的方式计量与支付。

3、未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书。补充协议与该合同具由同

契力。

4、本合同自签订之日其起先生效，保修期满且工程结算完后终止。

5、本合同书一式肆份,甲方执叁份（合约部、事业部、财务部各执一份）,乙方Th

甲方：

乙方：

托付代理人：

托付代理人：

身份证号码：

身份证号码：

W：

域：

开户银行：

开户银行：

银行帐号:

银行帐号：

平安生产协议书

总包单位：（章）（以下简称甲方）

分包单位：（章）（以下简称乙方）

身份证号码：

履行甲、乙双方签定的园林建设工程施工专业分包合同

（四）工程名称：

（五）工程地点：

工程内容：绿化种植养护

分包范围：绿化种植养护；承包方式：包工不包料

进一步明确甲、乙双方在施工过程中各自担当的平安责任爰护施工人员的平安和身体健康，

防止因工伤亡事故的发生，依据《中华人民共和国平安生产法》、《中华人民共和国建筑法》和

《劳动法》及有关法雷趣的规定，签订本协议。

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力，双方应仔细执行。

工程分包协议4

甲方（发包方）：______________

乙方（承包方）：______________

依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,

为明确双方在劳务分包过程中的权利、义务，双方经友好充分协商一样，自愿达成如下合同，双

方共同信守。

一、工程项目概况

第一条本合同所涉工程项目如下：

㈠工程名称:______________

㈡工程地点:______________

（三江程内容：______________

（四）承包方式：______________

二、工程期限

年一月一日。

第三条若乙方工程工期明显与限制工期不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知

后15天内无明显改进，或乙方无实力担当工程任务，甲方有权增派或改派其他施工单位，由此

增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完成并合格的工程量的50%

结算退场。

第四条如遇下列状况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：

（一）工程量改变和设计变更。

（二）在施工中如因停电停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3次以上（每次连续4小

时以上），影响正常施工;停水停电2天以上。

（三）不行抗力（不行抗力是指当事人不能预见对其发生和后果不能避开并不能克服的客观状

况）及风雨雪等不能施工的恶劣天气。

（四）甲方未按时拨付工程款超过15天或未按合同规定供应相关材料、设施的.

（五）合同规定或甲方代表同意工期III年的。

（六）因甲方缘由造成的其他延停工。

第四条因乙方缘由造成施工延迟的，不得恳求顺延工期。

三、工程价款、履约保证金及付款方式

第六条本工程的劳务酬劳采纳下列第一种方式计算：

（一）固定劳务酬劳（含管理费）。

（二）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按确认的工时计算。

（三）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量计算。

第七条本工程的劳务酬劳，除本合同第十一条规定的状况外，均为一次包死，不再调整。

第八条采纳第（一）种方式计价的,劳务酬劳共计0

第九条采纳第（二）种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为：

单价为________元；

单价为________元。

第十条采纳第（三）种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为：

第十一条在下列状况下，固定劳务酬劳或单价可以调整：

（一）以本合同约定价格为基准，市场人工价格的改变幅度超过%,按改变前后价格的差额

予以调整。

（二）后续法律及政策改变，导致劳务价格改变的，按改变前后价格的差额予以调整。

（三）双方约定的其他情形：

第十二条付款方式：

（一）采纳固定劳务酬劳方式支付劳务酬劳的，劳务分包人与工程承包人约定按下列方法支付:

1.合同生效即支付预付款_______元。

2.中间支付：_____________

第一次支付时间为一年一月—日，支付元;

其次次支付时间为一年一月—日，支付________元。

3.全部工作完成后，乙方向甲方递交结算资料，甲方审查确认结算资料无误后支付剩余劳务

酬劳。

（二）采纳计时单价或计件单价方式支付劳务酬劳的，劳务分包人与工程承包人双方约定支付

方法为

（三）本合同确定调整的劳务酬劳、工程变更调整的劳务酬劳及其他条款中约定的追加劳务酬

劳，应与上述劳务酬劳同期调整支付。

第十三条本合同生效后，为保证乙方各阶段工作完成状况符合双方约定，乙方应在本合同签

订之日起日内向甲方交纳履约保证金人民币元（大写元），双方约定履约保证金退还方式：

______________在本工程竣工验收合格之日起15日内由甲方退还乙方保证金，超过15日的，

甲方按中国人民银行同期同类贷款利息支付乙方资金占用损失。

第十四条双方托付银行代付代收有关费用

甲方开户银行：______________

银行账号：______________

乙方开户银行：______________

银行账号：______________

甲方在收到乙方供应发票之日起日内支付乙方款项。

第十五条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可：

（一）支付宝转账乂二）微信转账;（三）现金支付.

四、建筑材料、设备的.供应和选购

第十六条工程材料、设备由方选购。

第十七条工程选购的材料、设备，必需附有产品合格证和试验报告才能用于工程。一方负

责选购的材料、设备，对方认为供应的材料须要复验的，另一方应根据要求供应复验报告。

经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质量要求的，应退货处理，复验费和退货损

失由负责供应材料一方担当。

第十八条材料施工损耗率为1%。乙方凭领料单到甲方仓库领用甲方供应的材料。材料损耗

率计算：没有规定材料损耘率和限额用料的其他相关材料以甲方公司的成本限制指标（成本限制

指标没有部分以定额材料允许消耗量）为准办理结算，超出限额的按甲方材料进价结算。

五、施工与设计变更

第十九条甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方

不得擅自修改。

其次十条甲方因运用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并刚好做

好现场签证。施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前7天以书面形式向乙方发出变

更通知，并供应变更的相应图纸和说明。乙方根据甲方发巴的变更通知及有关要求,进行变更。

其次十一条因变更导致劳务酬劳的增加及造成的乙方损失，由甲方担当，延误的工期相应顺

延;因变更削减工程量，劳务酬劳应相应削减，工期相应调整。

其次十二条施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此

导致甲方的干脆损失，由乙方担当，延误的工期不予I顺延。

其次十三条因乙方自身缘由导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务酬劳。

其次十四条甲方指定代表对工程施工进行监督，并对乙方进行签证，乙方现场派驻为项目

经理，对工程进行施工管理.

六、工程质量管理及验收

其次十五条乙方应确保所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向

甲方提交完工报告，通知甲方验收;甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进

行验收验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定的工作。

甲方与发包人间的隐藏工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负

责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。

其次十六条全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）后，一经发包人验收合格，乙方对其分包

的劳务作业的施工质量不再担当责任，在质量保修期内的质量保修责任由甲方担当。

其次十七条工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的标准。

七、平安施工

其次十八条乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，实行必

要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，

由乙方担当。

八、质量保修

其次十九条本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。

第三十条在保修期内，乙方应保证通信畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到

甲方修理通知后12小时内到达现场并刚好处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应刚好通知

甲方。若乙方通信不畅或拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，乙方无条件

认可甲方支付的修理费庄，由乙方担当全部费用并加收％的劳务费。乙方保修联系人：

；乙方保修联系电话：

九、双方其他权利义务

第三十一条甲方负责统筹支配、协调解决非乙方独立运用的生产、生活临时设施、工作用水、

用电及施工场地。

第三十二条甲方应按时供应图纸，刚好交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备、周转

材料、平安设施要满意施工须要。

第三十三条甲方负责与总发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

第三十四条乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲

方支付承包总价5%的违约金，对给甲方造成的损失担当赔偿责任。

第三十五条乙方施工中必需每天做到工完料（场）清，工程竣工后负责场地的清理（包括临时生

产和生活设施），如不清理，甲方派杂工清理，按人民币元/工日在乙方工程款中扣除。建筑废

料由甲方指定地点堆放（费用由乙方负责）。

第三十六条在执行合同期间，乙方对发生的工程量签证依据（包括数量、承包范围、工作内

容等）必需属实，如发觉签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则按分项工程总价款的5%

进行惩罚，甲方有权终止合同，责令乙方退场，另选施工班组。

第三十七条乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起天（中途退场的当天内）

内，负责将其全部工人、施工机械、工器具等撤离甲方工地;逾期未撤离的甲方有权实行任何强

制措施，强行责令乙方退场，发生的全部费用（包括甲方垫付的工人工资等费用）在乙方工程款中

扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全担当，与甲方无关。

第三十八条乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方项目部验收签证结算为准；

若乙方有异议，可书面要求甲方审定，审定结果作为乙方结算的最终依据。

十、违约责任

第三十九条乙方未能按合同约定工期竣工的，每延期一日应按工程劳务费总额1%。向甲方

支付违约金，甲方可以从劳务费中干脆扣除。甲方逾期支付劳务费，每逾期一日应根据逾期支付

劳务费额1%。向乙方支付违约金.

第四十条由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染限制不达标的工程，乙方对工程质量不

合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上缘由

造成工程延期交付的视同延误工期。

第四十一条因出现不行预见、不行避开、不行克服的不行抗力事务，导致本合同无法有效刚

好履行的，相互不担当违约责任，但是遭受不行抗力方应马上通过电话、微信等方式通知对方，

并在通知后的三个工作日内将不行抗力的书面有效证明及本合同无法有效刚好履行的书面理由

提交给对方确认。否则，遭遇不行抗力的一方应当担当相应的违约责任。

十一、合同的变更、解除及争议解决

第四十二条经双方协商一样可以变更、解除合同。

第四十三条一方要求变更或解除合同，应在30日前书面通知另一方，双方协商解决。因变

更或解除合同，致使守约方遭遇实际损失的，除按合同约定或法律规定可免除责任的情形外，应

由违约方负责赔偿。

第四十四条一方只主见违约责任，没有主见解除合同的，合同应当接着履行。一方收到解除

合同的通知后，对解除有异议的，应当在15个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无

律义。

第四十五条彳引可一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后15个工作日内没有改正为

全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额5%

的违约金及所遭遇的损失（包括但不限于干脆损失、可得利益、律师费用等全部损失）。

第四十六条合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成时,

应先向调解组织申请调解。调解不成的，双方均有权向原告所在地人民法院提起诉讼。但在判决

结果作出之前，双方有义务保证本合同不中断履行。

十二、附则

第四十七条双方在签订本合同时，应当供应经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件

作为合同附件。

第四十八条甲乙任何一方居处地（住址）、代表人（联系人）、电话等联络方式如有变更，变更

的一方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式接着有效,

微信和短信内容可作为双方来往文件，通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效

联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮彳牛被签收或拒收均视为已经送达。

第四十九条本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解的作用不作为确定双方权利义

务的条款。

第五十条如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同有冲突或不

一样的，以补充协议为准。

第五十一条本合同自双方签章后生效。一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

甲方：

一年一月一日

乙方：

一年一月一日

工程分包协议5

发包方（甲方）：地址：

编码电话

法定代表人：职务

承包方（乙方）：地址：

编码电话

法定代表人：职务

依照《中华人民共和国民法典》和市的有关规定，经双方协商一样,签订本合同，

并肃穆履行。

第一条工程项目

一、工程名称:

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计______平方米（各单项工程建筑安装面积

详见工程项目一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工

程项目一览表）。

其次条工程期限

一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期为天（日历天），自______三一

月一日开工至______年一月一日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期,双方应刚好进行协商，并通过书面形

式确定顺延期限：

1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者；

2.因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者；

3.按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响

进场施工；

4.因甲方不能按期供废、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不

能顺当施工者；

5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时

以上），影响正常施工；

6.非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工；

7未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

8.由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能接着履

行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备

和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支

付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款

和退货发生的费用，由甲方担当。但未刚好退货造成的损矢由任X担当。

四、工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一样后签订提前竣工协议，合同竣工日期可

以提前。乙方按此修订进度安排，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准,并为赶工供应便利

条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

1.提前的时间；

2.乙方实行的赶工措施；

3.甲方为赶工供应的条件；

4.赶工措施的经济支出和担当；

5提前竣工收益（假如有）的共享。

第三条施工打算

一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围

内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建

大型临时设施用地）;解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于年一月一日向乙方

供应全部工程设计图纸______份;组织没计、施工单位进行工程设计交底.

二、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编

制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施

工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算。

第四条物资供应

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购。

三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲

方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符合要求，经双方努力仍无法解决，因

此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料须要复验的，应允许复验。经复

验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关

规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。

四、本工程材料和设备差价的处理方法：

第五条工程质量

一、本工程质量经双方探讨要求达到：

二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行

施工，并接受发包方派驻代表的监督。

第六条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后一日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的%备料款，

计人民币______万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的%计人民币_______万元，

安装工程按人工费的%计人民币______万元;材料设备差价_______万元，分次

支付，每次支付时间为金额________

二、发包方收到承包方的.工程进度月报后必需在一日内按核实的工程进度支付进度款，

工程进度款支付达到合同总价的%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按逆度付款，办完交工验收后，连本息（财

政拨款不计息）一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之______的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失

的，应由发包方担当。

第七条施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达

到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、

材料、构件的积压、施工力气和］机械调迁等损失，应由责任X负担：

1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7

天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。

3.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方

造成的损失，应由甲方担当。

第八条平安施工

一、乙方有责任教化工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发

生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定马上上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府

有关部门要求处理。甲方为抢救供应必要条件。发生的费用由事故责任X担当。

三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任X担当责任和有关费用.

第九条工程分包

1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。

2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本

合同为准。

第十条违约责任承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返二。

二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定

偿付逾期罚款。发包方的责任：

一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由

此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缭1或由于设计变更以及设出昔误造成的返工，应实行措施弥补或削减

损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构

件积压的实际损失。

三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方

担当责任。

四、承包方验收通知书送达一日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之

_______偿付承包方赔偿金，

第十一条纠纷解决方法建设工程承包合同发生纠纷时当事人双方应刚好协商，协商不成时，

任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选

择下述第()项处理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

(2)干脆向人民法院起诉。

第十二条合同的生效与终止

一、本合同一式份，合同附件_______份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发

包方报送______机关、建设主管部门备案。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清

工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如须要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协

议，作为本合同的补充合同。

双方签字（盖章）甲方：

代理人：

法人住址：

电话：_______

乙方：_______

代理人：

法人住址：

电话：_______

合同签订日期：

签约地点：—

工程分包协议6

发包方:（以下称甲方）

分包人:（以下称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关

规定，结合本工程的单田状况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友

好协商，达成如下协议；

一、工程概况

分包工程名称：__________工程防水工程

分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、

包工期、包平安及现场文明施工。分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包平安、包工

期、包文明施工、包环境爱护。

二、工期

1.按甲方确定的进度安排要求工期。

2.施工过程中，乙方必需严格按甲方制订的进度安排，确保各节点安排的完成.

3.如由于甲方的缘由，工期可以持续（必需经甲方项目经理确认为准，其他人员确认无效），

但乙方必需实行主动的赶工措施，确保规定竣工时间的实现。

4.其他工期延误和顺延约定：出现不行抗力（不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服

的客观状况。不行抗力的判别以当地电台、电视台报导为港。一天以上台风，暴雨；由市政府规

定的停止施工的各项条件）；工期经甲方签字认可后可相应顺延。

三、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。

5.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

5.1本合同运用一汉语.语言

5.2本合同须要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法

规，及合同文件规定的部门法津法规。

6.图纸

6.1甲方向乙方供应图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。

甲方向乙方供应图纸的套数；1套。

四、双方T殳职责

7.甲方代表

姓名：电话：

8.乙方项目经理

姓名：电话：

9.甲方职责

9.1负责该工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联

系，协调解决属于甲方职责范围。

9.2依据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及平安的交底工作。如图纸变

更以书面形式通知乙方。如乙方不能刚好整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。

并终止己完工程剩余工程款。

9.3负责施工过程中的质量、平安、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发觉问题刚好

向乙方提出整改看法。

9.4乙方不能刚好整改或明显不能履行合同，发生质量、平安事故、进度不满意要求或发生

无故停工、不听从管理等事务，甲方有权解除合同，乙方担当相应的经济责任。

9.5乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。

9.6乙方人员、材料、设备的进退场必需获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满意现场要

求，甲方有权在随意时间和地点责令离开工地，乙方必需无条件执行。

9.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。

10.乙方职责

10.1乙方人员在施工中应爱惜甲方财物，并做好成品爱护。对因施工不当或施工质量未达

到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。

10.2乙方必需保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为

拒绝支付该款项的条件，弃担当由此造成的甲方任何干脆和间接费用。

10.3特别工种必需持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。

10.4乙方有根据甲方统一要求进行文明施工的义务，刚好清理由自身施工所产生的建筑垃

圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆（停）放整齐。

做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必需

按要求佩戴平安防护用品。

10.5乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，平安保卫等责任由乙方担当。

10.6乙方必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财

产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方担当经济赔偿及法律责任。人

员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方担当。

10.7乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必需获得甲方同意。

10.8如施工现场状况发生改变或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行担

当。

10.9施工现场乙方供应的原材料和半成品，如须要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求

完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。

10.9施工期间乙方委派的现场负责人必需24小时在现场。

五、质量与平安

11.双方关于分包工程质量标准的约定：___一次性验收合格：

以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准同时满意甲方的

施工要求，在施工过程中乙方要严格根据甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由

此造成的一切损失由乙方自行担当。

12.乙方必需遵守国家的各项平安法规施工，如出现任何平安事故，需乙方担当全部法律及

经济责任。

乙方在施工过程中出现因乙方不能满意甲方的工期、质量、平安及协作其他专业施工的现象

时，甲方可另行选择其他单位，乙方必需无条彳牛执行并担当相应损失。

六、合同价款与支付

包干综合单价：

序号：____项目名称:____单位单价：（元）施工面积：（nf）材料品牌：

13.合同总价暂定___（人民币），最终结算根据实际完成量结算。

13.1本合同价款采纳固定单价方式确定。单价内应考防水工作中所需人工费、材料费（含

材料损耗）、机械费、现场平安、环保及文明施工费用、管理费、成品爰护费、措施费、工程所

在地其它规定费用、保险费、以及为完成本工程所需的协助