2025关于企业租赁合同范例

2025关于企业租赁合同范例合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方共同签订并履行：出租方（甲方）：（以下简称“甲方”）法定代表人：地址：联系电话：承租方（乙方）：（以下简称“乙方”）法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方系位于（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方因经营需要拟租赁该租赁物，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位置及面积租赁物位于，土地使用权证编号为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2租赁物用途乙方承租租赁物用于（明确用途，如办公、生产、商业等），不得擅自改变用途，如需变更用途，须经甲方书面同意。1.3租赁物现状甲方保证租赁物现状符合国家相关法律法规及行业标准，且不存在任何权利瑕疵或纠纷。乙方在签订本合同前已对租赁物现状进行充分了解，并确认无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3提前退租乙方如需提前退租，应提前个月书面通知甲方，经甲方同意后解除合同。已支付的租金及押金不予退还。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同租金为人民币元/平方米/月，合计元/月，年租金为元。3.2租金支付方式租金按（月/季/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户。3.3租金调整租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为上一期租金的%。3.4违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同验收并签署《租赁物交付验收单》。4.2验收标准租赁物交付时，乙方应按照合同约定的租赁物现状进行验收。若发现租赁物存在质量问题或不符合约定的，乙方应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换。4.3交付延期如甲方未能按期交付租赁物，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。第五条租赁物的使用与维护5.1使用责任乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行任何可能影响租赁物安全、正常使用的行为。5.2维修责任租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修设备设施等。涉及房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.3改扩建乙方如需对租赁物进行改扩建，应事先书面通知甲方，并提交相关设计图纸及施工方案，经甲方书面同意后方可施工。改扩建费用由乙方承担，租赁期满后，改扩建的部分归甲方所有。5.4修复责任租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。（2）甲方有义务按期交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间的正常使用。（3）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或干扰乙方正常使用租赁物。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有优先承租权。（2）乙方有义务按时支付租金及约定的其他费用，合理使用租赁物并做好日常维护。（3）乙方不得擅自转租或分租租赁物，不得利用租赁物从事违法活动。第七条合同的变更与解除7.1变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。任何变更均需双方签字盖章后方可生效。7.2解除情形（1）甲方未按期交付租赁物，逾期超过日的，乙方有权解除合同。（2）乙方未按期支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。7.3解除程序单方解除合同的，应提前书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应办理交接手续。第八条违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按期交付租赁物，每逾期一日，支付日租金的%作为违约金。（2）甲方擅自提高租金或干扰乙方使用租赁物的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，支付日租金的%作为违约金。（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3其他违约如因一方原因导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第九条争议的解决9.1协商解决如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遇不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供证明。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定（可根据实际情况补充）。甲方（盖章）：法定代