2025购物中心商业代理招商合同协议范本

2025购物中心商业代理招商合同协议范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：乙方（代理方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理其位于的购物中心（以下简称“本项目”）商业招商的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一章合同主体1.1甲方是本项目的合法开发建设单位，拥有本项目商业部分的全部产权或合法使用权，并具有合法委托招商的资格。1.2乙方是依法注册成立的商业代理招商机构，具备丰富的商业招商经验和专业团队，能够为甲方提供全面的招商服务。1.3甲乙双方同意，乙方为甲方提供商业代理招商服务，甲方支付相应的代理服务费用。第二章代理范围与期限2.1代理范围乙方代理甲方进行本项目商业部分的招商工作，具体范围为：（包括但不限于商铺、零售品牌、餐饮、娱乐业态等）。2.2代理期限本合同代理期限为年，自年月日起至年月日止。如需延长代理期限，双方应另行签订书面协议。2.3代理区域代理范围限定于本项目的商业区域，具体位置为（附项目平面图，作为本合同附件一）。代理区域内可招商面积约为平方米。第三章招商目标与进度3.1招商目标乙方应根据甲方的要求，完成本项目商业部分的招商工作，具体目标如下：（1）总招商面积：平方米；（2）引进目标品牌：（具体品牌清单作为本合同附件二）；（3）目标招商完成率：%。3.2招商进度乙方应按照以下时间节点完成招商工作：（1）年月日之前，完成招商面积的%；（2）年月日之前，完成招商面积的%；（3）年月日之前，完成全部招商目标。3.3如乙方未能在约定时间内完成招商目标，甲方有权根据实际情况延长代理期限或终止合同。具体责任承担方式见本合同违约责任章节。第四章招商服务内容4.1乙方为甲方提供的招商服务包括但不限于以下内容：（1）制定招商策略和推广计划；（2）市场调研与分析，确定目标商户；（3）宣传推广，包括线上线下的广告投放与活动策划；（4）与目标商户进行商业谈判，签订租赁合同；（5）协助办理商户入驻手续，包括但不限于场地交付、装修管理等；（6）定期向甲方提交招商进展报告，内容包括招商进度、目标达成情况、市场反馈等。4.2乙方应确保所有招商活动符合国家法律法规及甲方的商业定位和管理要求，不得擅自引进不符合甲方标准的商户。4.3乙方应协助甲方与商户签订正式的租赁合同，并确保合同条款符合甲方的利益和要求。第五章招商服务费用及支付方式5.1招商服务费用甲方支付给乙方的招商服务费用总额为元（大写：元整）。该费用包括乙方提供本合同项下全部招商服务的报酬和支出。5.2支付方式（1）招商服务费用按季度支付，每季度支付金额为元；（2）甲方应在每季度结束后日内将当期费用支付至乙方指定账户。账户信息如下：户名：开户行：账号：5.3其他费用乙方在招商过程中产生的差旅费、广告费、宣传费等其他费用由乙方自行承担，除非甲方书面同意另行支付。5.4付款条件甲方的付款义务以乙方完成相应阶段的招商目标为前提。具体付款条件如下：（1）完成招商面积%时，支付总费用的%；（2）完成招商面积%时，支付总费用的%；（3）完成全部招商目标后，支付剩余费用。5.5逾期支付如甲方未能按合同约定时间支付招商服务费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。第六章双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的招商工作进行监督，并提出合理建议；（2）甲方应向乙方提供本项目的真实信息，包括但不限于项目规划、设计方案、招商政策等；（3）甲方应按照合同约定支付招商服务费用，不得无故拖延或拒付；（4）甲方有权要求乙方更换不符合要求的招商团队成员；（5）甲方应协助乙方处理与商户之间的纠纷，提供必要的支持。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权根据市场情况和甲方要求调整招商策略；（2）乙方应保证招商工作的专业性和合法性，不得损害甲方的利益；（3）乙方应定期向甲方提交招商进展报告，并接受甲方的检查；（4）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露任何信息；（5）乙方有权要求甲方提供招商工作所需的必要支持和便利。第七章违约责任7.1乙方违约责任（1）如乙方未能按合同约定完成招商目标，甲方有权扣除乙方未完成部分对应比例的招商服务费用；（2）如乙方因自身原因导致商户退出或违约，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。7.2甲方违约责任（1）如甲方未能按合同约定支付招商服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；（2）如甲方在招商过程中单方面改变招商政策或要求，导致乙方工作受阻，甲方应承担相应责任。7.3违约金违约金为元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应另行赔偿。第八章保密条款8.1双方承诺对在合作过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本保密条款在本合同终止后年内仍然有效。第九章不可抗力9.1若因不可抗力事件导致一方不能履行本合同义务，该方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供政府或相关部门出具的证明文件。9.2遭遇不可抗力的一方免于承担其无法履行义务的责任，但应在事件结束后尽快恢复履行义务。9.3如不可抗力事件持续超过日，双方可协商终止本合同，互不承担违约责任。第十章合同的终止10.1在代理期限届满时，本合同自动终止。10.2合同终止后，乙方应将所有与本项目相关的资料返还甲方，并配合甲方完成后续工作。10.3如乙方在代理期限内完成全部招商目标，甲方不得提前终止本合同。10.4除本合同另有约定外，任何一方不得单方面终止合同，除非另一方严重违反合同义务且在收到书面通知后日内未改正。第十一章争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向（填写具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。11.3争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不影响其他条款的执行。第十二章其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式