2025档口租赁合同模板

第7页共7页2025档口租赁合同模板档口租赁合同档口租赁合同（编号：）本档口租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市（以下简称“签订地点”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为有权出租位于市区路号的档口（以下简称“出租档口”），乙方为有意承租该档口，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就档口租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁档口的基本情况1.1出租档口的位置：出租档口位于市区路号，具体位置为（以下简称“档口地址”）。1.2出租档口的面积：出租档口的面积为平方米（以下简称“租赁面积”），具体范围以双方确认的平面图为准。第二条租赁档口的用途2.1乙方承租出租档口用于（具体商业用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变档口的用途。2.2乙方承诺在租赁期内，依法开展经营活动，不得从事任何违法经营活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方有意续租的，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：人民币元/平方米/月；每月租金总额为人民币元（大写：人民币）。4.2租金支付时间：乙方应于每月的日前支付当月租金，租金支付日期为。4.3租金支付方式：租金支付方式为（现金、银行转账），乙方应将租金支付至甲方指定的如下账户：户名：开户行：账号：4.4租金调整：租赁期内，租金每隔年调整一次，调整幅度为%（或具体金额）。第五条租赁档口的交付与验收5.1交付时间：甲方应于年月日前将出租档口交付给乙方使用。5.2交付标准：甲方交付的出租档口应符合以下条件：（1）档口结构完好，无重大安全隐患；（2）档口内部设施设备齐全，符合乙方正常使用要求；（3）档口已具备水、电、燃气等基本使用条件。5.3验收：乙方收到出租档口后，应在日内进行验收，若发现档口不符合交付标准，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在日内修复。第六条租赁档口的装修和维护6.1装修：乙方在承租期间，经甲方书面同意，可对出租档口进行装修，但不得破坏档口的主体结构和公共设施。6.2装修费用：档口的装修费用由乙方承担，甲方不提供任何补偿。6.3维护保养：乙方在租赁期间，应妥善使用和维护档口，保持档口的完好状态，如有损坏应及时修复。6.4乙方不得随意改变档口结构或破坏档口的设施设备，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第七条租赁档口的管理和使用7.1乙方在租赁期间，应遵守档口所在市场的管理规定，按时缴纳相关管理费用。7.2乙方不得将出租档口用于存放危险品或其他非法物品。7.3乙方不得擅自改变出租档口的用途，不得将档口用于任何违法经营活动。7.4乙方应保持档口内外的整洁，不得擅自改变档口外观，不得随意张贴、悬挂广告或其他物品。第八条转让和转租8.1乙方在租赁期间，不得将出租档口转让或转租给第三方，如需转让或转租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。8.2乙方不得将出租档口的部分或全部转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第九条违约处理9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金百分之的违约金。9.2乙方未按合同约定使用出租档口，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除本合同。9.3甲方未按合同约定交付出租档口的，每逾期一日，应向乙方支付约定租金百分之的违约金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定交付出租档口，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金并赔偿损失；（2）甲方违反合同约定收取额外费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收部分。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金；（2）乙方擅自改变出租档口用途或违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。11.2遇有不可抗力事件的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供不可抗力事件的证明材料。第十二条合同的变更和解除12.1本合同的任何变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现以下情形：（1）甲方未按合同约定交付出租档口，经乙方催告后仍不履行的；（2）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍不履行的；（3）乙方擅自改变出租档口用途或违法经营的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的。第十三条通知和送达13.1本合同所述的通知，均应以书面形式送达，送达方式包括但不限于信函、传真、电子邮件等方式。13.2通知的送达地址：甲方地址：乙方地址：13.3任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方，否则视为送达地址未变更。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条补充条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条附则16.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。16.2本合同一式份，甲方执份，乙方执