2025有关租赁合同样本

2025有关租赁合同样本租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区（县）路号的房地产（以下简称“租赁标的”）的合法所有权人或有权出租人，乙方拟承租该房地产用于用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁标的的租赁事宜达成如下条款：第一条租赁标的1.1租赁标的为位于中华人民共和国省市区（县）路号的房地产，面积为平方米（以下简称“该房地产”）。甲方承诺对该房地产拥有合法出租的权利，并保证该房地产不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利限制。1.2该房地产的用途为，乙方承诺严格按照约定用途使用该房地产，不得擅自改变用途或进行任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内书面回复乙方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金总计为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。支付时间为每月/季度/年的第日，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。3.3租金支付账户如下：户名：开户银行：账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、履行维修义务、承担违约责任等。4.2租赁期满后，如乙方无任何违约行为且该房地产及相关设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿，余款应于日内退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付。5.1.2甲方有权对乙方使用该房地产的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常生活或商业活动。5.1.3甲方应在租赁期间保持该房地产及其附属设施设备处于可使用状态，不得妨碍乙方正常使用。5.1.4甲方不得在租赁期间内将该房地产出租给他人，除非乙方同意或因乙方违约导致合同解除。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用该房地产，并享有对该房地产的使用权。5.2.2乙方有权对甲方交付的房地产进行检查，并提出合理要求以确保房地产符合约定的使用条件。5.2.3乙方应按时支付租金及押金，并履行本合同约定的其他义务。5.2.4乙方不得擅自改变该房地产的用途，不得在该房地产内进行违法活动，不得将该房地产转租或部分转租给他人，除非事先征得甲方书面同意。第六条房地产的维修与保养6.1该房地产的主体结构及附属设施设备的维修责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修工作。6.2该房地产的日常维护及因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。6.3乙方发现该房地产存在安全隐患或需要维修的情况时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。甲方逾期未维修的，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第七条装修与添附7.1乙方在租赁期间对该房地产进行装修或添附前，应事先征得甲方书面同意。装修或添附不得损害该房地产的结构安全或影响其正常使用。7.2装修或添附所产生的费用由乙方自行承担，且租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修或添附物，所有权归甲方所有。第八条房地产的交付与验收8.1甲方应于年月日前将该房地产按现状交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房地产进行验收，并签署《交接清单》。8.2乙方应于租赁期满或合同解除后日内将该房地产及附属设施设备恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致该房地产或附属设施设备损坏，乙方应承担修复费用。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，本合同可以解除。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：9.2.1未按约定时间交付该房地产，且经乙方催告后日内仍不履行的；9.2.2因甲方原因导致该房地产无法正常使用的；9.2.3甲方违反本合同约定将该房地产出租给他人或用于抵押、出售等影响乙方使用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：9.3.1未按约定时间支付租金，且经甲方催告后日内仍不履行的；9.3.2擅自改变该房地产用途或进行违法活动的；9.3.3擅自将该房地产转租或部分转租给他人，或因乙方原因导致该房地产被查封、扣押的。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定交付该房地产的，自约定交付之日起，每逾期一日，应向乙方支付日租金的倍作为违约金。10.1.2甲方违反本合同约定将该房地产出租或用于其他影响乙方使用的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的倍作为违约金。10.2.2乙方擅自改变该房地产用途或进行违法活动的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签署日期：