2025版建筑工程合同范本

2025版建筑工程合同范本第一条总则1.1本合同由以下双方于年月日在签订：发包人（以下简称“甲方”）：法定代表人：住所：联系方式：承包人（以下简称“乙方”）：法定代表人：住所：联系方式：1.2依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程（以下简称“本工程”）的施工事项协商一致，签订本合同。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程内容：2.4承包范围：2.5建筑面积：2.6结构类型：2.7计划开工日期：年月日2.8计划竣工日期：年月日2.9质量标准：2.10安全目标：第三条合同工期3.1合同工期总日历天数：天。3.2开工日期：双方约定的开工条件满足后，甲方应提前日书面通知乙方开工。3.3竣工日期：乙方应按本合同约定的工期完成施工，乙方延误工期的，按本合同第条约定承担违约责任。3.4延期开工：因甲方原因导致延期开工的，甲方应书面通知乙方，工期相应顺延。因乙方原因导致延期开工的，工期不予顺延。3.5不可抗力：因不可抗力事件导致的工期延误，双方按实际情况协商解决。第四条质量标准4.1质量标准：本工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关规范标准执行，质量等级为。4.2质量验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后日内组织相关部门进行验收。4.3质量保修：本工程的质量保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。第五条合同价款5.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）元（￥元）。5.2合同总价包括但不限于以下内容：5.2.1工程设计图纸和说明中所列的全部工程内容；5.2.2施工所需的全部人工、材料、机械费用；5.2.3施工措施费；5.2.4各项规费和税收；5.2.5其他约定费用：。5.3价款调整：因设计变更、市场材料价格波动等因素导致的合同价款变化，按本合同第条约定执行。5.4付款方式：按本合同第条约定的工程进度支付工程款。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：6.1.1按时提供符合要求的施工场地，完成“三通一平”工作；6.1.2按时支付工程款，不得无故拖欠；6.1.3及时提供设计图纸和技术说明；6.1.4按时组织工程竣工验收；6.1.5按本合同约定履行其他义务：。6.2乙方责任与义务：6.2.1按设计图纸和施工规范组织施工，确保工程质量和施工安全；6.2.2编制详细的施工组织设计和进度计划，并报甲方审批；6.2.3及时向甲方提交竣工验收申请；6.2.4按本合同约定履行其他义务：。第七条材料设备7.1材料设备供应方式：7.1.1发包人供应的材料设备：7.1.2承包人采购的材料设备：7.2材料设备质量要求：7.2.1承包人采购的材料设备必须符合国家质量标准，并经甲方认可；7.2.2承包人应提供材料设备的合格证明和检验报告。7.3材料设备验收：7.3.1材料设备进场后，由甲方、监理方、乙方共同验收；7.3.2如发现材料设备不符合质量要求，乙方应立即更换。第八条工期延误8.1因乙方原因导致的工期延误：8.1.1乙方应按合同约定工期完成施工，每延误一日，向甲方支付违约金元；8.1.2因乙方施工组织不当、材料供应不足等原因导致的工期延误，造成的损失由乙方承担。8.2因甲方原因导致的工期延误：8.2.1甲方应书面通知乙方，并相应顺延工期；8.2.2由此造成的乙方损失，由甲方承担。8.3因不可抗力事件导致的工期延误：8.3.1双方协商解决，工期相应顺延；8.3.2不可抗力事件包括但不限于：战争、地震、洪水、台风等。第九条签证与变更9.1变更申请：任何一方提出变更设计或施工方案的，需提前日以书面形式通知对方。9.2变更审批：变更方案需经双方审核同意后方可实施，变更文件作为合同附件。9.3签证程序：工程签证应按以下程序办理：9.3.1乙方提出签证申请，附相关证明材料；9.3.2甲方审核后，双方签字确认；9.3.3变更签证文件作为工程结算的依据。9.4变更价款：因变更导致的合同价款增减，按本合同第条约定执行。第十条工程款支付10.1预付款：10.1.1预付款比例：合同总价的%，金额为人民币元；10.1.2支付时间：合同签订后日内支付；10.1.3预付款抵扣方式：按月进度款比例抵扣。10.2进度款：10.2.1进度款支付节点：10.2.1.1基础工程完成支付合同总价的%；10.2.1.2主体结构封顶支付合同总价的%；10.2.1.3竣工验收合格支付合同总价的%；10.2.3进度款支付时间：乙方提交进度款申请并经审核后日内支付。10.3竣工结算款：10.3.1竣工验收合格后，双方应在日内完成工程结算；10.3.2结算完成后，甲方应在日内支付剩余工程款。10.4质保金：10.4.1质保金比例：合同总价的%，金额为人民币元；10.4.2质保金退还时间：质保期满后无质量问题，日内退还。第十一条竣工验收11.1竣工验收申请：11.1.1乙方应在工程完工后日内向甲方提交竣工验收申请报告；11.1.2竣工验收申请报告包括但不限于以下内容：施工总结、竣工图、竣工资料、质量保证书等。11.2竣工验收程序：11.2.1甲方应在接到竣工验收申请后日内组织相关部门进行验收；11.2.2竣工验收合格的，签署竣工验收证书；11.2.3竣工验收不合格的，乙方应按要求整改并承担相应费用。第十二条质量保修12.1保修范围：包括但不限于主体结构、屋面防水、门窗、装修工程等。12.2保修期限：12.2.1地基基础工程和主体结构工程：设计使用年限；12.2.2屋面防水工程：年；12.2.3供热供冷系统：个采暖期或供冷期；12.2.4室内装修工程：年；12.2.5其他约定：。12.3保修责任：12.3.1保修期内出现质量问题的，乙方应在接到保修通知后小时内到达现场并进行维修；12.3.2因乙方原因导致的质量问题，维修费用由乙方承担；12.3.3因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，维修费用由责任方承担。第十三条保险与担保13.1工程保险：13.1.1甲方应为本工程办理工程一切险，覆盖范围包括但不限于工程损失、第三者责任险等；13.1.2保险费用由甲方承担。13.2承包人履约担保：13.2.1乙方应向甲方提供履约担保，担保金额为合同总价的%；13.2.2担保形式包括但不限于银行保函、履约保证金等。第十四条争议解决14.1争议协商：14.1.1本合同履行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；14.1.2协商不成的，可向工程造价管理机构申请调解。14.2争议仲裁：14.2.1双方约定向仲裁委员会申请仲裁；14.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.3争议诉讼：14.3.1任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1补充协议：15.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同份数：15.2.1本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。15.3合同生效：15.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.4其他约定：