市中心商铺经营权转让合同范本

市中心商铺经营权转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于市中心的商铺经营权，现甲乙双方就商铺经营权转让事宜达成如下协议：

第一条定义

1.1本合同所称“商铺”是指位于市中心的商铺，具体位置为：_____________________

1.2本合同所称“经营权”是指甲方根据相关法律法规及合同约定所享有的对该商铺进行经营的权利。

1.3本合同所称“转让”是指甲方将商铺的经营权转让给乙方的行为。

第二条转让内容

2.1甲方同意将其拥有的商铺经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让内容包括但不限于商铺的使用权、收益权、管理权等。

2.3转让后，乙方将享有该商铺的经营权，并承担相应的义务。

第三条转让条件

3.1甲方保证其对商铺的经营权是合法有效的，且无任何第三方权利主张。

3.2甲方保证在转让前已清偿所有与商铺相关的债务。

3.3甲方保证商铺无任何法律纠纷，且无任何影响乙方正常经营的情况。

第四条转让价格及支付方式

4.1双方同意商铺经营权的转让价格为人民币（大写）：__________________元整。

4.2乙方应在本合同签订之日起______日内支付转让价格的______%作为定金，即人民币（大写）：__________________元整。

4.3乙方应在商铺交接完毕之日起______日内支付剩余转让款项，即人民币（大写）：__________________元整。

4.4甲方应在收到全部转让款项后______日内向乙方出具转让款项收据。

第五条交接事宜

5.1甲方应在本合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方。

5.2交接内容包括但不限于商铺钥匙、相关证件、合同文件、财务账簿等。

5.3双方应在交接时共同清点商铺内的物品，并签署交接清单。

5.4如商铺内有甲方遗留物品，甲方应在交接后______日内取走，否则视为放弃。

第六条权利义务

6.1甲方的权利义务

6.1.1甲方有权按照本合同约定收取转让款项。

6.1.2甲方有义务按照本合同约定交付商铺，并保证商铺的经营权无瑕疵。

6.1.3甲方有义务协助乙方办理商铺经营权的变更登记手续。

6.1.4甲方有义务在交接后______日内将商铺的经营权变更至乙方名下。

6.2乙方的权利义务

6.2.1乙方有权按照本合同约定接收商铺，并享有商铺的经营权。

6.2.2乙方有义务按照本合同约定支付转让款项。

6.2.3乙方有义务在交接后妥善保管商铺，并承担商铺的维护、修缮等责任。

6.2.4乙方有义务遵守相关法律法规，合法合规经营商铺。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照本合同约定交付商铺，或商铺存在瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

7.2如乙方未按照本合同约定支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

7.3双方应遵守本合同约定，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3如一方要求变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

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