农村宅基地赠予协议书范文

农村宅基地赠予协议书范文

甲方（赠与人）：张三，性别：男，出生日期：1970年1月1日，身份证号码：123456789012345678，住址：XX省XX市XX区XX乡XX村XX号。

乙方（受赠人）：李四，性别：女，出生日期：1975年6月1日，身份证号码：987654321098765432，住址：XX省XX市XX区XX乡XX村XX号。

鉴于甲方是位于XX省XX市XX区XX乡XX村XX号宅基地的合法所有者，甲方愿意将该宅基地无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下赠予协议：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位置：XX省XX市XX区XX乡XX村XX号。

1.2宅基地面积：依据土地使用权证记载，该宅基地面积为500平方米。

1.3宅基地权属：甲方对该宅基地拥有合法的土地使用权，土地使用权证编号为：XXXXXX。

1.4宅基地现状：该宅基地目前为空地，无建筑物。

第二条赠予内容

2.1甲方同意将上述宅基地无偿赠予乙方，乙方同意接受该赠予。

2.2乙方接受赠予后，即成为该宅基地的合法使用权人，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。

第三条赠予条件

3.1甲方保证对该宅基地拥有合法、完整的土地使用权，无任何权属争议。

3.2甲方保证该宅基地未设定任何抵押、质押等他项权利。

3.3甲方保证该宅基地未被任何第三方主张权利。

3.4甲方保证在赠予前，该宅基地无任何未了结的债务或纠纷。

第四条赠予程序

4.1甲方应在本协议签订之日起30日内，协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

4.2乙方应在办理宅基地使用权变更登记手续时，按照国家规定缴纳相关税费。

4.3甲方应在办理宅基地使用权变更登记手续后，将土地使用权证原件交付乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应按照本协议约定，无偿赠予乙方宅基地，并协助乙方办理相关手续。

5.1.2甲方应保证赠予的宅基地符合本协议约定的条件。

5.1.3甲方应在赠予后，不再对该宅基地主张任何权利。

5.1.4甲方应配合乙方处理与该宅基地相关的任何事宜。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按照本协议约定，接受甲方赠予的宅基地。

5.2.2乙方应在办理宅基地使用权变更登记手续时，按照国家规定缴纳相关税费。

5.2.3乙方应在赠予后，合法使用该宅基地，不得用于非法用途。

5.2.4乙方应妥善保管土地使用权证，并在必要时向甲方提供复印件。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定赠予宅基地或协助乙方办理相关手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为赠予宅基地面积价值的10%。

6.2如乙方未按照本协议约定接受赠予宅基地或办理相关手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为赠予宅基地面积价值的10%。

6.3如因甲方原因导致宅基地权属发生争议，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4如因乙方原因导致宅基地权属发生争议，乙方应负责解决，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的