卖二手房买卖合同范本_第1页
卖二手房买卖合同范本_第2页
卖二手房买卖合同范本_第3页
卖二手房买卖合同范本_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

卖二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码/p>

联系电话/p>

地址：北京市朝阳区XX小区1号楼1单元101室

乙方（买方）：李四

身份证号码/p>

联系电话/p>

地址：北京市海淀区XX小区2号楼2单元202室

鉴于甲方是位于北京市朝阳区XX小区1号楼1单元101室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的该房屋事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落位置为北京市朝阳区XX小区1号楼1单元101室，建筑面积为100平方米，房屋结构为三室两厅一厨一卫。

1.2该房屋的产权证号为京房权证朝字第XXXX号，土地使用权证号为京国用（2010）第XXXX号。

1.3该房屋目前无抵押、无查封、无其他权利限制，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同当日，乙方向甲方支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2.2乙方应在房屋过户前支付首付款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2.3剩余房款人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）由乙方向银行申请按揭贷款支付，乙方应于房屋过户后30个工作日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款款项支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方首付款后30个工作日内将该房屋交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房屋的结构、设施、装修等与双方约定的一致，且无任何损坏。

3.3甲方交付房屋时，应将该房屋的钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件一并交付给乙方。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应在乙方支付首付款后10个工作日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

5.2如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格千分之一的违约金。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于房款、违约金、诉讼费、律师费等。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论