仓库出租合同书模板

仓库出租合同书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“仓库”）的合法使用权，乙方需要租赁仓库用于存储货物，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就仓库租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________的仓库出租给乙方使用，仓库面积为_______平方米。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、维修费等。

3.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金给乙方。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

4.3乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第五条租赁物的维修

5.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

5.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为存放在租赁物内的货物投保保险，保险费用由乙方承担。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前三十日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________