附条件买卖合同书

附条件买卖合同书

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲乙双方就买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

1.2.1房屋所有权证号：_____________________；

1.2.2房屋坐落：_____________________；

1.2.3房屋建筑面积：_____________________平方米；

1.2.4房屋结构：_____________________；

1.2.5房屋用途：_____________________；

1.2.6房屋现状：_____________________。

第二条合同价款及支付方式

2.1甲乙双方约定，标的物的总价款为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述价款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）；

2.2.2首付款：乙方应在交付房屋前______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）；

2.2.3余款：乙方应在房屋过户登记手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

第三条交付条件

3.1甲方应在收到乙方定金后______日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证标的物符合以下条件：

3.2.1标的物无任何法律纠纷；

3.2.2标的物无任何抵押、查封等权利限制；

3.2.3标的物结构安全，符合居住使用标准；

3.2.4甲方已结清所有与标的物相关的费用。

第四条过户登记

4.1甲方应在交付标的物后______日内，协助乙方办理房屋过户登记手续。

4.2过户登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的______%。

5.2如乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的______%。

5.3任何一方违反本合同其他条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的生效以乙方支付定金为条件，如乙方未按期支付定金，本合同自动失效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________________

以上合同内容共计九条，双