商业场地装修设计与施工合同书条款说明

商业场地装修设计与施工合同书条款说明第一章合同订立1.1合同编号合同编号：__________1.2合同双方信息甲方（业主）：_________________________乙方（承包方）：_________________________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____区签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同标的本合同标的为甲方位于____市____区____街道____号的商业场地装修设计与施工项目。1.6合同工期1.6.1设计阶段：自合同签订之日起____个工作日内完成设计方案。1.6.2施工阶段：自设计方案批准之日起____个工作日内开始施工，预计工期为____个月。1.7设计要求1.7.1设计风格：甲方要求装修风格为____风格。1.7.2设计内容：包括但不限于平面布局、立面设计、照明设计、材料选择等。1.7.3设计图纸：乙方应提供完整的设计图纸，包括施工图、效果图等。1.8施工要求1.8.1施工质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证工程质量达到甲方要求。1.8.2施工材料：乙方应使用符合国家标准的材料，并保证材料质量。1.8.3施工进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。第二章设计服务2.1设计费用2.1.1设计费用总额为人民币____元整。2.1.2设计费用支付方式：甲方分阶段支付，具体支付比例和节点如下：设计方案完成并经甲方确认后支付设计费用的____%；设计图纸完成并经甲方确认后支付设计费用的____%；设计服务结束支付设计费用的____%。2.2设计成果2.2.1乙方应按照甲方要求提供设计方案，包括但不限于平面图、立面图、效果图等。2.2.2乙方应保证设计成果符合国家相关标准和规范，满足甲方使用需求。第三章施工服务3.1施工费用3.1.1施工费用总额为人民币____元整。3.1.2施工费用支付方式：甲方分阶段支付，具体支付比例和节点如下：施工开始前支付施工费用的____%；施工过程中每完成一定工程量后支付施工费用的____%；施工验收合格后支付施工费用的____%。3.2施工合同3.2.1乙方应与甲方签订施工合同，明确施工范围、质量标准、工期、费用等事项。3.2.2施工合同应包含本合同约定的所有内容。3.3施工质量保证3.3.1乙方应按照合同约定和施工图纸进行施工，保证工程质量。3.3.2乙方应提供施工过程中的质量保证措施，包括但不限于材料检验、施工过程控制等。第四章工程验收4.1验收标准4.1.1验收标准应符合国家相关标准和规范。4.1.2验收标准还应包括甲方提出的特殊要求。4.2验收程序4.2.1乙方应按照合同约定的时间向甲方提交验收申请。4.2.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。4.2.3验收不合格的，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。4.3验收合格4.3.1验收合格后，甲方应向乙方支付相应的款项。4.3.2验收合格后，乙方应提供相应的质量保证文件。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.1.2合同变更应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。5.2合同解除5.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成的工作和已支付的费用。第六章质量保证与售后服务6.1质量保证6.1.1乙方应保证施工质量符合合同约定的标准和国家相关规范。6.1.2乙方在施工过程中应定期进行质量检查，保证工程质量。6.1.3乙方应提供工程质量的保证书，保证书内容应包括质量标准、保修期限等。6.2售后服务6.2.1乙方应在工程竣工后提供为期____年的免费售后服务。6.2.2售后服务内容包括但不限于维修、保养、更换零部件等。6.2.3甲方在使用过程中如发觉质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内响应并处理。6.3质量问题处理6.3.1如在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复，直至问题解决。6.3.2如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任及由此产生的所有费用。6.3.3如因不可抗力或甲方使用不当导致的质量问题，双方应协商解决。第七章材料供应与验收7.1材料供应7.1.1乙方负责提供合同约定的所有材料，包括但不限于主材、辅材、设备等。7.1.2乙方应保证材料的品牌、型号、规格、质量等符合合同约定。7.1.3乙方应在施工前将材料清单提交给甲方，并经甲方确认。7.2材料验收7.2.1甲方有权对材料进行验收，验收标准应符合合同约定和国家相关规范。7.2.2验收不合格的材料，乙方应立即更换或退货，并承担相关费用。7.2.3甲方应在收到材料后____个工作日内完成验收。7.3材料保管7.3.1乙方应妥善保管所有材料，防止损坏、丢失或被盗。7.3.2乙方应保证材料在施工过程中得到合理使用，避免浪费。第八章工程进度与协调8.1工程进度8.1.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。8.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一阶段工作计划等。8.1.3如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。8.2工程协调8.2.1甲方和乙方应定期召开工程协调会议，讨论和解决施工过程中出现的问题。8.2.2双方应保持沟通畅通，及时解决施工过程中出现的争议。8.2.3如有特殊情况需要调整工程进度，双方应协商一致并书面确认。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、工程信息、技术资料等负有保密义务。9.1.2保密内容不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十章其他10.1通知10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：甲方：____市____区____街道____号；乙方：____市____区____街道____号。10.1.2通知自送达之日起生效。10.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：设计方案；施工图纸；材料清单；工程进度表；其他相关文件。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。11.2通知11.2.1如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。11.3影响与处理11.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方应根据实际情况部分或全部免除责任。11.3.2双方应尽力采取措施减少不可抗力事件的影响，并尽可能缩短停工时间。11.4合同变更11.4.1如因不可抗力事件导致合同工期延长，双方应协商确定新的工期。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后，双方应根据实际情况处理剩余的合同内容。12.3.2双方应相互退还已支付和未支付的款项。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止应以书面形式通知对方。13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应根据实际情况处理剩余的合同内容。13.3