房地产销售平台开发合同

房地产销售平台开发合同合同编号：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房地产销售平台开发合同，包括本合同、附件及补充协议。

1.1.2“甲方”指委托开发房地产销售平台的单位或个人。

1.1.3“乙方”指承担房地产销售平台开发任务的单位或个人。

1.1.4“房地产销售平台”指为甲方提供的用于展示、推广和销售房地产项目的在线平台。

1.2合同目的

1.2.1甲方委托乙方开发房地产销售平台，旨在通过该平台提高甲方房地产项目的知名度、拓展销售渠道、提高销售效率。

1.2.2乙方根据甲方的要求，按照本合同约定，完成房地产销售平台的开发任务。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.3.2合同期满后，双方如需继续合作，应签订书面补充协议。

第二章甲方权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方有权根据业务需求对房地产销售平台提出合理的要求。

2.1.2甲方有权对乙方提交的阶段性成果进行审核，并提出修改意见。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应向乙方提供开发所需的全部资料，包括但不限于项目背景、需求说明、设计素材等。

2.2.2甲方应及时支付合同约定的款项，以确保项目的顺利进行。

第三章乙方权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供开发所需的资料和款项。

3.1.2乙方有权根据甲方的要求对房地产销售平台进行修改和完善。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，按时完成房地产销售平台的开发任务。

3.2.2乙方应保证房地产销售平台的质量，确保其符合国家相关法律法规和行业标准。

第四章开发进度与验收

4.1开发进度

4.1.1乙方应按照本合同约定的时间节点提交阶段性成果。

4.1.2甲方有权对乙方提交的阶段性成果进行审核，并提出修改意见。

4.2验收

4.2.1甲方应在乙方提交的房地产销售平台开发完成后进行验收。

4.2.2验收合格后，甲方应按照合同约定的付款方式支付剩余款项。

第五章保密与知识产权

5.1保密

5.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。

5.1.2双方违反保密义务的，应承担违约责任。

5.2知识产权

5.2.1乙方开发的房地产销售平台所涉及的知识产权归甲方所有。

5.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将房地产销售平台、设计文档等资料披露给第三方或用于其他项目。

第六章技术支持和维护

6.1技术支持

6.1.1乙方在房地产销售平台交付后，应提供为期____年的免费技术支持服务。

6.1.2技术支持服务包括但不限于软件升级、错误修复、使用咨询等。

6.2维护服务

6.2.1乙方应根据甲方的要求，对房地产销售平台进行定期或不定期的维护，确保平台稳定运行。

6.2.2维护服务包括系统优化、数据备份、安全防护等。

6.3响应时间

6.3.1乙方应在接到甲方技术支持或维护请求后，小时内响应，并提供解决方案。

6.3.2对于紧急问题，乙方应在__小时内提供现场支持。

第七章质量保证

7.1质量标准

7.1.1乙方应确保房地产销售平台符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的质量要求。

7.1.2房地产销售平台应具备良好的兼容性、安全性和稳定性。

7.2测试与验收

7.2.1乙方应在平台开发完成后进行全面的测试，包括功能测试、性能测试、安全测试等。

7.2.2甲方有权对乙方的测试结果进行审核，并在确认无误后进行验收。

7.3质量问题处理

7.3.1若房地产销售平台存在质量问题，乙方应在发现问题后的__个工作日内提供修复方案。

7.3.2修复方案应在甲方同意后立即执行，且不得影响平台的正常运行。

第八章费用与支付

8.1开发费用

8.1.1甲方应支付乙方房地产销售平台的开发费用，具体金额和支付方式如下：

（1）合同签署后__个工作日内，支付总额的__%作为预付款；

（2）乙方提交阶段性成果并经甲方验收合格后，支付总额的__%；

（3）房地产销售平台开发完成后，经甲方验收合格，支付剩余的__%。

8.2支付方式

8.2.1甲方应以转账方式支付开发费用至乙方指定的银行账户。

8.2.2支付凭证的出具和核对由双方财务部门负责。

8.3额外费用

8.3.1若甲方提出额外需求，导致开发费用增加，双方应协商确定额外费用的支付。

8.3.2额外费用应在双方达成一致意见后__个工作日内支付。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定支付开发费用，乙方有权暂停开发工作，直至甲方支付完毕。

9.1.2甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定时间完成开发任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额__%的违约金。

9.2.2乙方提供的房地产销售平台存在质量问题，应按照本合同第七章的规定承担相应责任。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2诉讼解决

10.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3适用法律

10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十一章平台运营与维护

11.1平台运营

11.1.1甲方负责房地产销售平台的日常运营管理，包括但不限于内容更新、营销推广等。

11.1.2乙方应提供必要的运营指导和技术支持，协助甲方提高平台运营效果。

11.2平台维护

11.2.1乙方应定期对房地产销售平台进行维护，确保其正常运行。

11.2.2乙方应及时响应甲方提出的维护需求，并按照本合同第六章的规定提供维护服务。

11.3数据安全

11.3.1乙方应采取必要的数据安全措施，保护房地产销售平台的数据不被非法访问、篡改或破坏。

11.3.2在数据安全事件发生时，乙方应立即采取措施，并通知甲方。

第十二章平台升级与优化

12.1平台升级

12.1.1乙方应根据市场发展和甲方需求，对房地产销售平台进行功能升级和技术优化。

12.1.2平台升级应在不影响正常运行的前提下进行，确保用户体验。

12.2优化方案

12.2.1乙方应定期提交平台优化方案，包括但不限于功能改进、用户体验提升等。

12.2.2甲方有权对乙方提交的优化方案进行审核，并在确认后实施。

12.3成本分摊

12.3.1平台升级和优化产生的费用，双方应按照本合同第十一章的约定进行分摊。

第十三章合作终止

13.1终止条件

13.1.1双方协商一致，可以终止本合同。

13.1.2一方违反本合同，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权终止本合同。

13.2终止后的处理

13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。

13.2.2合同终止后，本合同第十章关于争议解决的规定继续有效。

第十四章其他条款

14.1合同修改

14.1.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

14.1.2本合同的修改和补充，应由双方书面签署。

14.2合同副本

14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3合同生效

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