上海短期租房合同协议

上海短期租房合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2该房屋设施情况：水、电、煤、网络等基础设施齐全，具体设施清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按甲方要求及时办理退房手续，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证该房屋在租赁期间产权清晰、无纠纷。4.2甲方应在合同生效后_______日内将房屋交付乙方使用，并保证房屋设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方正常居住，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定的方式和期限使用该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间，不得将该房屋转租、转借给他人使用，不得利用该房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。6.2双方应严格遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写独一无二的合同编号，以便于双方日后的查询和管理。2.身份信息：甲方和乙方应准确无误地提供各自的身份证号和联系电话，以便于合同履行过程中的联系和可能的争议解决。3.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、结构和性质，以及附属设施清单，确保双方对房屋情况有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金支付：约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括房屋交付、使用和维护等。7.违约责任：约定违约金的比例和解决争议的方式。8.争议解决：指定争议解决的途径，如协商或诉讼。解决办法：1.协商：双方在遇到问题时，应通过友好协商的方式解决分歧。2.违约金：若一方违约，另一方可以依据合同约定的违约金条款要求违约方支付违约金。3.诉讼：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为了便于管理和识别而赋予合同的唯一编号。出租方（甲方）：指拥有房屋产权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋的一方。租赁期限：指双方约定的租赁房屋的开始和结束时间。租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的民事责任。争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。诉讼：指将争议提交给法院，通过法院审理和判决来解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为外派员工短期住宿补充条款：乙方若为外派员工，需提供公司出具的派遣证明，并确保租赁期间遵守公司的各项规定。补充条款：乙方应于租赁开始前向甲方出示公司出具的正式派遣证明，证明乙方因工作需要租赁该房屋。租赁期间，乙方须遵守公司规章制度，不得因个人行为造成甲方损失或影响甲方声誉。2.场合：乙方作为学生短期租赁考试或实习期间补充条款：乙方为学生时，需提供学校出具的证明，并承诺租赁期间保持安静，不影响周围邻居。补充条款：若乙方为学生，应向甲方出示学校出具的证明，说明乙方租赁该房屋的目的。乙方须在租赁期间保持居住环境安静，不得影响其他租户及附近居民的正常生活。3.场合：乙方作为临时过渡性居住，等待新住房交付补充条款：乙方若因等待新住房交付而临时租赁，需提前告知甲方，并在新住房交付后及时搬出。补充条款：乙方若因等待新住房交付而租赁该房屋，应在签订合同时向甲方说明情况。一旦乙方的新住房交付，乙方应立即搬出，并按照合同约定的退房流程办理相关手续。合同所需的附件列表：1.附件一：房屋设施清单附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和物品的名称、数量、品牌及使用状况。2.附件二：甲方产权证明附件二：甲方产权证明提供甲方的房屋产