房地产项目全程法律服务合同

房地产项目全程法律服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条合同目的1.1甲方委托乙方为其房地产项目提供全程法律服务，包括但不限于项目立项、土地使用权取得、项目开发建设、销售、物业管理等各环节。1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同的约定提供全程法律服务，确保甲方在项目实施过程中合法合规，防范法律风险。第二条法律服务内容（1）项目立项阶段的法律服务，包括但不限于项目可行性研究报告的合法性审查、项目立项申请文件的准备和报批等；（2）土地使用权取得阶段的法律服务，包括但不限于土地使用权出让合同、土地使用权转让合同等文件的起草、审查和修改，以及相关报批手续的办理；（3）项目开发建设阶段的法律服务，包括但不限于项目开发建设合同、工程承包合同、材料设备采购合同等文件的起草、审查和修改，以及相关报批手续的办理；（4）项目销售阶段的法律服务，包括但不限于销售合同、预售合同等文件的起草、审查和修改，以及相关报批手续的办理；（5）物业管理阶段的法律服务，包括但不限于物业管理合同、业主大会决议等文件的起草、审查和修改，以及相关报批手续的办理；（6）项目运营过程中涉及的法律咨询、法律意见书的出具，以及甲方委托的其他法律服务事项。2.2乙方应按照甲方的委托，及时、准确地完成本合同约定的法律服务事项，并对所提供的法律服务的质量承担责任。第三条服务费用及支付（1）项目立项阶段：人民币______元；（2）土地使用权取得阶段：人民币______元；（3）项目开发建设阶段：人民币______元；（4）项目销售阶段：人民币______元；（5）物业管理阶段：人民币______元；（6）其他法律服务事项：根据实际工作量，双方协商确定。3.2乙方开具正规发票，甲方应及时支付法律服务费用。3.3甲方逾期支付法律服务费用的，应按照______的利率支付滞纳金。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。4.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供法律服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，以确保合同的有效性和可执行性。2.服务内容具体化：合同中应详细列明乙方需提供的法律服务内容，避免因服务内容模糊导致合同履行过程中产生争议。3.费用及支付方式：合同中应明确服务费用、支付时间及支付方式，防止因费用问题产生纠纷。4.保密条款：合同中应设立保密条款，明确双方在合同履行过程中的保密义务，以保护双方的商业秘密和隐私。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，以便在发生违约情况时，双方能够明确责任和赔偿。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时，双方能够依法解决。解决办法：1.法律咨询：在合同履行过程中，如遇疑问或纠纷，双方可随时向专业律师咨询，以获取法律意见和解决方案。2.协商调解：在发生争议时，双方应通过友好协商的方式解决，如协商不成，可寻求第三方调解。3.仲裁或诉讼：如协商调解无法解决争议，双方可根据合同约定的争议解决方式，选择仲裁或诉讼途径解决。关键词语法律名词解释：1.法律服务：指乙方根据甲方的委托，为其提供与房地产项目相关的法律咨询、文件起草、合同审查等法律服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性，并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指与房地产项目相关的技术方案、技术指标、工艺流程等不为公众所知悉的技术信息。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益冲突而产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。6.保密期限：指合同约定的保密义务的有效期限，自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：房地产项目涉及多个投资者或股东，需要明确各自的权益和责任。补充条款：甲方应在本合同签订后____天内，向乙方提供所有投资者的授权委托书、股东会决议等相关文件，以确认各投资者的权益分配和责任承担。乙方将根据各投资者的权益，提供相应的法律服务。2.场合：房地产项目位于特定区域，可能涉及当地政府的特殊政策或规定。补充条款：甲方应在本合同签订后____天内，向乙方提供该区域的相关政策文件和规定，以便乙方在提供法律服务时充分考虑这些特殊要求。3.场合：房地产项目涉及环保、文物保护等特殊要求。补充条款：甲方应确保项目符合环保、文物保护等相关法律法规的要求，并在此方面提供必要的协助和支持。乙方将协助甲方办理相关审批手续，确保项目合法合规。4.场合：房地产项目包含国际合作或外资成分。补充条款：若项目涉及国际合作或外资，甲方应提前通知乙方，并提供相关的合作协议、外资企业批准证书等文件。乙方将根据国际惯例和相关法律法规，提供相应的法律服务。合同所需附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方律师事务所执业许可证副本复印件3.甲方授权委托书（若有多个投资者或股东）4.项目可行性研究报告5.项目立项批文6.土地使用权证书或土地使用权出让合同7.甲方提供的其他相关文件和资料亲爱的朋友，这份合同是为了确保咱们房地产项目顺利进行，双方都能明确各自的权利和义务。在实际操作中，可能会遇到一些特殊情况，比如项目有多个投资者，或者涉及特定的政策规定