家庭土地共有权分配合同示例

家庭土地共有权分配合同示例合同编号：__________甲方（共有权人）：________________身份证号：________________乙方（共有权人）：________________身份证号：________________第一条共有土地的基本情况1.1共有土地位于：________________（省、市、县、乡、村、组）。1.2共有土地面积：______亩。1.3土地使用权类型：________________（国有土地、集体土地）。1.4土地使用权证书编号：________________。第二条共有权的分配甲方：_____%（百分之______）乙方：_____%（百分之______）2.2甲乙双方对共有土地的共有权分配不得违反法律法规的强制性规定。第三条共有权的行使3.1甲乙双方对共有土地享有平等的占有、使用、收益和处分权利。3.2甲乙双方在行使共有权时，应当尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益。3.3甲乙双方在共有土地上进行的种植、养殖、建设等活动，应当符合法律法规和当地政策要求。第四条共有权的变更与转让4.1甲乙双方同意，任何一方转让其共有权时，应提前______日书面通知对方。4.2.1转让方与受让方签订书面转让协议。4.2.2转让方将共有权证书交付受让方。4.2.3受让方持共有权证书、转让协议及其他相关材料向有关土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。4.3甲乙双方同意，共有土地的共有权不得分割转让。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更与解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更、解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自签订之日起，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。甲方（共有权人）：________________乙方（共有权人）：________________签订日期：________________注意事项：1.权利义务明确：合同中应详细列明甲乙双方在共有土地上的权利和义务，包括共有权的分配比例、行使方式、变更与转让条件等。2.法律合规：合同内容必须符合国家法律法规的相关规定，如《中华人民共和国土地管理法》等。3.签字盖章：合同必须由甲乙双方亲自签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可。4.保留证据：合同副本应妥善保管，以备后续可能出现的争议解决。5.通知义务：一方在转让共有权时，应履行提前通知对方的义务，确保对方有足够的时间做出反应。解决办法：1.协商解决：合同争议应通过友好协商解决，以维护家庭和谐。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：2.共有权：指权利主体在共有土地上享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指权利主体依法对一定面积的土地进行使用、收益的权利。4.转让：指权利主体将其拥有的权利通过合同方式转移给其他权利主体的行为。5.补充协议：指在原合同基础上，甲乙双方对合同内容进行修改或补充的书面协议。6.合同生效：指合同在符合法律规定的条件下，对甲乙双方产生法律约束力。7.合同变更：指甲乙双方在合同生效后，对合同内容进行修改的行为。8.合同解除：指甲乙双方在合同生效后，因特定原因终止合同效力的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭内部继承权的明确补充条款：考虑到甲乙双方可能因继承问题产生纠纷，特约定如下：若甲乙双方中任何一方离世，其共有权份额应由其法定继承人继承，继承人需遵循本合同的约定。2.场合：共有土地用于农业生产补充条款：鉴于甲乙双方计划将共有土地用于农业生产，特约定如下：双方应共同遵守农业生产的法律法规，合理利用土地资源，不得进行违法种植或破坏土地生态环境的行为。3.场合：共有土地涉及政府征用或征收补充条款：如遇政府征用或征收共有土地，特约定如下：甲乙双方应共同协商处理相关事宜，所得补偿款应按照本合同约定的共有权比例进行分配。4.场合：共有土地用于开发建设补充条款：若甲乙双方计划将共有土地用于开发建设，特约定如下：任何一方不得单方面决定土地用途，必须经双方协商一致，并按约定