新版仓储抵押合同专业范本

新版仓储抵押合同专业范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________乙方（抵押权人）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________鉴于甲方拥有合法所有的仓储物资，并愿意将其作为抵押物，乙方因业务需要，同意接受甲方提供的仓储物资作为抵押担保。为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守：第一条抵押物描述1.1抵押物名称：__________1.2抵押物数量：__________1.3抵押物价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4抵押物存放地点：__________第二条抵押物所有权2.1甲方确认，抵押物为其合法所有，不存在任何权属纠纷。2.2甲方保证，在抵押期间，抵押物不受任何法律、法规的限制，不涉及任何争议。2.3甲方承诺，抵押物在抵押期间保持完好，不进行任何损害抵押物价值的行为。第三条抵押担保范围3.1本合同项下的抵押担保范围包括：乙方因甲方原因产生的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等）。3.2甲方应保证在抵押担保范围内，抵押物的价值不低于所担保的债务金额。第四条抵押物的使用与维护4.1在抵押期间，甲方有权继续使用抵押物，但不得改变抵押物的性质和用途。4.2甲方应妥善维护抵押物，确保其价值不受损失。如抵押物发生损坏、灭失等导致价值降低的情况，甲方应在五个工作日内向乙方报告，并采取必要的补救措施。第五条抵押物的处分5.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还乙方债务。5.2乙方处分抵押物时，应提前通知甲方，并按照相关法律法规的规定进行。5.3分处抵押物所得价款扣除乙方债务后的余额，应退还给甲方；不足部分，甲方仍应继续承担偿还责任。第六条抵押物的保险6.1甲方应按照乙方的要求，为抵押物办理保险，保险金额不得低于抵押物的价值。6.2甲方应将乙方列为保险合同的第一受益人，并将保险单正本交付乙方。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。7.2如因法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，并签订补充协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。8.2甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方承担逾期付款违约金，违约金为逾期金额的______%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________乙方（抵押权人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________注意事项：1.权属确认：甲方需确保抵押物为其合法所有，无权属争议，避免在抵押期间发生所有权纠纷。2.抵押物描述：甲方应详细描述抵押物的名称、数量、价值等信息，确保双方对抵押物有清晰的认识。3.抵押担保范围：明确抵押物担保的债务范围，包括本金、利息、违约金等。4.抵押物的使用与维护：甲方在抵押期间应合理使用抵押物，并保持其价值不受损失。5.抵押物的处分：乙方在处分抵押物时，应遵循法律规定，并提前通知甲方。6.保险要求：甲方需按照乙方要求为抵押物办理保险，并将乙方列为保险合同的第一受益人。7.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，通常首选友好协商，次选法律诉讼。解决办法：1.权属确认问题：若发生权属纠纷，应立即停止抵押行为，通过法律途径明确权属。2.抵押物描述不清：双方应协商补充或修正抵押物的详细描述。3.担保范围争议：双方应依据合同条款协商确定担保范围，必要时可寻求法律咨询。4.抵押物使用与维护：甲方应按照合同约定使用抵押物，并承担维护责任。5.抵押物处分不当：乙方应依法处分抵押物，并确保甲方权益不受损害。6.保险问题：甲方应按照合同要求办理保险，并将相关保险单交付乙方。7.违约责任处理：违约方应按照合同约定的违约金支付方式承担违约责任。8.争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：指将自有财产设定为债务担保的债务人或第三人。2.抵押权人：指因债务人的债务而享有抵押权的债权人。3.抵押物：指抵押人提供的，用于担保债务的财产。4.抵押担保范围：指抵押物所担保的债务范围，包括本金、利息、违约金等。5.保险受益人：指在保险合同中指定的，当保险事故发生时享有保险金请求权的人。6.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商和法律诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：仓储物流企业间的合作“第九条特别约定：甲方作为仓储物流企业，应在抵押期间保证抵押物能够正常流转使用，不影响乙方的仓储物流业务。如因甲方原因导致乙方业务中断，甲方应承担相应的赔偿责任。”2.应用场合：季节性强的农产品存储“第十条季节性规定：鉴于甲方存储的农产品具有季节性强的特点，双方约定在农产品收获季节，甲方有权优先使用抵押物进行存储，但不得影响抵押物的价值。如有特殊需要，乙方应提前一个月通知甲方。”3.应用场合：跨区域仓储抵押“第十一条跨区域协调：由于甲乙双方位于不同地区，双方应相互协助处理与抵押物相关的各种手续，包括但不限于保险、税务、监管等。如因地区政策差异导致抵押物价值变动