农村集体荒地承包合同

农村集体荒地承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条承包标的1.2承包地用途为__________，乙方应严格按照约定的用途使用土地。第二条承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每年每亩_______元，总计为_______元。3.2乙方应于每年_______月_______日前支付当年的承包费用，逾期未付的，每逾期一日按应付款项的__%支付滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取承包费用；（2）对乙方使用承包地进行监督检查，确保乙方按照约定的用途使用土地；（3）依法解除本合同。4.2甲方义务：（1）保障乙方的承包经营权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）及时提供与承包地相关的政策、技术、市场等信息；（3）协助乙方解决承包经营过程中遇到的问题。4.3乙方权利：（1）按照约定使用承包地；（2）要求甲方履行本合同约定的义务；（3）依法转让、转包、抵押、出租承包地。4.4乙方义务：（1）按照约定用途使用承包地，不得擅自改变土地用途；（2）保护生态环境，合理利用土地资源；（3）及时支付承包费用；（4）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同变更与解除5.1在合同期限内，如因政策调整、规划变更等原因，需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，签订书面协议。（1）未按照约定提供政策、技术、市场等信息；（2）未协助乙方解决承包经营过程中遇到的问题；（3）违反法律法规，损害乙方的合法权益。（1）未按照约定用途使用承包地；（2）擅自改变土地用途；（3）未按时支付承包费用，经催告后仍未支付的；（4）违反法律法规，从事违法经营活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供政策、技术、市场等信息或未协助乙方解决承包经营过程中遇到的问题，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按照约定用途使用承包地或擅自改变土地用途，导致土地资源破坏的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均具有合法的合同主体资格，甲方为农村集体经济组织的合法代表，乙方为具有承包资格的自然人或法人。2.承包标的明确：详细描述承包地的位置、面积、用途等，避免日后因描述不清产生的纠纷。3.承包期限：明确承包期限，包括起始和终止日期，确保双方对期限有清晰的认识。4.承包费用及其支付方式：明确承包费用金额、支付时间及方式，包括滞纳金的计算方式。5.权利与义务：明确双方在合同中的权利与义务，包括甲方提供的支持和服务，以及乙方对土地的合理使用和保护。6.合同变更与解除条件：列出可能导致合同变更或解除的具体情形，以及相应的处理方式。7.违约责任：明确违约责任，包括违约方的赔偿责任和违约金的计算方式。8.争议解决方式：确定争议解决的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。解决办法：合同主体资格：在签订合同前，双方应提供相关资质证明，以确保对方具有合法的签约资格。条款不明确：对于合同中的模糊或不明确的条款，应通过补充协议进行澄清。违约：一旦发生违约，守约方可以要求违约方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。争议解决：争议应通过协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法律名词解释：合同主体资格：指具有签订和履行合同能力的自然人和法人。承包经营权：指农村集体经济组织成员或者他人依法对集体土地进行承包经营的权利。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。滞纳金：指债务人未按照约定的时间支付债务，按照约定或者法律规定应支付的额外费用。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行修改、补充的协议。诉讼：指合同当事人将争议提交法院，由法院按照司法程序进行审理和判决的解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.生态农业开发：补充条款：乙方承诺将承包地用于生态农业开发，不得使用化学肥料和农药，保护当地生态环境。2.光伏发电项目：补充条款：乙方在承包地上进行光伏发电项目时，需确保不影响土地的长期使用，并采取措施保护地表植被。3.青少年教育基地：补充条款：乙方在使用承包地进行青少年教育基地建设时，需遵守相关安全规定，确保活动安全，并对青少年进行环保教育。4.旅游休闲项目：补充条款：乙方在进行旅游休闲项目开发时，需尊重当地文化习俗，合理规划，确保不影响当地居民生活。合同所需附件列表：1.附件一：地块位置图附件说明：详细标注承包地的位置和边界。2.附件二：土地使用规划附件说明：说明乙方计划如何使用土地，包括种植计划或建筑规划。3.附件三：环境保护措施附件说明：列出乙方将采取的环境保护