建筑工程承包合同完整版范本

建筑工程承包合同完整版范本合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方委托乙方承包建筑工程，为确保双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程承包范围2.1承包方承担本工程的全部施工任务，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林景观工程等。2.2承包方应按照甲方提供的施工图纸、工程规范、技术要求等文件进行施工。2.3承包方应负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管等工作。第三条工程期限3.1本工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。3.2若因不可抗力等特殊原因导致工程延期，双方应友好协商确定新的竣工日期。第四条工程质量4.1承包方应保证本工程质量符合国家相关法律法规、行业规范及甲方要求。4.2工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。第五条工程价款及支付5.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后7日内支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（5）工程质量保修期满后，支付合同总价款的10%作为质保金。第六条违约责任6.1若承包方未按照约定日期开工或竣工，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2若承包方未按照本合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。6.3若甲方未按照约定支付工程价款，每延迟一日，应向承包方支付应付价款1%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如有）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方管理和追溯。2.工程概况：详细记录工程名称、地点、内容、规模及预算，确保双方对工程内容有清晰的认识。3.承包范围：明确承包方应承担的工程范围，避免因误解导致合同履行中的纠纷。4.工程期限：合理确定开工和竣工日期，如有延期，应及时协商调整。5.工程质量：确保工程质量符合国家标准和甲方要求，明确保修期限。6.工程价款及支付：明确工程价款总额及支付方式，确保双方权益。7.违约责任：明确双方在合同履行中的违约责任，保障合同严肃性。8.争议解决：约定争议解决方式，降低合同纠纷风险。解决办法：1.协商解决：在合同履行中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，可向人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包方：指在本合同中承担工程承包任务的当事人。3.发包方：指在本合同中委托承包方进行工程建设的当事人。4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定预先支付给乙方的部分工程价款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担维修责任的期限。7.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况。8.民事权利义务关系：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。特殊应用场合及合同补充条款：1.绿色环保建筑项目应用场合：甲方计划建设一个绿色环保的示范项目，注重节能减排和可持续发展。补充条款：乙方应采取环保施工措施，使用符合国家环保标准的建筑材料，确保工程符合绿色建筑评价标准。若乙方未达到环保要求，甲方有权要求乙方整改，费用由乙方承担。2.文化遗产保护工程应用场合：甲方委托乙方对具有历史价值的古建筑进行修复和保护。补充条款：乙方在施工过程中应尊重文化遗产，采用传统工艺和材料，避免对古建筑造成不可逆的损害。修复方案需得到甲方及相关部门的审批。3.自然灾害重建项目应用场合：甲方需要在自然灾害后重建家园，乙方负责灾后重建工程。补充条款：乙方在施工中应考虑到自然灾害可能再次发生，采取相应的抗灾措施，确保建筑的安全性和稳定性。在遇到新的灾害预警时，乙方应立即启动应急预案。4.高科技园区建设应用场合：甲方投资建设一个高科技园区，乙方负责园区的建筑和设施建设。补充条款：乙方需确保施工过程中的技术创新和智能化水平，满足高科技园区对设施的特殊要求。同时，乙方应提供技术培训，帮助甲方员工掌握新技术。合同所需附件列表：1.施工图纸及工程规范说明书2.材料供应合同或采购订单3.工程预算明细表4.质量保证书和保修卡5.安全生产责任书6.环保措施方案和审批文件7.文化遗产修复方案和审批文件8.抗灾应急预案9.技术培训计划和资料10.其他相关法律法规文件施工图纸和工程规范说明书：就是我们建设这座大楼的“蓝图”和“操作手册”。材料供应合同或采购订单：这是我们要买的材料的“购物清单”和“订单”。工程预算明细表：这是我们预计要花多少钱的“账单”。质量保证书和保修卡：这是保证我们工程质量的“承诺书”和“售后服务卡”。安全生产责任书：这是保障施工安全的“责任状”。环保措施方案和审批文件：这是确保我们施工环保的“方案”和“