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文档简介
宿舍转租合同协议书合同编号:__________甲方(转租方):__________乙方(承租方):__________第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于__________,建筑面积为______平方米,宿舍编号为__________。1.2宿舍的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3宿舍的租赁押金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第二条转租期限及费用2.1乙方租赁甲方宿舍的期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应向甲方支付转租费用,转租费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。支付方式为(请在选项前打勾):()一次性支付;()分期支付,具体支付方式为:____。2.3乙方在租赁期限内提前解约的,乙方已支付的转租费用不予退还。第三条权利义务3.1甲方应保证乙方在租赁期限内享有宿舍的居住权,不得无故收回宿舍。3.2甲方应保证宿舍设施齐全,符合居住条件。在租赁期限内,宿舍出现故障或损坏,甲方应及时维修,确保宿舍的正常使用。3.3乙方应按照约定支付转租费用,并遵守宿舍管理规定,不得损坏宿舍设施,保持宿舍的清洁卫生。3.4乙方在租赁期限内,因个人原因需提前解约的,应提前____天书面通知甲方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,另一方有权要求违约方承担违约责任。4.2甲方未按约定提供宿舍或提前收回宿舍的,应向乙方支付违约金,违约金为转租费用的____%。4.3乙方未按约定支付转租费用的,每逾期一日,应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。4.4乙方损坏宿舍设施的,应按照甲方提供的维修费用清单支付维修费用。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向宿舍所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年__月__日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息核实:甲方需提供宿舍的准确信息,包括宿舍位置、面积、租赁期限等。3.转租期限与费用:明确乙方租赁宿舍的期限及转租费用,包括支付方式和提前解约的条件。4.权利义务清晰:甲乙双方的权利和义务应明确,如甲方维修责任和乙方居住义务。5.违约责任:明确违约责任,包括违约金和滞纳金的计算方式。6.争议解决:约定争议解决方式,如协商或诉讼。7.合同生效:确认合同生效条件和日期。解决办法:1.协商:在合同履行过程中出现争议,应通过协商解决。2.诉讼:如协商不成,可向人民法院提起诉讼,依法维护权益。法律名词解释:转租:指租赁人(甲方)将租赁物(宿舍)再租给他人(乙方)使用的行为。违约金:指合同一方违约时,按照约定或法律规定,应向另一方支付的赔偿金。滞纳金:指债务人在债务履行期限内未履行债务,按照约定或法律规定,应向债权人支付的逾期付款的额外费用。争议解决:指在合同履行过程中,双方因权利义务产生分歧时,采取的解决争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效:指合同在满足一定条件后,开始产生法律效力,对双方当事人具有法律约束力。特殊应用场合及补充条款:1.场合:学生宿舍转租给同校或外校学生补充条款:考虑到学生可能对宿舍管理有特殊要求,比如安静的学习环境、定期的宿舍检查等。第八条学生宿舍特别约定8.1乙方作为学生,应遵守学校宿舍管理规定,不得影响他人学习和休息。8.2甲方应协助乙方处理与宿舍管理相关的事宜,如协助解决与宿舍管理员之间的沟通问题。2.场合:宿舍转租给远程工作的职场人士补充条款:职场人士可能需要灵活的工作空间,可能需要在宿舍内进行视频会议等。第九条远程工作特别约定9.1乙方因工作需要,在合理时间内可在宿舍内进行远程办公,但不得影响宿舍的正常使用和其他租户的权益。9.2甲方应保障乙方的网络通讯需求,确保宿舍内的网络稳定可靠。3.场合:宿舍转租给实习生或短期工作人员补充条款:实习生或短期工作人员可能对宿舍的租期有特别要求,可能需要更灵活的租住安排。第十条短期租赁特别约定10.1乙方的租赁期限可根据实际工作需要与甲方协商调整,但最短期限不得少于__个月。10.2乙方在租赁期满后,如需续
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